重磅！廊坊市要拍卖4块土地！新地王或将诞生！
房天下2016/09/01 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编者按】土拍来了！8月25日，廊坊国土资源局网站挂出了4宗土地拍卖出让的信息，其中2宗是住宅用地，2宗是工业用地。给饥渴的土地市场送来了肥肉！
工业用地就不多说了，我们来看看本次拍卖出让的2宗住宅用地。这2宗住宅用地均位于汇源道的南侧，分布在裕华路的东侧和丰盛路的东侧。廊开2016-2号地面积是1万2000多平米，廊开2016-3是6000多平米，面积都不大，但是位置都非常的不错。百晓生推测，应该是在艺术大道北侧，目前上善怡园小区土地的南侧的土地，可以算是目前廊坊北边政务区的核心位置。
现廊坊市区已经有近3个月没有新的土地出让了，同时这也是“廊七条”出台以后，廊坊市区次进行土地出让，那么市区的土地出让是会延续之前的拍地“套路”，还是将会严格按照“廊七条”的规定实施正规的土地拍卖？如果按照新规，再结合热火的市场行情，届时土拍现场或将会上演多家开发商抢地的戏码，廊坊的房地产市场极可能会诞生新的“地王”！
(备注：“廊七条”条规定:严格土地出让。土地出让要严格遵循招标拍卖挂牌出让的市场规则，坚持公开、公平、公正出让，凡申请人符合条件的，均可依法参与竞买。严禁任何单位和个人违反有关规定与集体经济组织以及破产、改制企业签订土地征收、转让协议。)
具体拍卖时间是9月14日的上午，房天下百晓生将持续关注拍卖进度，时间爆料给网友。
【廊坊地王档案】
广阳区地王：爱德堡地块
位置：北凤道
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2016_03/05/house/1457146504314_000/800x800.jpg?t=1 "[Description]")
2016年3月3日，一场看似普通的廊坊市土地出让拍卖活动刷爆了廊坊人的朋友圈。在北凤道附近的一宗土地拍出了550万元一亩的价格，折合楼面地价超过7000元/平米，溢价率超过80%。彼时小编们算了一笔账，按照楼面地价算，再加上开发成本，预计未来出售的住宅价格应该是要在15000元/平米了。当时还惊奇，1年内廊坊的房价能涨到15000元/平米吗？感叹廊坊楼市太疯狂。事实证明，Too Young Too Simple，之后的楼市疯出新高度，现在，广阳区的楼盘都要奔15000元/平去了，爱德堡地块的售价预计更高。
安次区地王：北辰地块
位置：龙河开发区环一路
2015年12月17日，廊坊国土资源局网站公示2015年11月20日至2015年12月15日拍卖的6宗国有土地的出让情况。资料显示，其中3宗地块被北辰实业以总价约人民币6.32亿元摘得！地块编号分别为廊安2015-13、廊安2015-14、廊安2015-15，均位于廊坊市龙河开发区环一路内，土地面积合计14.07万平方米，其中11.15万平方米为住宅用地，其余为商服用地。业内称，这是安次的地王。现规划图已公示，项目或将推出。
【安次地王附近楼盘】
京畿檀宫
京畿檀宫即将加推S5楼星星公馆，户型面积为39-58平米，具体信息待定，目前意向登记中。京畿檀宫洋房13#14#楼意向登记，13#14#楼均为一梯两户3个单元设计，6层电梯洋房，户型为115㎡和130㎡，具体价格待定，有样板间可参观，具体情况可以咨询售楼处。【详情】
宏泰·龙河枫景
14#、15#、18#、19#楼预计于2016年9月加推，预计均价10000-11000元/㎡，户型为85-87㎡两居，111-125㎡三居。预计2018年6月毛坯交房。四栋楼共360套房源，均为18层，18#19#楼为2个单元，14#15#楼为1个单元，公摊15%-17%。【详情】
首开国风悦都
9#楼、10#楼在售，电商2万抵6.7万，均价9550元/㎡。9#楼19层，10#楼24层，均为两个单元，两梯三户设计，共258套，现已售罄。9#、10#楼主力户型为81㎡全阳两居，90㎡南北通透小三居，119㎡南北通透大三居。预计2018年5月，9#楼10#楼交房。【详情】