【新消息】新机场S6线确认升级为城际铁路
房天下2016/03/20 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【摘要】小编之前跟大家分享了《揭秘北京新机场的R4和S6线》，果不其然，这条贯穿新老机场的S6线路现在升级变成了城际铁路。
从3月16日上午召开的北京2016年重点工程动员会上获悉，在交通、能源一体化建设中，安排新建项目17项，其中包括京霸铁路(北京段)、京唐城际铁路(北京段)、城际铁路联络线(S6线)、丰台火车站改建工程、京秦高速(北京段)、首都地区环线高速公路(通州大兴替代线)、新机场高速、京新高速(国道110二期)、京开高速拓宽工程等。
值得关注的是，规划多年的S6线终于提上建设日程，计划于今年四季度开工，该条线路规划从建设中的新机场至首都机场T3航站楼，全长138公里，其中北京段120公里，计划2019年12月竣工。
》》点击查看揭秘北京新机场R4和S6线 廊坊设站2处
京霸铁路(北京段)从大兴区李营至新机场，全长78.24公里，其中北京段36公里，计划2018年6月完成；京唐城际铁路(北京段) 从通州区新北京东站至市界，全长157公里，北京段13.6公里，计划2019年12月竣工。
》》点击查看受益新机场轨道交通之——机场专线和京霸铁路
首都地区环线高速公路(通州大兴替代线)规划经过大兴区的采育镇韩营村至通州区的西集镇赵庄，全长38公里，计划2017年年底竣工；新机场高速从大兴区南四环至新机场，全长35公里，计划2018年年底竣工；京台高速(北京段)将于今年年底完工，线路从大兴区南五环至市界，全长27公里。
去年成立的京津冀城际铁路 有限公司今年已介入不少新建工程，京唐城际铁路(北京段)、城际铁路联络线(S6线)的项目法人均为该公司。此外，据介绍，该公司今年还将启动至少两条线路的可行性研究，包括连接北京、天津的第二条城际铁路——京滨城际铁路等。
示意图 仅供参考
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新机场 楼盘看点之——永清
一、天园养生苑
物业地址：廊坊永清京台高速曹家务口西南1.5公里(廊涿引线东侧)
价格：均价8000元/平方米
动态：天圆养生苑二期1-8#（项目没有4#楼）楼在售中，价格区间为7500-8000元/平米，主推80-120㎡的洋房与小高层，预计2016年11月底交房。
目前，一期A#、B#、C#公寓尚余少量现房在售，面积为41-80㎡，均价7200元/平米，24层板楼，3梯10户设计，70年产权，非毛坯。
房天下提供的售楼电话：
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绿化率：45% 容积率：2.00
天圆山庄养生苑项目位置位于京台高速出口，距项目只有1.5公里，距北京38公里，廊坊 26公里，天津市60公里，是京津走廊的 点，处于京津廊交通网 地段。天圆山庄养生苑是以380亩温泉度假山庄为依托，以乐享养生，健康宜居为开发理念，打造京南健康养生养老综合性的多元化人文社区。
| 天圆养生苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 永清 | |
| 收房时间 | 预计2016年11月1-8#楼交房 | 开发商 | 廊坊市天圆房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月15日二期1-8#楼已开盘 | |
| 户型 |
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二、丽嘉·新航城
物业地址：廊坊永清京台高速 出口曹家务东800米
价格：均价7000元/平方米
动态：丽嘉·新航城21#楼内部认购中，均价7000元，主力户型为84㎡2居，114㎡、118㎡3居户型。13#楼排卡中，主力户型为92㎡、93㎡2居，66㎡1居户型，预计2018年6月30日交房。优惠：交3万抵6万。
房天下提供的售楼电话：
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绿化率：40% 容积率：1.28
丽嘉·新航城项目由永清金泽恒盛房地产开发公司开发，位于廊坊市永清县，总占地2600亩分多期开发建设。项目距北京直线距离50公里，距首都国际第二机场仅为15公里，开车10即可抵达；距京台高速出口曹家务仅为800米，为北京至永清的近楼盘。
| 丽嘉·新航城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 永清 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底二期3#、18#楼交房 | 开发商 | 永清金泽恒盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年5月底二期3#、18#楼开盘 | |
| 户型 |
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新机场 楼盘看点之——固安
物业地址：廊坊固安大广高速（固安出口）西侧
价格：低价250万元/套
动态：永定河孔雀城剑桥郡别墅在售中，起价250万/套，目前购房享受10万抵20万优惠，户型面积200-270平，70年产权，物业管理费为4.5元/平。
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房天下提供的售楼电话：
绿化率：35% 容积率：1.30
| 永定河孔雀城剑桥郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 固安 | |
| 收房时间 | 预计2016年底五期交房 | 开发商 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月五期已开盘 | |
| 户型 |
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二、孔雀城大湖
物业地址：廊坊固安北京野生动物园向南（京开高速永定河畔）
价格：低价310.00万元/套
动态：孔雀城大湖法式公园别院联排别墅户型面积为200-250平，另有花园层、双车位、露台、庭院等112-128平不同赠送面积，中户型总价310-330万/套，边户420-460万/套，70年大产权，物业费3.8元/平/月，70年产权，预计2018年10月30日毛坯入住，购房享10万抵20万优惠，全款98折。
项目另有湖岸大院及联院在售，550万元/套起，3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积253-391平，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积，使用率200%。预计2017年5月毛坯交房。物业费为4.5元/平方米/月。
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房天下提供的售楼电话：
绿化率：40% 容积率：0.60
| 孔雀城大湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 固安 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月30日法式庭院交房 | 开发商 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月23日法式公园别院22#楼开盘 | |
| 户型 |
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三、金海城
物业地址：廊坊固安新中东街
价格：均价7500元/平方米
动态：金海城项目二期26#楼在售，楼高为24层，2个单元、2梯4户，户型为85平纯南2居、90平通透2居，115-119平米通透3居。27#楼已售罄。项目绿化率36%，容积率2.7。均价7500元/平米，优惠2万抵4万，贷款98折，全款95折，预计2016年底毛坯交房。
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房天下提供的售楼电话：
绿化率：36% 容积率：2.70
| 金海城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 固安 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月二期交房 | 开发商 | 固安县金海房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月6日二期已开盘 | |
| 户型 |
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四、空港家园
物业地址：廊坊固安大广高速(固安出口)西侧一公里处
价格：均价7800元/平方米
动态：空港家园五期16、21号楼在售。16号楼为28层，2个单元，2梯4户，户型为74平2居、91平3居；21号楼为25层，4个单元，1梯2户，户型为79、81平2居，92平3居。均价7800元/平米，享交3万抵6万优惠，2018年5月31日入住。
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房天下提供的售楼电话：
绿化率：35% 容积率：2.00
| 空港家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 固安 | |
| 收房时间 | 预计2018年5月31日五期16#21#29#楼交房 | 开发商 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日五期16、21、29#楼已开盘 | |
| 户型 |
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新机场 楼盘看点之——万庄新城
廊坊万庄、廊坊科技谷区域的楼盘因为距离北京新机场、采育高速口、北京亦庄都 近，尤其吸引一大批北京客户；廊坊 医院规划于此，目前已经动工，且有市政规划的中 ，未来 社区居民的生活便利度会有很大的改善。
【物业地址】廊坊广阳京沪高速采育出口向南10公里处 。
【动态】新空港孔雀城 房源排卡中，主力户型为75㎡80㎡2居、85㎡110㎡3居户型，高层排卡享受3万5抵5万优惠，低密产品排卡享受5万抵7万优惠，首付12万起。
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绿化率：35% 容积率：2.00
项目概况：新空港孔雀城项目总用地面积约为213467㎡，总建筑面积516128㎡，容积率2.0，绿化率35%。产品线丰富，包括类独栋、联排、叠墅、高层等，拥有21000㎡商业街、2500㎡幼儿园、500㎡便民市场、400㎡文化站、300㎡卫生站,满足全家庭生活所需。
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【物业地址】廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处
【楼盘动态】香邑廊桥非毛坯公寓已于2016年3月6日开盘，均价6500元/平，购房享2万抵3万优惠。本次开盘房源150套左右。香邑廊桥项目洋房在售。仅剩极少量房源，均价7500元/平米，享5万抵10万优惠。
【交通状况】公交：19、25路车科技谷站下车即到。
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【价格】均价8300元/平方米
【楼盘动态】盛泽伯爵山二期高层24#楼尾房在售，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，户型有120平通透三居、89平全阳两居；2、3单元共11层，1梯2户，户型为89平通透两居，均价8300元/平，享交3万抵8万优惠。洋房21#、22#楼为7层，2个单元，1梯2户设计，户型为121平、139平通透三居，均价9200元/平，享交4万抵10万优惠。
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新机场 楼盘看点之——廊坊市区
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【物业地址】廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角
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芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼已选房完毕，预计2016上半年开盘，预计均价13000元/平，户型为157平、188平三居，199平、221平四居。预计2018年底交房。
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【新销售动态】廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#、25#、26#及29号楼在售，均价10000元/㎡，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居。 15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 22#、25#、26#、29#均为11层，两梯两户设计以上房源预计2018年中旬毛坯交房。房天下会员享受3.5万抵5万优惠。
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