京霸铁路+京台高速 华夏、万科布局8000抄底
房天下2016/09/21 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
京津冀一体化政策的出台，环京城市已成为焦点。廊坊北三县及固安限购政策出台，众多投资客群将目光瞄准了周边的永清。因为京霸城际铁路、京台高速和国际服装城这些利好政策，让永清成了投资客的之地。
>>>喜报！廊坊7盘近期有望开盘 价格12000
经了解，永清除去一些本地开发商也吸引了不少外来大牌开发商。前期荣盛发展斥资逾2亿拿下廊坊市永清县四地块。而且荣盛签约开发永清台湾工业城，目前已经盖起来了。据当地销售透漏，华夏、万科等大牌开发商也在永清拿地，详细情况还未公布。
永清在各方面利好下，房价直线飙升。目前老城区的房价均价稍微低些，但是大部分楼盘也已经破万。而新城区尤其是临近京台高速沿线的一些项目，预计均价达16000元/平米。下面是小编汇总永清20多个项目房价和产品情况，为大家提供参考。
永清6楼盘详细情况
动态：国瑞生态城3号地联排别墅仅剩少量房源在售均为地上三层地下一层，分四联排与六联排两种产品，中户均为160平方米，送70平方米地下室，边户均为164平方米，送80平方米地下室，均价20500元/㎡，具体房源具体价格。联排别墅均有30-100平方米面积的花园赠送。 联排别墅预计2017年5月31日前交房。
容积率：0.50 绿化率：50.00
项目简介：国瑞生态城由位于廊坊市永清县开发区，周边风景宜人，临近永清万亩国家森林公园，配套较全，永清一中教育设施，北京828路公交车。项目规划占地37平方公里，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。项目由北京国瑞兴业地产股份有限公司开发 。
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效果图
交通状况：828路车台湾新城站下车即到
物业地址：廊坊永清开发区京台高速永清出口,273省道东侧1.5公里
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交通图
动态：晟世·北京时代预计2016年9月9#楼开盘，预计均价12000元/平米，户型为81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居及129平方米大三居房源，共18层，2个单元2梯4户设计，车位，预计2018年12月31日毛坯交房。
容积率：1.80 绿化率：35.00
项目简介：晟世·北京时代用地面积600亩，建筑面积超过80万平米，社区整体规划为运动主题社区。整盘规划有高层板楼、花园洋房、别墅等不同组团，分六期开发，一期由9栋18层的高板组成，外立面采用ARTDECO风格。项目四围200亩城市绿化带，经过打磨整理后，与内部园林的运动系主题相呼应，修建篮球场、足球场、网球场，公共设施等各种园林布局，社区业主免费使用。整个社区宛若盖在了公园里，如果算上外围绿化，晟世R26;北京时代的绿化率达到了76%。晟世·北京时代，紧跟城市发展步伐，塑造高品质生活住区，80-130㎡精品户型，无论是居住，还是投资，均是环北京区域中的不二之选。
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效果图
交通状况：周边公车828路公交车，台湾新城站下车即到
物业地址：廊坊永清商圈新城京台高速与廊霸路交叉口东
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交通图
动态：荣盛阿尔卡迪亚永清花语城目前505地块洋房、高层排卡中，其中11层洋房主力户型为131㎡、128㎡3居户型，预计均价18000元/㎡，18-20层高层房源主力户型为81㎡2居，102㎡、86㎡、94㎡、100㎡3居户型，预计均价16000/㎡。预计2018年底交房。所有房源均送非毛坯，送车位。
容积率：1.20 绿化率：35.58
项目简介：荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部，紧邻京台高速出口。项目总规划约160多亩，项目内11层瞰景小高层、6层花园洋房相互环绕，形成“自然的园”，项目自身配套近万平米商业，并将引进品牌幼儿园，为客户打造“完美的家”。
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效果图
交通状况：乘坐828路公交车在台湾新城管委会下车向西北400米即到 。
物业地址：廊坊永清商圈益田道与榕花路交口
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交通图
动态：燕阳城五期排卡中，开盘时间、具体楼栋和价格未定，电商4万抵6万，户型为51-123㎡两居三居，均为16-18层板楼。购买五期房源需要绑定车位，车位费用需要全款交付10万元/个。预计2019年上半年交房，物业费1.5元/平方米·月。
容积率：2.00 绿化率：35.00
项目简介：燕阳城，130万平米大盘，组合多元物业形态，将楼盘整体划分为四大主题功能区域：花园走廊区，温泉养生区，特色风情区，休闲商务区。低密住宅，配合大面积城市级综合配套，演绎城市商业街、中央广场、温泉养生会所、五星级酒店等丰沛生活体验。
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效果图
交通状况：燕阳城，紧邻京台高速京南站永清出口。依托京台高速， 自驾至北京市区及首都第二机场非常方便。另外，项目828路总站，直抵京城核心
物业地址：廊坊永清经济开发区恒山路与府东街交汇处
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交通图
动态：乐陶郡1#2#楼排卡中，均为27层，2梯8户设计，预计均价12000元/㎡，排卡费2万元，户型面积区间为46-86㎡，预计2016年10月开盘，（开盘时只有排卡客户才有资格选房）项目预计2016年10月交房。
容积率：2.00 绿化率：35.00
项目简介：乐陶郡项目位于河北永清县台湾新城核心区。距首都第二国际机场20公里， 距北京五环45公里，距天津55公里，距廊坊20公里，828等多条公交线路穿梭项目周边，出行便捷。京台高速从项目东侧通过，小区距离永清出口1公里，京台高速即将贯通
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效果图
交通状况：公交车：北京828路公交车，永定门汽车站——台湾新城，台湾新城北站下车即到 自驾车：京开高速固安站出口，经锦绣大街、永定路、新中街、永清连接线可到乐陶郡。京沪高速采育站出口，向南经采廊路走廊坊西三环，转廊霸线可到乐陶郡。京台高速，德贤桥永清出口，到达乐陶郡（预计2017年底前通车）
物业地址：廊坊永清商圈273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)
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交通图
动态：森林新都孔雀城项目别墅产品伯顿庄园二期联院产品在售。 森林新都孔雀城伯顿庄园二期联院地上三层无地下，户型分中户与边户，中户172平方米折后平均总价300万/套，边户193平方米折后总价380万/套，预计2018年11月30日入住。
容积率：1.02 绿化率：35.00
项目简介：森林新都孔雀城隶属于孔雀城品牌旗下优越产品，是孔雀城品牌盛誉之上的又一升级力作。项目地处北京南中轴，位于天安门正南50公里，三环南38公里，首都新机场南15公里处的北京亦庄永清产业园区。项目所在区域承接轨道高速交通优势以及首都空港经济圈辐射利好，是城南发展计划中的重要规划核心区。森林新都孔雀城所在位置属区域黄金规划点—5公里居住地：项目依托新城三大核心的建设形成便利生活圈。打造全新商务休闲全配套，其中包括有公园、图书馆、商业街、幼儿园、温泉养生体验中心等配套，同时建设6大医疗机构为健康护航。森林新都孔雀城致力打造新政商核心，全龄宜居城，开启全新无忧生活 。
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效果图
交通状况：高速路有：大广高速（大庆到广州）、廊涿高速（廊坊到涿州）、京台高速（北京到台北）永清县出口。公路：廊霸线与京台高速交口。机场：第二机场，项目规划支高路15公里第二机场。高铁：2015年即将启动修建的城际高铁“京霸线”，从北京西站始发，途经李营、北京新机场后到达永清西站。项目巴士：每天项目班车由项目开往北京亦庄地铁站公交：828路（北京永定门-永清）项目
物业地址：廊坊永清高新区京台高速出口
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交通图