10房企去年12月销售近600亿 超额完成全年目标

上海某房地产研究院1月16日发布了《2012年12月份10大房企业绩报告》显示，截至2012年12月份，10大房企的平均年度销售目标完成率为111%，销售完美收官。

这10大典型房企分别为万科、保利、中海、恒大、绿城、金地、富力、雅居乐、首创与合景泰富。报告显示，去年12月份，10大房企商品房销售面积共计532.4万平方米，环比下降10.3%，同比增长77.4%。销售金额共计592.5亿人民币，环比下降3.4%，同比增长67.7%。

尽管销售额出现环比小幅下滑，但从历史整个趋势来看，10大房企在12月的销售业绩，仍能表明在暖冬行情下销售状况较好。截至12月份，10大房企的平均年度销售目标完成率为111%。在11月的基础上，进一步提高了年度销售目标完成率的水平。

从价格上看，去年12月份，10大房企商品房销售均价为11128元/平方米，环比上涨7.7%，这也是第2个月出现环比上涨的现象。售价同比下降5.4%，但下降幅度呈不断收窄的趋势。

某研究员严跃进指出，尽管在此轮销售业绩的“马拉松”赛跑中，大型房企业绩遥遥领先，但由于行业竞争“不进则退”的格局依然存在，因此，大型房企的忧患意识仍需强化。2013年，这一类房企需要在差异化的产品供给、三四线城市的加快布局、以合作的方式进行谨慎经营等方面做好工作。只有具备“唯恐落后”的忧患意识，房企才能获得更多的竞争优势。

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