廊坊广阳10大升值盘新报价 低均价6500
房天下2016/02/13 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
又到了报价的时候了，2016年1月廊坊市区各区域楼盘价格如何呢？其实我们知道城北楼盘，高层均价早已纷纷突破8000元/平米；近期因为新机场的建立，必定带来周边地区的发展，廊坊市距离北京新机场只有26km，尤其是廊坊广阳区，以后很有发展潜力。
其实廊坊广阳区在2015年下半年涨势明显，比如廊坊孔雀城公园海早就由之前的均价7500元/平米达到现在的8500元/平米，基本达到一年涨1000元的趋势。下面小编为你推荐10个廊坊广阳区的热盘，看看它们的新报价，大家可以趁早下手。
购房须知：
【项目解析】廊坊孔雀城公园海自2013年6月1.1期开盘到现在，近13次开盘，也是一个体量大盘，多地块，是广阳区北凤道附近一个热盘，自开盘到现在，销量很快。目前小高层均价已经达9000元/㎡，可想其涨势凶猛。其主要优势是华夏本土品牌，口碑被认可。其次广阳区北凤道的地理位置，潜力被看好。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：高层3.5万抵5万，全款99折。公寓交1万抵2万
楼盘动态：廊坊孔雀城公园海1.6期高层及1.8期高层1#-3#排卡中，1.8期可享3.5万抵5万，全款99折优惠，主要户型为87㎡两居、125㎡三居，预计均价7400-8200元/㎡。
1.6期主力户型78-89㎡两居，可享3.5万抵5万，全款97折、贷款99折优惠，预计均价8000元/㎡。 1.5期小高层排卡中，主要户型为103㎡三居，预计均价9000元/㎡；同时1.5期高层排卡中，主要户型为83-86㎡两居，预计均价8000元/㎡。可享3.5万抵5万，全款99折优惠。 另外，1.3期苹果公寓在售，户型为26-41㎡一居，商水商电，没有燃气，均价6500元/㎡，预计2016年10月交房；1.4期住宅式公寓在售，户型为40-70㎡一居至两居，民水商电，有燃气，均价6500元/㎡，预计2017年5月交房；所有公寓均享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元优惠。
 |  |
物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到；
| 廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 1.5期、1.6期预计2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月8日1.5期12#14#16#18#19#25#-28#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
开盘时间：2015年12月24日17#18#已开盘 入住时间：预计2016年5月三期整体交房
价格：均价8200元/平方米
优惠折扣：贷款减100元/㎡，全款减200元/㎡，电商4万抵8万
楼盘动态：嘉都TIME三期15#16#17#18#19#在售，成交均价8200元/平米，购房享受交4万抵8万，贷款减100元/平米，全款减200/平米优惠。主力户型有45㎡一居，89、96㎡二居，113、130㎡三居，预计2016年5月整体毛坯交房。
另外，底商在售，面积150㎡-300㎡，交10万抵20万优惠，均价16000元/㎡。更多详情询售楼处。
 |  |
物业地址：廊坊广阳广阳道与新开路交口
交通状况：本区公交线路有8路，12路，13路，14路等站点：市检验检疫局站、吉祥小区站、廊坊银行站等本区朝阳长途汽车分站有北京的大巴
| 嘉都TIME基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月三期整体交房 | 开发商 | 香河县城镇房地产综合开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月24日17#18#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
开盘时间：2015年11月15日8#楼已开盘 入住时间：预计2017年上半年5#6#7#8#楼交房
价格：均价9300元/平方米
楼盘动态：廊坊新世界中心维多利亚花园住宅5#、6#、8#楼剩余房源不足十套，均价9300元/㎡。
5#、8#楼为26层，总计204套，6#楼为13层，共计50套，均为1个单元，2梯4户设计，主力户型为99㎡两居，130㎡、160㎡三居，预计2017年6月交房。
 |  |
物业地址：廊坊广阳建设路与爱民东道交汇口
交通状况：公交：廊坊公交8路、15路市政规划局下车，17路供电公司站下车，19路春和花园站下车驾车：京沪高速采育出口下高速，延采廊路往廊坊市区方向，进入银河北路往南，到爱民东道左转，第二个十字路口即到
| 廊坊新世界中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年5#6#7#8#楼交房 | 开发商 | 廊坊新世界房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月15日8#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
开盘时间：2015年11月28日20#楼已开盘 入住时间：预计2016年9月30日G20#-G24#楼交房
价格：均价6600元/平方米
楼盘动态：廊坊孔雀城大学里目前主推高层住宅G-20#楼和公寓GY-5#楼，住宅均价6600元/㎡，主力户型为80㎡两居、90㎡三居、112㎡三居。公寓剩余户型以70平通透两居为主，均价6000元/㎡。 高层1-7、9、11、12、14、15、17，21-24#楼在售中，剩余房源不多。1-5#楼预计2016年6月交房，13-15#楼预计2017年3月交房，20-24#楼预计2016年9月交房。可享交3.5万抵5万，全款99折优惠，按时签约可额外享受99折优惠。 公寓GY-5#楼在售，为6梯16户设计，民水商电，物业费2.2元/㎡/月，预计2016年9月交房。可享交2万抵3万，全款99折优惠，按时签约另有99折优惠。 120㎡以上高层及公寓产品可以享受首付分期政策，高层户型首次缴纳总房款的10%，2016年3月20日前补交10%，2016年6月20日前再交10%即可。公寓产品首次交总房款10%，2016年3月20日前补交20%，2016年6月20日前再交20%。
 |  |
物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
交通状况：公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处。
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日G20#-G24#楼交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日20#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
【项目解析】新世界花园位于北凤道与银河北路交口，虽然此项目一直比较“低调”，但是因为其位置较好，也受到不少关注。今年只开了一次盘，就已经封盘，3#楼首次开盘时起价6800元/平米，而且经调查，网友大多的成交价确实是在7000元/左右。而经过将近半年，目前高层均价已经飙升到8000元/平米，涨价速度也是非常快的。
【楼盘动态】新世界花园一区3#楼高层134㎡、148㎡少量房源在售。3#楼主力户型是85㎡两居、134㎡三居、148㎡三居，均价8000元/㎡，预计2017年4月交房。
三区8栋7层花园洋房在售，总共288户，首层48㎡庭院，顶层赠送38㎡空中花园，8米自由挑空，户型面积为150-286平米，均价11000元/㎡，预计2016年8月交房。
价格：均价8000元/平方米
开盘时间：2015年5月31一区3#已开盘入住时间：预计2017年4月一区3#，洋房2016年8月交房
 |  |
物业地址：廊坊广阳北凤道与银河北路交口
交通状况：北凤道与银河北路交口，银河北路为通向北京必经之路
| 新世界花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月一区3#，洋房2016年8月交房 | 开发商 | 廊坊新中房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月31一区3#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处，廊坊科技谷附近。交通便利，距离采育、亦庄近，尤其吸引一大批北京客户。香邑廊桥公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，因为紧邻医院的优势，想投资，可以考虑哦。
价格：均价6500元/平方米
【楼盘动态】香邑廊桥项目公寓和洋房在售。公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，享一万抵三万优惠；洋房剩余小平米一套，88平米，但地下室43平米，128平米洋房两套，均为顶层，其余为大平米洋房，均价7300元/平米，享5万抵10万优惠。
开盘时间：2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘
入住时间：预计B区2017年10月交房
 |  |
 |  |
交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。
物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处
| 香邑廊桥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计B区2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊怡祥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
花语城项目是荣盛集团2015年的主打作品，项目位于开发区凤河南岸，廊坊东方大学城内，尊享大学城内完美生活配套，市内交通上，有5路、12路、21路等多辆公交车在此设站，并且有北京的805路公交车，交通非常方便。依托廊坊大学城的资源优势，未来潜力巨大。
销售动态：荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城4号地、7号地在售，均价6400元/㎡，在售户型为59㎡-108㎡一至三居。可享交4万抵6万，预选房每平减100元，贷款每平减100元的优惠。预计2017年12月20日交房。
7号地主推1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#、16#楼，1#、2#、5#、6#楼均为32层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；8#楼共32层，两个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；10#楼共28层，两个单元，2梯4户设计；11#、13#楼为33层，两个单元，2梯3户设计，16#楼共27层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商。
4号地主推2#、3#、4#、6#、8#、9#、12#、15#、16#楼，主要户型为59㎡一居，77㎡两居，88-108㎡三居。2#楼32层，一个单元，两梯四户设计；3#楼32层，两个单元，2梯4户设计；4#楼30层，两个单元，2梯4户设计；6#楼33层，一个单元，2梯3户设计；8#楼28层，两个单元，2梯3户设计；12#楼33层，一个单元，2梯4户设计；16#楼32层，两个单元，2梯4户设计。
绿化率：34% ；容积率：2.64
物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口 。
 |
主推户型：
荣盛阿尔卡迪亚花语城主推小两居小三居户型，非常适合刚需购房者。主要户型有88平米通透三居，77平米全阳两居，从下面的户型图上来看，户型设计紧凑实用，使用率高，值得一提的是双阳台的设计非常难得，也让业主可以充分享受阳光生活。
手机阅览效果更佳<<户型联播12期：荣盛·花语城 >>
B2户型 77.05平米两居室
项目自述：
荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的个项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 项目位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目周边拥有六大商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场；三甲医院环伺左右：市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；项目规划有幼儿园、小学以及商业综合体，并将在项目内打造一个近1公顷的社区文化公园，构建鸟语花香的自然水体景观。
社区配套图
 |  |
购房须知：
盛泽伯爵山位于广阳凤仪道与银河路交口，因为距离北京很近，新的万庄政策规划，首都第二机场的建立等利好；近日涨价势头明显，之前价格在廊坊不算贵，高层均价一直在6字头，目前新消息，盛泽伯爵山二期高层均价已达7400元/平米，高层均价上调600元/平米。
价格：均价7400元/平方米
开盘时间：2015年11月8日21#、22#、24#已开盘入住时间：预计2016年11月21#、22#、24#楼交房入住
【楼盘动态】盛泽伯爵山二期高层及洋房在售，高层24#楼尾房在售，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，户型有120平通透三居、89平全阳两居；2、3单元共11层，1梯2户，户型为89平通透两居，均价7400元/平，享交3万抵8万优惠。
洋房21#、22#楼为7层，2个单元，1梯2户设计，户型为121平、139平通透三居，均价8500元/平，享交4万抵10万优惠。
 |  |
 |  |
交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。
物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米
| 盛泽伯爵山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年11月21#、22#、24#楼交房入住 | 开发商 | 廊坊果岭湾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月8日21#、22#、24#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
项目分析：开发商是廊坊新奥房地产，位于银河北路与新奥大道交汇处西北角，和平路、祥云路、金源道、北环路超过13条骨干路网，建设中的京台高速35抵达北京东南三环。今年11月首次开盘，8栋楼房源不少，新奥品牌不错，再加上位置优越，均价8300元/平米。
开盘时间：2015年11月30日一期5栋楼已开盘 入住时间：预计2017年年底一期交房
价格：均价8300元/平方米
楼盘动态：上善颐园一期14#至18#楼5栋楼开盘在售，均价8300元/平米，毛坯房，均为24层，2个单元、2梯4户，户型面积为87.97平米、100.30平米、116.15平米、138.38平米，预计2017年年底交房。
 |  |
 |  |
交通状况：公交车：1路、10路、11路
物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底一期交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月30日一期5栋楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
开盘时间：2015年12月5日1#2#楼已开盘 入住时间：预计2017年7月31日整体交房
价格：均价8500元/平方米
楼盘动态：瑞成观邑1号、2号楼为高层住宅楼，共计308套房源在售，均价8500元/平，主要以88平米小三居，90平米通透两居，87平米通透两居为主，预计2016年7月31日毛坯交房。
 |  |
物业地址：廊坊广阳丰盛路以东，北凤道以北、支路六以南
交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站； 3路，5路，19路，站点南尖塔站；
| 瑞成观邑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月31日整体交房 | 开发商 | 廊坊市圣阜房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日1#2#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：