打折优惠不够给力? 房企直接送你20平米一房

楼市低迷， 促销已经成为楼市大势所趋。对于刚需购房者而言， 重要的就是价格优惠。每年的第四季度都是各家楼盘冲刺年底销售指标的关键时期， 近各家楼盘为了达到预期销售目标纷纷打出 优惠折扣。嫌打折优惠不够给力？开发商直接送你20平！

中粮彩云居(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-10

价格：均价10900元/平方米

物业地址：南京江宁吉印大道2009号(东至双龙大道、西至殷巷西街、南至吉印大道)

项目特色： 沿线,打折优惠楼盘

动态：中粮彩云居预计10月份推出项目6、7栋楼，主力户型面积为97平米的三房，共150多套房源。目前主要在售9月底新加推的8、9栋的房源，面积97-158平方米不等，均价10900元/平方米，目前09栋的房源剩余不多，房源2012年年底交付。目前优惠为：首付8万元的客户，不论付款方式全部享受1个点的优惠，即总价99折；选择常规付款方式的购房者，一次性付款或商业贷款购房者并在五日内签约享受97折优惠，公积金贷款和组合贷款购房者享受98折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57937

优惠折扣：首付8万99折 常规付款全款商贷97折

  中粮彩云居位于江宁开发区双龙大道以西(东至双龙大道、西至殷巷西街、南至吉印大道) 中粮彩云居 九龙湖、方山， 南师 江宁 、东南大学和同仁医院等，区内有福特汽车、马自达等产业组群，殷巷商业区。自然风光：九龙湖森林音乐公园，方山历史文化保护区。总出让面积：43867.3平米规划用地性质：二类居住用地；出让年限：住宅70年、商业40年容积率≤1.7；建筑密度≤22%；建筑高度≤35米；绿地率≥35% 挂牌出让起始价：14800万元出让楼面地价：1985元/㎡备注：NO.2009G47地块内配建垃圾收集点、公厕由受让人出资建设，建成后无偿移交 ；90㎡及以下的套型面积所占比例不作为强制性要求。 中粮彩云居提供多种户型选择，面积段在54-120㎡之间，分别为54㎡一房，77㎡两方，97-103㎡、120㎡的三房，满足各种购房需求。整个产品设计为纯板式结构，户型布局方正合理，南北通透，采光优越，每户均有额外多彩空间。以103㎡的三房户型为例，客厅、餐厅连接观景阳台，全景采光；双卧朝南，主卧带飘窗设计

售楼地址：新街口 大酒店一楼

金地(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：10月底11月初

价格：待定

物业地址：南京鼓楼城中区建宁路61号（建宁路与钟阜路交汇处）

项目特色： 沿线

动态： 金地预计11月初推出B栋200多套房源，面积36-92平方米，预计均价19500元/平，详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58394

  金地地处鼓楼区钟阜路与建宁路交汇处。项目由1栋5层综合性商业和3栋5.2米挑高的国际公寓组成，其中地下商业与 6号线相连。主力户型集中在50—60㎡，5.2米的挑高。 金地项目地处湖南路商圈、三牌楼美食圈、 门商圈。 金地项目占地18000平方米，总建筑面积约9.2万平方米。该项目同时拥有玄武湖、阅江楼、幕府山、长江四大自然风光。 金地项目周边有多家大型超市，菜场，药店，银行、酒店，医院， 等，配套设施 的齐备；拥有近20条公交线路。

售楼地址：鼓楼区建宁路61号（建宁路与钟阜路交汇处）

中冶天城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-05-27

价格：均价11500元/平方米

物业地址：南京江宁秣陵街道殷富街375号（诚信大道以北、清水亭东路以西）

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

动态：中冶天城在售09、10栋，主力面积88、101、127平方米，均价11500元/平方米，目前全款97折、按揭均98折，公积金贷款98折，及时签约可在案场申请额外优惠，预计2012年年底交付，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55644

优惠折扣：一次性付款和按揭97折优惠，公积金贷款98折。

  中冶天城小区位于南京市江宁区秣陵街道诚信大道与清水亭东路交汇处（江宁区秣陵街道殷富街375号），北临南京市 1号南延线，西靠 3号线，远有富有传奇色彩的方山，近有蕴含古都名城文化的秦淮河。项目占地面积43700平方米，总建筑面积115138平方米，其中地上建筑面积87460平方米，地下室及半地下室建筑面积27678平方米，地上建筑面积中住宅84515平方米，公共服务设施2945平方米；新建住宅10栋，均为16～18层住宅，其中5、6栋底部分为商业及其他用房；居民总户数816户；地下、地上及半地下室汽车位710个。 中冶天城为二类居住用地，位于诚信大道以北、清水亭东路以西，占地面积47519㎡，总建面11.4万平米（其中住宅建筑面积8.5万平米），绿地率≥40%，集中绿地≥4000㎡，，容积率≤2.0。 中冶天城体现了后现代主义建筑风格。主力面积设定为85-125平米，满足刚性居住需求。 1月 确定南京中原为营销代理公司，确定战略合作关系； 2月 确定华森设计为设计公司，开展项目规划设计工作； 3月 召开规划方案 评审会；工程进入勘察阶段； 4.13 项目规划设计方案公示； 5月 项目地块将开始平整； 6月 预计全面开工

售楼地址：市区售楼处：汉中路180号星汉大厦1F

天正天御溪岸(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-10

价格：待定

物业地址：南京江宁龙眠大道688号（ 1号南延线南京交院站西面）

项目特色： 沿线

动态：天正天御溪岸预计10月底11月初开盘，推A区的01、02栋，100多套房源，26层高层，两梯三户，户型主要为106平方米的两房和138平方米的三房，每户有16-20平方米不等的赠送空间。其中106平方米的房源约有52套，预计均价11000元/平方米。目前项目已接受 ，客户凭5万元存款单至售楼处作意向登记，开盘当天可享额外一个点的优惠，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63514

  天正天御溪岸位于江宁大学城， 一号线南延线南京交院站出口，项目用地面积约9.74万平方米，共有三块用地组成：A、B地块为住宅混合用地，C地块为商业、商务办公用地。 天正天御溪岸项目总建筑面积约23万平米，地上建筑面积约18.5万平米，其中住宅约14万平米，商业、办公约4.5万平米。整个小区由 住宅、风情商业 、时尚酒店公寓多种物业组成。 天正天御溪岸地块东至学四路；西至龙眠大道；北至规划道路；南至学九路。 出让面积：97388.7（A地块：57639.4；B地块：30082.3；C地块：9667.0）用地性质：A、B地块：住宅混合用地；C地块：商业用地、商务办公用地出让年限：住宅70年，商业、商务办公40年容积率：A、B地块≤2；C地块≤1 建筑密度：A、B地块≤35%；C地块≤30% 建筑高度：A、B地块≤35米；C地块≤12米绿地率：A、B地块≥25%；C地块≥35% 挂牌出让起始价：45000 备注： （1）设置一处农贸市场，建筑面积不小于2000平方米，并应单独设置，与住宅应有一定的间隔；（2）A、B地块居住的建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的80%； 天正天御溪岸总用地面积约18万平米，分为住宅、商业和酒店式公寓三个部分。项目 方山，内部则拥有生态湖景，自然湿地水景。 建筑风格沿袭天正Art Deco风格建筑， 将打造成大学城内景观公寓住宅。项目预计2011年上半年推出。

售楼地址：江宁龙眠大道688号（项目现场）

华菁水苑(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-09

价格：均价8700元/平方米

物业地址：南京江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）

项目特色： 沿线, 地产

动态：华菁水苑目前在售二期房源（11幢，12幢，13幢，14幢，16幢，17幢），面积88、109平方米，折后均价8700元/平，全款93折，按揭95折，接受组合贷款，2012年年底交付，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61402

优惠折扣：全款93折，按揭95折

  华菁水苑项目地处江宁大学城优越生活区核心区域， 南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。并有非毛坯入户大堂，全小区无死角无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。华菁水苑位于科学园弘景大道以东、学十一路以南，总用地面积约106.3亩，用地性质为二类居住用地。由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司于07年4月份通过挂牌方式取得，挂牌条件由市局核发。华菁水苑总占地面积70885 平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950 平方米，绿化覆盖率达到35.2%。 90和90平米以下户型占项目总数的70.7%

售楼地址：江宁天元东路529号（江宁房产局旁边，1号南延线天印大道站）

仙林悦城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-09-18

价格：均价8600元/平方米

物业地址：南京其他南京周边其他城市：句容市仙林东路6号（仙林大学城以东）

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

动态：仙林悦城在售毛坯均价约6650元/㎡，非毛坯均价约8600元/㎡，一次性付款、按揭均有不同程度优惠。买64—110平米，多送11-14平米一间房。10月份客户看房即可参加天天有好礼活动，有机会抽取液晶电视、空调、洗衣机、微波炉等重重惊喜大礼。月底还可参加 大奖， 幸运者将获赠“大众polo汽车”一辆，独享价值约8万余元的“豪礼”。83-119平米阔景洋房即将火爆加推。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65344

优惠折扣：买64—110平米，多送11-14平米一间房。

  仙林悦城位于仙林东路6号，南大东，享南大等名校 配套。坐拥自然生态资源，紫金山、宝华山、汤山、栖霞山等四山环绕，环境比拟纯天然绿色氧吧！传统的中国宗教文化和洋溢着年轻的书香文化相结合，优越的人文气息将仙林悦城衬托成为南京仙林东，集青春、朝气于一体的大型居住社区。仙林悦城项目 2号线经天路站，建设中 4号线和规划中 15号线的仙林东站 小区入口，举步即达，开通后出行更加便捷自由。目前项目社区巴士和门前公交车D5线，2轻松泊接 2号线，只需要30就可以新街口。家门口的 ，让你不论身处何地，都感觉到离家 ，不必因为交通的不便，而错过出行的美好滋味。仙林悦城三重公园，开创健康生态人居！仙林湖旁，仙林景观公园大道社区，营造一路天然绿色氧吧。以南京 2万平米 森湖景观领衔，310亩超大社区绿地&园内 205米楼间距震撼全城，45%超高绿化率，13%超低建筑密度让生活更舒适。

售楼地址：句容市仙林东路6号（仙林大学城以东）