宁波"以旧换新"火爆：5天签约109套 首户月底完成过户

宁波市商品住房"以旧换新"活动启动仅5天就签约109套旧房，预计月底将完成200套收购协议签订。已有10余户换房人选好新房，首户过户最快本月底完成。活动要求换房人需在60日内选购新房并结清旧房相关费用。

宁波市推出的商品住房"以旧换新"活动近期取得显著成效。据数据显示，活动启动短短5天内就完成了109套旧房的收购协议签订，预计到本月底签约数量将达到200套左右。这一数据充分展现了市民对这项政策的积极响应。

旧房评估与签约同步推进 首批过户即将启动

目前，第三方评估机构已为近300户旧房出具最终评估价。值得注意的是，在已签约的100户中，已有10余户换房人成功挑选好新房，预计最快本月底就能完成首户旧房过户手续。这种高效率的推进速度，体现了政府部门和城投置业在政策执行上的务实作风。笔者认为，这种"评估+签约"同步推进的模式值得在其他城市推广，能有效缩短换房周期，提升市民的置换体验。

换房流程注意事项 60日内完成新房认购是关键

根据《二手住房收购协议》规定，换房人需在协议签订后的60日内与开发商签订《新建商品住房认购协议》。同时，还需在旧房过户前结清包括房贷、物业专项维修资金、土地出让金等在内的各项费用。这些要求看似繁琐，但实际上是保障交易安全的重要措施。建议换房人提前做好资金规划，避免因时间紧迫导致手续延误。

这项"以旧换新"活动不仅为市民提供了便捷的换房渠道，也有效盘活了二手房市场。随着首批过户即将完成，相信会有更多市民加入到这一行列中来，共同推动宁波房地产市场的健康发展。

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