万科郁亮驳任志强：都要退休了还要拉上万科
网易财经2014/10/27 08:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，楼市悄然升温。即将退休的华远地产的董事长任志强在退休时候高调驳斥万科郁亮的＂白银时代＂楼市论。在万科年度张家界媒体会上，万科总裁郁亮戏谑表示，任志强不满意万科一边说白银时代来了，一边说还在拿地。我不满意是他都要退休了，还要拉上万科一把。
郁亮说，白银时代与黄金时代不可同日而语，未来10-15年还是白银时代，不是青铜时代、黑铁时代，当然有赚钱的机会，要继续拿地。
他说，房地产这个行业是在甜水温室里长起来的，只是行业不会以前突飞猛进发展，不同城市有不同的实业产业布局，要不然白银时代一样会饿死。
近期，深圳的龙华一幅楼面地价高达每平方米2.6万，郁亮认为万科还是有亏本项目，高价拿地是曾经黄金时代。但当前时代高价拿地是不正常。毕竟开发商的利润多，但占用开发商资金开发周期很长，不要简单比较暴利行业。那么眼镜行业应该是是暴利的。
今年以来，万科高调布局商业地产、旅游地产。郁亮称，万科未来仍是以住宅开发为主业务，其它不乏开发消费体验式的地产。就算万科提出互联网，这不是工具是一种思维服务万科现在在去平台化，去经营化意识。
数据显示，2014年9月份，万科实现销售面积165.6万平方米，销售金额195.9亿元，销售金额环比增长28.5%、同比增长25.8%；1~9月累计实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，分别同比增长15.0%、16.0%。
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