宁波"以旧换新"首日签约率 市民直呼评估价超预期

宁波市商品住房"以旧换新"活动首日签约率达，11户换房人全部完成协议签订。多位市民表示最终收购价格超出心理预期，其中可获得10万元换购券。活动为市民提供了便捷的置换渠道，同时考虑装修价值等市场交易中易被忽视的因素。

宁波市近期推出的商品住房"以旧换新"活动取得开门红，首日洽谈的11户换房人全部完成收购协议签订，签约率达到。这项由宁波城投置业有限公司负责实施的创新举措，为市民改善居住条件提供了新选择。

评估价格获市民认可 换购体验超出预期

多位参与活动的市民对最终收购价格表示满意。李女士位于江北区61.29平方米的旧房获得105万元收购价，加上换购券总计110多万元，完全在其心理预期范围内。杨女士67平方米的旧房评估价达125万元，加上换购券总计131万元，比其预期的110-120万元高出不少。一位从事资产管理工作的市民也表示，其89平方米的旧房210多万元的收购价，考虑装修价值后甚至高于市场价。

这项活动的亮点在于评估过程充分考虑了房屋装修等市场交易中常被忽视的价值因素。同时，10万元的换购券进一步提升了市民的置换意愿。多位市民表示，相比传统二手房交易中与买家"拉锯"的过程，这种公开透明的收购方式更加便捷可靠。

后续流程明确 新房选购渠道畅通

根据活动规则，签订收购协议的市民需在60日内完成新房认购。旧房如有贷款需结清，并完成物业维修资金等费用的补缴。完成过户后，市民将获得抵价券和换购券，需在30日内完成新房网签。为方便市民选购新房，活动方还将在天一广场举办新房选购咨询会，46个新房项目将集中展示。

这项"以旧换新"活动不仅为市民提供了便捷的置换渠道，也反映出宁波房地产市场供需两端的新变化。通过政府主导、企业运作的模式，既盘活了存量住房，又促进了新建商品住房销售，实现了多方共赢。

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