南城要火！7月25日金辉、保利同时摘得新地块！

今年连云港市区第四批挂牌出让的地块竞拍环节终于尘埃落定。按照价高者得原则，其中 成交价为5.6亿元，溢价率为107%。

LTC2017-06#

竞价 激烈的当属位于高新区学院路西、凤舞路南的LTC2017-06#地块，2亿7千万的底价，经过43轮、1个左右的竞拍， 终被连云港融辉置业有限公司以5.6亿元拿下，楼面价约5442元/平方米。目前，该地块周边有凤凰星城、嘉富香桂园、凤祥铭居、风舞铭居等居住社区，在售均价在8500-9000元/平方米左右。

LTC2017-8#

其中位于通灌南路东、纬一路北的LTC2017-08#地块出价 频繁，共有74笔记录，海州区的LTC2017-08#地块被江苏保利宁恒房地产开发有限公司竞得，楼面价为5542元/平方米，溢价率为108%。目前，该区域主力在售的世纪凤凰城(房价、户型图)、祥生﹒苍梧春晓等楼盘，高层均价都在9000-10000元/平方米左右，即将开盘的热门楼盘祥生·翰林府、美麟地产拿下的美麟广贤苑也在此热门区域内。

LTC2017-09#

价格是 能触动老百姓神经的指标。不过，相比今年前两次的没有 只有更高的土拍价格，本次土拍可以说是十分温柔。其中LTC2017-09#号地块以一次性报价模式直接底价成交，竞得单位为江苏方洋置业有限公司。

下个月市区还将有2017年第五批次经营性用地共出让【LTC2017】10—12号3宗地块进行网拍，8月17日让我们再来关注。