可住可租可投资 廊坊七大公寓式住宅重磅推荐
房天下2016/07/06 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着房价越来越高，一种新的房产形类型应运而生—公寓式住宅楼。这种低首付小户型住宅以其总价低、非毛坯、配套全以及交通好等优势，受到年轻一族的青睐。公寓式住宅，面积虽小但五脏俱全，且多带非毛坯甚至赠送家用电器等，毫不费力实现拎包入住。公寓产品也是广大投资爱好者的理想选择，公寓可租出挣租金，何乐不为。既然如此，快来寻找专属于你的“爱情公寓”吧！
项目盘点：证大·大拇指广场位于安次区行政服务中心东侧，位置紧邻廊坊高铁站，交通便利。本身有一个商业综合体，增加了对公寓产品的需求。大拇指公寓为非毛坯，可拎包入住，大家可以关注。
【楼盘动态】 证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！
【物业地址】安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)
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证大·大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月洋房17#19#楼开盘 | |
| 户型 |
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项目盘点：中建·高街国际位于金光道和西昌路交叉口，延金光道可直通万达，在位置和交通方面都是有优势的。同时周边配套比较成熟，学校众多。loft公寓更加时尚，对于年轻小夫妻，还是不错的选择。
楼盘动态：中建·高街国际LOFT公寓在售，均价11000元/平，享2万抵3万优惠。S1#楼层高12层，一楼为层高5.1米的底商；2-12层为LOFT公寓，3梯20户，户型面积为36-58㎡，层高4.8米，预计2017年下半年交房。LOFT样板间开放中，欢迎参观。
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物业地址：廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角
交通状况：公交车：23路站点：十七小
项目盘点：恒大名都位于建设南路与南龙道交口，临近廊坊富士康。目前仅剩公寓在售，也是非毛坯，拎包入住，使用方便。一期产品今年10月份就可以交房。
【楼盘动态】恒大名都一期公寓5#楼少量房源在售，二期11#楼公寓在售，户型均为44平一居和88平两居，均价7200元/平。二期11#楼公寓，共8层，一梯八户设计，共48套房源。预计2017年7月交房。一期公寓5#楼，共10层，两梯八户设计，预计2016年10月31日交房。 另外，21-399平底商在售，价格9000元/平起，预计2016年10月交房。
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配套：五星级豪华会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，另外项目全部为非毛坯交房！拎包入住，目前一期即将交房！
交通状况：公交路线11路、15路、16路，距离火车南站、轻轨站1000米 。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月公寓11#楼交房 | 开发商 | 恒大廊坊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日11#楼公寓已开盘 | |
| 户型 |
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项目盘点：华昱骏景项目位于安次工业园内，十分靠近新一中。项目除了临近新一中这个亮点，还有就是今年6月份可以交房，准现房具有诱惑力。有四栋公寓产品，在价格方面也是少有低价盘，对于工薪族的小夫妻，可以是。
楼市动态：华昱骏景一期仅剩少量房源在售，目前仅剩52平、72平一居，76平、84平、93平两居（其他户型已售完），起价6588元/㎡。
华昱骏景项目一共九栋楼，1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层；7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓。 华昱骏景二期开盘时间待定，敬请期待。
优惠：3.5万抵7万优惠
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物业地址：廊坊安次经济开发区（西外环南延路以西，庞大汽贸北侧）
交通状况：自驾车到万达广场约10。 公交：32路在安锦道东口站下车、34路在西昌路南口站下车即到。
| 华昱骏景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月7#8#9#楼交房 | 开发商 | 廊坊市华昱房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月中旬7#8#9#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【项目解析】廊坊孔雀城公园海自2013年6月1.1期开盘到现在，近20次开盘，也是一个体量大盘，多地块，是广阳区北凤道附近一个热盘，自开盘到现在。其主要优势是华夏本土品牌，口碑被认可。广阳区北凤道的地理位置，潜力被看好。目前仅剩公寓产品。
【楼盘动态】孔雀城公园海苹果公寓(A34）爱德堡30平米公寓排卡中，预计均价8500元/平米。该公寓1-3层为底商，4-8层为3梯33户设计，9-10层3梯29户设计，一共是223套。预计2019年年初毛坯交房。 优惠：交1万抵2万
| 廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年底1.8期交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月24日1.5 期1.6期5栋小高层，5栋高层开盘。 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到；
地理位置图
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项目分析：开发商是廊坊新奥房地产，位于银河北路与新奥大道交汇处西北角，和平路、祥云路、金源道、北环路超过13条骨干路网，建设中的京台高速35抵达北京东南三环。新奥品牌不错，位置优越。将要推的是沁芳园公寓A4#A5#楼，是下图中下边的4#和5#。
【楼盘动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市，层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、 107㎡2居，109㎡3居户型，价格待定。预计2018年6月交房。
上善颐园沁芳苑高层4#、5#、7#、8#楼一单元、9#、12#楼已选房完毕，开盘时间待定，均价9500元/平米。5#楼共18层，1个单元，2梯4户设计；7#楼共18层，2个单元，2梯4户设计；9#楼共23层，1个单元，2梯4户设计，户型为78平两居，117平三居；12#楼23层，2个单元，2梯4户，户型为78平两居，98平、108平三居：4#楼18层，1个单元，2梯4户设计；8#楼23层，2个单元，2梯4户（此次只开1单元）。预计2018年6月交房。
上善颐园芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼已选房完毕，预计2016上半年开盘，预计均价13000元/平，户型为157平、188平三居，199平、221平四居。预计2018年6月交房。
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角
交通状况：公交车：1路、10路、11路
地理位置图
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