地段决定价值 盘点北京路上的 盘

有没有人会在北城新区寻找一个这样的房子， 主干道，同时又 祊河或者沂河，再或者就是 湖水的地方，就像环球丹桂园，占据在北京路南侧，在 的前边，同时又 五洲湖，当然临沂房天下还为大家搜罗了其他北京路上的 盘，供君参考。

环球丹桂园400-890-0000 转 803429

环球丹桂园高层、小高层 中，交2千抵1万，户型面积75㎡-152㎡。

环球丹桂园由山东儒辰集团 ，是继环球国际、环球香樟园、环球汇金湾之后，环球系又一巅峰力作，项目位于北城新区北京路与府前路交汇处西南角，项目规划总建筑面积268580㎡ ，由12栋住宅，2栋写字楼组成。项目建筑风格萃取ArtDeco建筑精华，以几何化的建筑语言描绘高雅精致的艺术品味，景观园林由澳洲柏涛景观大师担纲设计，借鉴纽约 公园和ArtDeco建筑理念，营造尊贵大气、自然浪漫的社区景观。

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鼎峰新立方400-890-0000 转 638227

新立方二期住宅均价5200元/平，面积65-130平。商铺 中3千抵3万。

鼎峰新立方由欧洲背景的鼎峰地产 建设的 综合体项目，位于北城新区主要交通干道沂蒙路与三和街交汇处（ 西100米），规划为10万街区式城市综合体，汇聚了公寓、超市、KTV、百货、影院、 餐饮等城市业态。在未来的发展中，鼎峰地产将利用项目独有的地段 、 国外一流的设计公司的规划设计、合理的业态组合与街区文化的打造，将悦动广场打造成为现代化北城新区的形象地标性项目。

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城市主人400-890-0000 转 638019

城市主人小高层均价5900元/㎡，面积102—164㎡，交十万即可定房，并享日进80元优惠。洋房均价6800元/㎡，面积为88—141㎡，为现代风格，全款98折，按揭99折优惠。

城市主人地块位于南坊新区的重要地段，北至纬三路，南至经二路，西至通达路，东至规划支路，总占地面积约130393平方米。地块内地势平坦，四面环路，交通方便。其中通达路上段为临沂市批发市场的主要分布区，商户众多，具有很强的消费 。本小区的地理位置优越， 沂河，并且只需10便可到达 。

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龙凤花园400-890-0000 转 647590

龙凤花园3栋30层超高层，2#楼户型面积在50㎡-141㎡之间，均价4900元/㎡。3#楼 中，将于8月份开盘，均价5000元/㎡，交1万抵2万。停车场为地下2层停车场，开始地面施工，预计2015年中旬交房。

龙凤花园，定位为普通商品房住宅小区，本着“以人为本”的设计原则，结合居民消费习惯，进行大空间、多户型设计，有二室一厅、二室二厅、三室二厅、四室二厅等多种户型及部分商业铺面供消费者选择。生活基础设施完善。
龙凤花园位于北京路与大青山路交汇处，是含有4层裙楼商业的高层塔楼住宅项目。户型设计由50-147平组成的精致户型。 金盾 、临沂 、南坊 、南坊 幼儿园、临沂四中等 ，占据 的 资源。项目总建筑面积约10万平方米，规划户数为500多户，绿化率35%，停车位716个。

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意林小镇400-890-0000 转 637983

意林小镇洋房均价6900元/㎡，购房享2万抵3万，所剩房源不多。二期工程（高层）已启动，即将 ， 前有意林互动活动，办意林护照，购房减5000元。

意林小镇是临沂中星置业有限公司开发的项目，总 约 8亿元，总占地 265亩，建筑面积约20万平方，单体住宅为4+1层、5+1层“情景花园洋房”，首层采用私密性极强的入户小院形式，上层采用层层退台的非标准层设计，使业主坐拥丰富的景观露台空间，可满足休憩、绿化不同功能的需求，提升产品的附加值，是目前临沂同类产品中容积率的超低密度高尚品质社区。

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滨河新天地400-890-0000 转 638008

滨河新天地，小高层全面升级，均价5300元/㎡，面积50-120㎡精致户型空间、舒适可变， 限度满足您的需求。合理的尺度空间，有效控制面积，功能完善，动静分离，科学分区，人性化设计。精致两房、全明舒适。优雅三房，布局合理，紧凑实用。

滨河新天地项目位于北城新区临西五路祊河大桥北100米西侧， 临沂市第二大河——祊河，占据良好河景资源，社区里的业主足不出户即可享受充满诗情画意的临河景观，西南侧为滨河大道，西北为沂蒙十三路，东北侧为沂蒙十一路，东南为市区主干道——蒙山大道，蒙山大道祊河大桥的落成通车，大大缩短到市区的距离，宁静与繁华转瞬间唾手可得。

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