再拆！安次区麦洼村的拆迁补偿公告已出

麦洼村地理位置优越，属于安次区距离 较近的区域，距高铁站仅有五六百米，距离 万达广场三四公里。此次拆迁仍是1:1进行房屋补偿！

一、基本情况：麦洼村棚户区改造项目位于廊坊市安次区永华东道南侧，常甫路东西两侧，辛庄道以北村址范围内，拟改造建设用地359.729亩（村址占地约334.945亩，村发展保障用地24.784亩，以实际土地出让勘测图及 的土地匹配文件为准）。

二、征收范围：常甫路东侧东至四季花语(在售房源)小区，北侧至廊坊市圣龙房地产开发有限公司，钢兴里，南至辛庄道，常甫路西侧至水务局宿舍，北至永华东道，南至辛庄道。

三、征收对象：麦洼村棚户区改造项目征收范围内集体土地及国有土地上房屋及其他建筑物。

四、征收目的：实施麦洼村棚户区改造

五、征收人：廊坊市安次区人民

六、征收实施单位：廊坊市安次区北史家务乡麦洼村委会

七、征收细则：

八、回迁房户型图：

3月28日，廊坊市广阳区西户屯将启动拆迁，西户屯隶属北旺乡，东临东户屯村，北临新源道，设计需征收房屋295户，人口1271人，村址改造占地面积约346.727亩。

小编大致看了一下，仍是根据村民房屋土地使用证面积1:1进行房屋补偿，也可选择货币补偿，即8300元/平米开发商进行回迁房收购。

西户屯位置：

补偿方案细则：

安置房位置：

回迁房户型图：

88㎡2居

100㎡3居

村街实景：

征收安置补偿：

1.产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2.货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。

临建补偿：

超出证载面积以外无手续部分，彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。

二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，二层及以上砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。

附属物补偿：

1.电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）。

2.有线电视移机费：300元/个。

3.空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台。

4.树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿。

5.太阳能热水器移机费：100元/个。

过渡费：

实行产权置换的：开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24月，进行一次性发放。

搬家补助费：按征收补偿面积9元/㎡的标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。

回迁选房顺序：回迁住宅小区建成后，被征收村民按照签订《征收安置补偿协议》时发放的顺序号在指定的回迁区域内进行选房，先签先选。

征收补偿款结算：被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内，按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买；10平米以上按市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。

地下室：每户保证可以购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/㎡），如果有剩余地下室村民可另行购买。

专项资金奖励：

在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：
自征收启动之日起：（2017年3月28日）
在15日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元；（截止到2017年4月11日）
在30日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元；（截止到2017年4月26日）
在30日后签订协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注：每户宅基地手续视为一户。

【李庄村拆迁现场及补偿方案】

李庄位于八干渠东侧，目前已经挂上了动员拆迁的大横幅，小编现在就带你走进 现场，领略一下疑云消散后李庄的样子。

“拆迁”的红气球已经在村口飘扬

路边的小摊已经贴出了甩卖的广告

随处可见的拆迁标语

有的村民聚集在村里讨论“拆迁”的问题

李庄村的签约现场

大家关心的一定是拆迁的补偿标准了，这次李庄向村民发放的也是明白纸

在李庄村“签约现场”的墙上，也有详细的拆迁问题说明

拆迁户型图

征收安置补偿：

1.产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2.货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。

临建补偿：

超出证载面积以外无手续部分，彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。

二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，二层及以上砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。

附属物补偿：

1.电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）。

2.有线电视移机费：300元/个。

3.空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台。

4.树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿。

5.太阳能热水器移机费：100元/个。

过渡费：

1.实行产权置换的：开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24月，进行一次性发放。

2.实行货币补偿的部分：一次性发放3个月过渡费，后期不再发放。由于开发企业原因导致被征收人不能回迁的，根据《廊坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定执行；6个月以内的过渡费增加15%，6个月不满12个月的增加20%，12个月以上的增加25%。

搬家补助费：按征收补偿面积9元/㎡的标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。

回迁安置房位置：拟定于油库路以东，光明东道以南区域，终以规划部门审批为准。

回迁选房顺序：回迁住宅小区建成后，被征收村民按照签订《征收安置补偿协议》时发放的顺序号在指定的回迁区域内进行选房，先签先选。

征收补偿款结算：被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内，按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买；10平米以上按市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。

地下室：每户保证可以购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/㎡），如果有剩余地下室村民可另行购买。

地下车位：被征收村民按找基地手续购买回迁地下车位可享受优惠政策，其中 个车位按6万元/个，第二个车位按8万元/个，需要购买两个以上的按照市场价格购买。

专项资金奖励：

在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：
自征收启动之日起：（2017年3月10日）
在15日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元；（截止到2017年3月25日）
在30日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元；（截止到2017年4月9日）
在30日后签订协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注：每户宅基地手续视为一户。

南尖塔拆迁补偿方案

经廊坊市人民 批准，廊坊市国土资源局决定以拍卖方式出让五宗国有建设用地使用权。其中前四块地是在2016年12月30号公布的，第五块地是2017年1月3号公布的。其中广阳区有三个地块，安次区有两个地块。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

廊国告字[2016]9号

廊国告字[2017]1号

上述公示内容以地块拍卖出让文件中所示内容为准

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或出让文件中《拍卖须知》约定禁止参加者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2017年1月3日至2017年1月22日，到廊坊市国土资源局512室领取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年1月3日至2017年1月22日，到廊坊市国土资源局512室向我局提出书面申请。支付竞买保证金到帐的截止时间为2017年1月22日16时。报名申请材料提交的截止时间为2017年1月22日16时，16时后不再接受提交的申请报名材料及任何材料补充。

经审查，申请人按规定支付竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年1月22日17时30分前确认其竞买资格，发放《竞买回执单》。

六、本次国有建设用地使用权拍卖定于2017年1月23日上午10:00在廊坊市公共资源交易 举行。

七、其他需要公告的事项

（1）出让宗地面积以 终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。

（2）本次拍卖不允许口头报名和邮寄材料。

（3）竞买人可自行到拟出让地块现场踏勘。

（4）此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com)、廊坊市国土资源网（http://www.lfgtzy.gov.cn)和廊坊市公共资源交易网进行查阅。

（5）竞买人须执《竞买回执单》参加拍卖出让活动。

（6）受让人在取得国有建设用地使用权之后，征询矿业权人意见，签署互不影响协议或同意项目建设的意见书，向廊坊市国土资源局矿管科申请办理建设项目不压覆重要矿产资源证明。

（7）出让宗地范围内电力设施、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均有受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等，所需税费均由受让人自行支付。

（8）廊坊市国土资源局拥有本公告的终解释权。

八、联系方式

联系地址：廊坊市广阳道39号国土资源大厦

联系电话：0316-2234399

联系人：刘先生

薛营，一个被楼房包围起来的城中村。不过，伴随着2016年的拆迁浪潮，薛营将与高楼大厦站成一体，6年了，太多的不舍也抵不过城改的进程。

薛营位于廊坊广阳区新源道以北，新开路两侧，是相当稀缺的 位置

被高大围挡围住的薛营

村子在六年前就有了拆迁的动静，动员工作在2011年就已经启动过，不过只拆了几户人家就不了了之了。随后的几年，薛营村经历了艰难的“妊娠期”，各种消息也是满天飞，无论是拆还是不拆，声音一直在村里吵闹不休。今年，伴随着廊坊多个村落拆迁的大潮，薛营终于不再“难产”，薛营村大规模的破土动迁。

拆迁的政策：1:1按房本面积给房，过渡费7元/平方米，如果不要房的话是4200元/平方米。

北小营拆迁补偿方案

北小营村位于廊坊市安次区杨税务乡， 廊霸线、廊崔线

北小营村拆迁补偿方案

征收补偿实行产权调换、货币补偿、产权调换及货币补偿相结合的三种形式进行补偿。

（1）以产权调换方式的，在回迁地块统一安置，按签订征收协议顺序，选择楼号、楼层、按楼层系数找价。补偿回迁楼房的总体系数为“1”。按每户宅基地证载面积的85%给予相应面积的回迁楼房，在规定期限内签订征收补偿协议，完成搬迁的给予宅基地面积的15%面积奖励。

（2）以货币形式实施补偿的，按3000元/㎡面积奖励。

（3）产权调换及货币补偿相结合的方式：在回迁地块统一安置，按签订征收协议顺序，选择楼号、楼层、按楼层系数找价。按每户宅基地证载面积的85%给予相应面积的回迁楼房，在规定期限内签订征收补偿协议，完成搬迁的给予宅基地面积的15%面积奖励计算总面积。扣除产权调换部分后，剩余部分按货币补偿价格3000元/㎡进行补偿。终达到1:1.

（4）安置面积超过征收面积5平方米以内（含5平方米）不可分割部分可享受货币补偿价格（3000元/㎡）,5平方米以外按交付回迁安置房时市场价计算。

临时安置费标准

按照征收房宅基地证载面积的85%，住宅为8元/㎡·月，单户不足50㎡的按50㎡计发。

补助费用

产权置换：搬迁补助费12元/㎡（搬出费6元/㎡，搬入费用6元/㎡）
货币补偿：搬迁补助费6元/㎡，一次性拨付。
产权调换及货币补偿：搬迁补助费12元/㎡（搬出费6元/㎡，搬入费用6元/㎡），按产权调换部分计算。
临时建筑补偿按300元/平方米

征收时间

2016年11月26日至2017年1月15日，自开始征收20日内签订征收协议并完成征收工作的在一期回迁房优先选房，长不超2年交付回迁房，过渡期按2年计算。

楼庄拆迁补偿方案

楼庄位于广阳区经济开发区 ，和平路东侧

拆迁补偿方案（实施细案）

基本补偿标准：本次拆迁采取宅基地产权置换结合货币补偿形式，凡具有本村 （本村空挂 除外）且享受村民待遇并拥有宅基地（按实际现有宅基地执行）的村民享受55平米回迁房，综合经济补偿20万元，并在规定时间内签订协议奖金5万元奖金待遇。独生子女的，按以上标准享受2份补偿（以计生部门核发的独生子女证为准）原享受过独生子女优惠政策后又生二胎的，需退回原享受优惠。

更多细则，请看下图：

孟各庄拆迁补偿方案

孟各庄村的位置

◆ ◆ ◆补偿方案 ◆ ◆ ◆

一：产权置换

被征收居民的持有合法土地证的，按照土地证证载面积的85%，作为被征收居民调换楼房面积数（建筑面积）。在规定期限内签订补偿协议且完成搬迁的原住居民，将按照土地证证载面积15%给予奖励；终达到1:1。

二：货币补偿

放弃产权置换的居民，要求以货币形式实施补偿的，按土地证的证载面积3000元/㎡进行补偿，在被征收人签订《房屋征收补偿协议》并交付房屋钥匙后30日内一次性付清。

临时安置费：按照补偿面积的100%为每户居民提供8元/㎡/月的过渡费；过渡期暂定为2年；超过2年则按照土地证证载面积15元/㎡/月计发；实行货币补偿的一次性发放3个月的过渡费，后期不再发放。

搬迁费：按照被征收人安置补偿面积6元/㎡的标准，实行产权置换的按2次计发；实行货币补偿的按1次计发。

在规定期限内签订征收补偿协议并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：

自征收公告发布之日起：

在20日内（含20日）签订征收补偿协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励6万元；

在第21日至45日内签订征收补偿协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励4万元；

在45日后签订征收补偿协议并实施拆除完毕的，不予奖励。

开发区大长亭拆迁补偿方案

开发区大长亭村位于祥云道南、华祥路以西

基本补偿标准

具有本村 并且拥有合法宅基地的集体经济组织成员享受55平米回迁房，综合经济补偿20万元，规定时间内签订协议奖金5万元，独生子女按双等份。

因学 迁出人员

凭借开发区劳动局人才市场出具的相关证明，经核实无误享受上述标准。

家庭成员是非农业的

本村 男性或女性，其妻子或丈夫是非农业的，享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随另一方享受5万元奖金待遇；若其子女也是非农业的，也享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随父母享受5万元奖金。但是每户不能超过3个非农业 。

迁出房产还在的

因各种原因， 迁出但在本村还有房产的，其本人及妻子、子女均可享受55平米回迁房、综合补偿15万元及拆迁奖金待遇，但多算三口人，不足三口人的以实际计算。

迁出、父母（农业）还在本村的

原本本村居民因各种原因 迁出，但父母还在本村居住且为本村农业 的，宅基地使用证也是父母的，只准许带一个儿子（三口人）的非农业，多个子女的其他人不享受任何待遇。

较多房产的或者楼房户

凡本村村民或原本村村民，有较多房产的或者楼房户，不认可上述补偿方案的，可以采取地上物评估方式进行补偿，但不享受20万元或15万元综合补偿，可享受规定期间内签订协议奖金待遇。

非本村村民购买本村房产的

非本村居民在本村购买房产的，补偿资格以本人宅基地使用证为准，无证的参考2011年开发区对各村街测绘地图标示说明，其余各种买卖协议均不认可。具备补偿资格的，对地上物采取一次性货币补偿，不享受本村村民其他待遇。

签订协议后新迁入 的

在签订拆迁协议至回迁房交付前两年内，因婚迁或新生儿出生并将 落入本村的，新出生婴儿又办理独生子女的，均享受55平米回迁房，25万元综合经济补偿，独生子女双等份，并享受各种待遇因病等原因去世后均不追缴。

补偿标准还公布了回迁房交付之前每人每年8600元过渡费标准；回迁房为大产权，每户头一个车位，储备室一户一间。

凡本村村民及其妻子儿女（或招赘女婿），签订协议并享受 待遇，在两年回迁日期内离婚再娶或招赘的，均不享受任何拆迁补偿待遇。

本村村民购房5平米内的享受市场价下浮20%优惠，超出5平米按市场价。

经廊坊市人民 批准，廊坊市国土资源局决定将旧城改造项目公告如下：

一、 改造项目基本情况

项目名称：金宝胡同区域旧城改造项目

辖区： 广阳区

位置：东安路东侧 规划金光道南侧

改造面积：48.325（亩）

二、中华人民共和国境内外的房地产开发企业均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、报名时间：自2016年10月13日至2016年11月1日，申请企业须到廊坊市国土资源局提出书面申请，申请提交的截至时间为2016年11月1日16时。2016年12月1日之后发布该项目土地出让公告。

四、有意向参与该项目开展前期工作的企业，须与乡镇 （街道办）协商好保障村街长远发展等项事宜，并向项目所在地辖区城改办（旧改办）缴纳一定数额保证金作为企业信誉和工程质量等保证。

五、申请文件包括（需提交原件及复印件一式四份，并加盖公章）：

（一）申请书；

（二）法人单位有效证明文件（营业执照副本、机构代码证）；

（三）法定代表人的有效身份证明文件（法人代表资格证明、身份证[影印件]）；

（四）要求提交的其他文件。

六、参与该项目的企业必须提交区 出具的同意其参与开发该项目的有关证明材料，方可参与土地出让报名。

七、其他需要公告的事项

（一）项目土地面积以终勘测为准；

（二）此公告在《廊坊日报》及廊坊市国土资源网（http://www.lfgtzy.gov.cn）等媒体进行查阅；

（三）廊坊市国土资源局拥有本公告的终解释权。

八、联系方式

联系地址：廊坊市广阳道39号国土资源大厦

联系电话：0316-2234358

联系 人：孙晓军 邢 娜

广阳生态文化艺术新区简介：

2015年3月廊坊 制定《生态文化艺术新区控制性详细规划》，意在打造集 办公、商业商务服务、文化创意、生活居住为一体， 活力的开放性城市新区，新区北至六干渠，西至大皮营引渠、南至北凤道，东至和平路，共10.04平方公里，形成“两轴、一带、两心，三节点、多 ”的规划结构，而北尖塔、东尖塔村刚好处于生态文化新区的重要节点，这让拆迁变得明朗化。

2015年9月艺术大道开通与银河北路的交口，目前西段已经通车，艺术大道——生态文化新区的功能轴，未来全线贯通后，确定可直接抵达首都第二机场，随着新区的建设进程，尖塔村拆迁问题似乎也势在必行。