上半年南京二手房销量2.2万套比09年萎缩一半
金陵晚报2011/07/01 07:53
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覆巢之下无完卵。在调控政策打压下，不仅南京新房成交量“萎缩”，二手房也卖不动了。根据官方网站“南京网上房地产”的数据，上半年南京二手房成交量为2.2万套，跟去年同期的销量2.9万套“萎缩”24%，比2009年同期“萎缩”一半。二手房成交量的跌幅，跟新房基本同步。
“上半年二手房成交2.2万套的数据可能不准确，但是成交量大幅萎缩这一点，是肯定的。”南京我爱我家市场部经理舒莉莉指出：“从我爱我家的众多门店，以及中介同行的情况来看，今年二手房的交易量是每况愈下，逐月走低。”
裕兴房产河西一家门店的负责人告诉记者：“今年上半年是整个二手房中介的严冬，很多中介关门歇业，像我们店算是不错的，平均一个月卖2套房，也是在死撑。”
大贺房产的一位负责人表示：“楼市调控政策使得二手房销量大跌，多数中介都面临生存困难。我们大贺房产也有困难，但相信危机中也有机遇，因此还在逆市扩张，希望趁着市场冷清，抢占更多的市场份额。”
谈到下半年二手房的销量会不会回升，多数二手房中介的负责人都表示“没信心”，原因是“只要目前严厉的限购限贷政策及营业税政策不变，二手房销量就很难好起来”。舒莉莉认为，整个下半年二手房交易量还将持续在低位徘徊，而且二手房的价格，预计将跟着一手房降价而降价。
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