购房贷款攻略：申请个人住房贷款所需材料

个人住房贷款主要分为公积金贷款、按揭贷款、组合贷款。那么申请每种贷款所需的材料你清楚吗？针对此问题，房天下金融平台特整理三种贷款方式需要的材料，为购房者提供参考。

公积金贷款所需材料

1、借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；

2、借款人本人及配偶职业及收入情况证明；

3、商品房买卖合同；

4、首付款证明材料；

5、公积金中心缴交公积金证明；

6、银行要求的其他资料

按揭贷款所需材料

1、申请人和配偶及参加贷款人的户口薄

2、申请人和配偶及参加贷款人的身份证

3、结婚证明（结婚证） 或书或协议书

4、原产证（上家）

5、房屋买卖合同

6、借款人收入证明

7、30%的付款收据 （上家签字盖章）开具 私章(上下家)

组合贷款所需材料

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件3份

3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页） 　

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）

5.权属转移登记申请书（开发商提供）

6.预交房款收据复印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）

8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）

9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）

10.商业贷款合同

11.维修基金收据第六联