2019年2月廊坊594套房源开盘，楼市进入春节平淡期
房天下2019/04/04 14:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据不完全统计，2019年2月廊坊共有3项目推出594套房源，开发区、固安、香河各1项目开盘。本月推出的房源包括高层、公寓、洋房。高层推出192套，占比32.32%，均价9600-10000元/㎡，户型74-148㎡；公寓推出270套，占比45.45%，均价6500元/㎡起，户型40-90㎡；洋房推出132套，占比22.23%，均价9000元/㎡，户型84-107㎡。
从2018年下半年开始，楼市逐渐降温，传统的“金九银十”也黯然收场，各大房企纷纷打折促销，以换取资金回流准备过冬，甚至连行业巨头都喊出了“活下去”的口号，市场上各路神仙都开始唱衰楼市，然而真正有购房需求的人大多还是处于观望的态度。
廊坊作为环京楼市的一个缩影，基本体现了当下环京市场的真实情况。在政策的持续调控下，2018年廊坊整体保持平淡状态，投资客逐步退场，目前需求以刚需购房为主。目前大部分楼盘的价格在1万-1.5万/平，总体上成交相对低迷。对于刚需购房者来说，认清自己的需求，对于唱衰和唱好的声音都不要盲目追逐，毕竟“房住不炒”，买房终还是要回归居住的本质。
动态：牛驼温泉孔雀城洋房、叠拼、联排在售。天赐地块洋房1#7#楼均价9000元/㎡，户型84㎡、107㎡，预计2020年底交房。香泉苑1#楼洋房户型84-104㎡，均价9000元/㎡，预计2020年10月交房。
逢源观堂联排户型185㎡、220㎡，均价14000元/㎡；叠拼户型125-138㎡，均价12000元/㎡，预计2021年6月交房。
天赐地块高层待售，户型89-139㎡，均价待定，开盘时间、交房时间待定。
容积率：1.00，绿化率：37.00
效果图
| 牛驼温泉孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 固安 |
| 户型 | 三居室(104.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年底天赐1#7#交房 | 开盘时间 | 2019年2月天赐洋房1#7#楼已开盘 |
项目简介：牛驼温泉孔雀城温泉水质优良，极具养生价值。项目依托温泉、花海 、田园、文化，有效整合区域50平方配套资源，打造温泉养生体系、休闲小镇生活体系，打造“自然、人文、精神合而为一，可供身心修养的健康生活方式”。 牛驼温泉孔雀城有万亩温泉主题规划，打造新生的第五代温泉不再局限于传统的温泉水疗会馆，而更强调身心合一、形意兼修。将跳脱传统“体感式疗休”范围，向“五感全面渗透，更植入艺术人文元素和自然空间意向，打造成纯正的“修身养性洞天”亚健康管理的的综合系统整合。
交通状况：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速北京，东至杨树林大道，交通十分便利。； 自驾：距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目； 公交：乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、828路在固安换乘943路； 班车：班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面，班车上写着牛驼温泉孔雀城，九点半准时发车； 未来线路：未来项目西侧将打造一条第二机场的城市主干路支高路， 可快速首都第二机场。
交通图
动态：京东狮子城8#楼已于2019年2月开盘，均价9600–10000元/㎡，户型74㎡两居、148㎡四居。楼王8#楼总高16层，3个单元，2梯4户设计。预计2020年底交房。
容积率：2.50，绿化率：35.00
效果图
| 京东狮子城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 |
| 户型 | 四居室(148.00㎡)二居室(57.00㎡)二居室(77.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月4#8#14#楼交房 | 开盘时间 | 预计2019年4月14#楼开盘 |
项目简介：京东狮子城距CBD45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、 八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行变得更加畅捷。WE+北京是40万平米北京品质住区。项目建筑风格为Artdeco建筑风格，并 英式自然主义园林，提过二者的有机结合，增加园区舒适性，更让生活“跃动起来”，让健康、活泼的青春常在，构建出专属北京青年的社群。 京东狮子城项目42000㎡景观园林，21600㎡海岛级“日光浴”场，约7000㎡社区会所，3600㎡，15班品牌幼儿园，软、硬件兼优，华宅DNA，玲珑与舒适全产品线户型。 WE+北京项目甄选北京乔戈里物业管理有限公司，精细化的服务品质。
交通状况：公交路线：938路西段：安平道口站,香河高氏公司站 938路东段高峰：安平道口站，香河高氏公司站 803路：觅子店道口站 通22路：南屯站,觅子店站 自驾路线：走京哈高速，香河出口下高速，沿大香线一直向南行驶到天下城，项目在天下城西侧
交通图
动态：远景北京荟目前公寓房源在售，户型为40、70、90㎡平层公寓户型，6500元/㎡起，预计2020年1月交房，更多公寓房源详情，请咨询售楼处。
容积率：2.25
绿化率：35.00
效果图
| 远景·北京荟基本信息 | |||||
| 单价 | 6500元/㎡起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 二居室(67.44㎡)一居室(67.97㎡)二居室(67.32㎡) | 收房时间 | 预计2020年1月公寓交房 | 开盘时间 | 2019年2月26日公寓房源开盘 |
项目简介：远景·北京荟项目为远景地产继远景·海德公园的又一项目。远景·北京荟以城市“小都会”理念为主旨，致力打造大廊坊小北京菁英圈层生活。 远景·北京荟位于金运路6号（京沪高速廊坊口西行800米路南），周边有北京公交线路805路公交站和首都机场巴士站，；市区线路2路，5路，12路，21路，35路，其中35路可廊坊高铁站。 远景·北京荟整体共规划有6栋住宅，1栋公寓，1栋办公及1栋酒店，南北通透/一梯两户70-110㎡“荟公馆"，南侧观景阳台让您感受阳光的温暖与惬意，北侧生活阳台则满足您日常所需。
交通状况：公交：四海路口站，2路，5路，12路、21路，35路。北京公交805路和首都机场巴士
交通图
