此洼地或不再“洼” 4盘有房待推 碧桂园入驻
房天下2016/09/09 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
安次区工业园位于廊坊市中心城区西南部，总体规划面积约15平方公里。此前安次工业园住宅项目较少，价格也偏低，现随着廊坊房价飙升，各类需求不停涌入，该区域作为后的价值洼地也开始火了。而市场触觉敏锐的开发商更是早早布局，继华夏和东冠之后，碧桂园也锁定了安次工业园的土地。今日小编带你一起看一看安次区经济技术开发区的房源情况。
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四个项目有房源待推 碧桂园小鲜肉注入新活力
经过盘点，此区域也有不少项目，其中廊坊孔雀城学府澜湾、东冠·逸品龙湾、 德荣·文璟、华昱骏景这四个项目，后期都有房源待售。另外此区域内的德荣帝景和宏程华苑已售罄，新城林湾目前仅剩商铺在售。后期还有碧桂园项目进入，拿地的大概位置大家可以参考下图。
房价崛起 廊坊洼地或许不再“洼”？
2015年廊坊一中的迁建计划为安次工业园注入了新的活力。之前此区域可谓是廊坊真正的房价洼地，在房价方面一直徘徊在6000—7000档。但是随着廊坊市场的火热，此区域房价也在攀升，近经销售透漏，东冠·逸品龙湾下次开盘房源，均价也要破万了。下面为大家附上此区域几个楼盘，如果有合适的房源，大家还是趁早下手。
廊坊孔雀城学府澜湾位于廊坊安次区龙河湿地附近，临近廊坊新一中旁边，是正宗的学府区；周边交通方便，从本区坐公交25，26，32路市里 。一期开盘价格在7000左右，可谓是廊坊真正的洼地。二期房源加推时间还未定，根据目前廊坊市场情况，估计价格不会低了。
【楼盘动态】廊坊孔雀城学府澜湾项目乘坐公交25，26，32路市里，项目二期开盘时间、价格待定，户型基本与一期相同，暂时户型图还未出，项目一期预计2018年8月交房，二期交房时间待定。
【房源情况】廊坊孔雀城学府澜湾一期共14栋楼，其中1-7、9号楼均为11层，5、6、9号楼为127㎡，1、2、3、4、7号楼为103㎡，每层户型分布一致 。目前一期房源已经全部售罄了。
项目楼栋开盘表
【二期房源】下面的效果图是二期楼栋表，我们可以看到有高层、洋房和别墅，我们可以从下图中可以看到有7栋高层房源，8栋洋房，在南边还有两排小别墅，对南边比较感兴趣的朋友可以考虑哦！
物业费：2.2元/平方米·月容积率：1.99绿化率：35%
物业地址：廊坊安次龙河桥南个红绿灯东侧
交通状况：公交：32路公交站安锦道东口下车。驾车：廊坊市安次经济开发区龙河桥南个红绿灯东侧
地理位置图
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【楼盘动态】东冠·逸品龙湾预计2016年9月加推4#楼，主力户型为85-130平米两至四居，价格待定，预计2019年交房。更多详情可咨询售楼处。4号楼共16层，2个单元，2梯4户，6层以上中间户型有露台赠送。
2016年5月30日9#楼已开盘，主力户型为85-115平3居，开盘均价7000元/平。
【房源情况】根据东冠·逸品龙湾整体规划图来看，一期产品一共是有21栋楼，其中有一所是幼儿园。其它就是高层房源量，东冠·逸品龙湾前期仅开盘了2#3#9#楼，我们从楼栋效果图来看，以后还有许多楼栋还未开盘出售。
物业地址：廊坊安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
交通状况：项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米
地理位置图
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预计价格：均价8000元/平方米
【楼盘动态】华昱骏景二期开盘时间待定，预计均价8000元/平米，项目一共9栋楼，1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层；7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓。
一期仅剩52平、72平一居，76平、84平、93平两居户型在售（其他户型已售完），起价6588元/㎡，购房享3.5万抵7万优惠。
项目楼栋开盘表
【房源情况】华昱骏景一共九栋楼，7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓； 1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层，面积为30-100平米的一居、两居、三居。我们了解到华昱骏景目前7#8#9#已经开盘，目前所剩房源不多了，后期的房源多公寓产品。
物业费：1.6元/平方米·月容积率：3.00绿化率：25%
物业地址：廊坊安次经济开发区（西外环南延路以西，庞大汽贸北侧）
交通状况：公交车：32路在安锦道东口站下车、34路在西昌路南口站下车即到。 自驾车到万达广场约10。
地理位置图
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楼盘动态：新城林湾1#、2#一层沿街商业在售，层高4.8米，面积29-90平，均价13000元/平，购商业交5万元定金，根据位置、面积不同，可享受不同优惠。40年产权，民水民电。预计2017年4月底交房。项目其余房源全部售罄。
房源情况：小区7栋商品房的位置由西北角开始，顺时针排布，楼号分别为：1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、两层物业用房、6号楼、四班幼儿园、7号楼，中央为8号楼。1、2号楼为26层，8号楼为15层，其余四栋商品房均为18层。每栋楼均为两个单元设计，由西向东分别为1单元、2单元。 我们可以了解到目前仅剩商铺在售。
物业费：1.3元/平方米·月容积率：2.20绿化率：35%
物业地址：廊坊安次银河南路大家新城小区西南
交通状况：公交车：25路、28路 、6路、14路
地理位置图
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楼盘动态：德荣·文璟一期共五栋高层，分别为2#3#4#5#6#号楼。德荣·文璟3#4#楼预计2016年10月中旬开盘，户型为80平、88平两居，99平、104平三居，均为2个单元2梯4户设计，预计开盘价格为9500元/平米。
德荣·文璟一期共计推出2#3#4#5#6#楼，共1800套房源，5#6#楼已内部选房，其中5#6#楼预计2018年12月交房,2#3#4#楼交房时间待定。
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容积率：1.80绿化率：38%
物业地址：廊坊安次银河南路龙河南岸
交通状况：公交车：14路、6路、25路、28路站点：德荣帝景站
地理位置图
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