2013年度400来电71699通 华夏•幸福城2583通夺冠
房天下2013/12/31 15:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本期报告以2013年01月01日至2013年12月31日廊坊各楼盘房天下400来电统计数据位基础，对楼盘400来电量排名、400来电总量、各月各区域400来电量等多方面进行图标分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供真实可靠的行业走势参考。
一：2003年度400来电分析
2013年度400来电总量71699通，华夏•幸福城2583通夺冠
据房天下数据监控中心统计，2013年01月01日-2013年12月31日,廊坊房天下400来电量为71699通，接通率为73%。其中，来电量的区域是广阳区，共计来电32862通，占总来电量的45.8%；来电量的楼盘为华夏•幸福城，共计来电2583通。
通过廊坊2013年度400来电top10楼盘一览表可以看出，广阳区楼盘占7个，关注度一直是榜首，安次区楼盘占两个，距离北京近郊廊坊固安一个楼盘上榜10排行榜。其中，2013年来电前三名的楼盘分别是：华夏•幸福城、格林郡府、宏泰•美树。来电量的楼盘为华夏•幸福城，来电量为2583通，接通率为87%；格林郡府来电量为2493通，接通率为80%；宏泰啊•美树来电量为1918通，接通率为72%。
二：2013年度400来电各月度分析
3月7685通来电、10月7694通来电达到2013年400来电两个峰值
据房天下数据中心统计，2013年度400来电量峰值分别出现在3月和10月，来电量分别是7685通和7694通；值出现在1月份，来电量为4630通。
通过2013年度房天下400来电各月来电统计显示:
季度400来电17065通，2013年度400来电量值出现在1月份，来电量为4630通，一季度来电峰出现在3月份，来电量为7685通，从季度数据来看楼市正经历着由低潮向高潮的过度，逐渐回暖的态势。
第二季度400来电16656通，第二季度400来电较季度有所下降，但是波动不大，廊坊楼市正走向平稳发展。
第三季度400来电17655通，来电量稳步提升，三季度楼市不断发力，新盘入市随着房源供应持续增加，以及开发商推出各种优惠政策的影响，三季度廊坊楼市整体比较火热。
第四季度400来电20627通，达到全年峰，金九银十楼市抢收季，十月400来电7694通达到全年峰值，年底打折促销，回家置业大好时机，楼市持续发力。
三：2013年度400来电区域分析
广阳区来电总量32862通，位居首位，占总来电量的45.8%
廊坊楼市2013年度400来电区域占比分析：广阳区一直是购房者首先区域，稳居400区域来电榜首。广阳区2013年来电量32862通，占总来电量45.8%；安次区来电量19122通，占总来电量36.65%；除了市区受购房者青睐，近两年廊坊周边区县永清县受关注程度逐渐提升，400来电来量5544通，占总来电量7.73%。
四：2013年度400来电Top3热盘展示
价格：均价7200元/平方米
动态：华夏·幸福城一期二期现已售罄。
华夏·幸福城效果图
华夏·幸福城项目位于河北省廊坊市广阳区，广阳道以北，北凤道以南，西昌路以东，裕华路以西，绿化率38%，容积率2.37，占地面积735亩，总建筑面积149.6万平方米。由润园、欣园、朗园、雅园组成。项目内部规划有社区医院、社区幼儿园及小学，城市型商业+区域型商业+社区服务型商业，满足生活、消费需求；周边配套设施也是比较完善。
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价格：均价7600元/平方米
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格林郡府效果图
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宏泰·美树效果图
宏泰美墅项目为新古典主义建筑风格，高科技建筑材料，充分考虑现代人的生活方式，兼顾空间、环境和周边人文气氛相结合，演绎一种“和谐、宁静、时尚、精致”的居住方式，共同演绎现代经典。宏泰美墅以商业、商业公寓，小高层住宅、花园洋房和联排别墅形态，营造城市生态景观社区，总体规划讲求人与环境、建筑与环境、居住行为与商业、游憩行为的融合。景观布局贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，以“生活公园”为核心，以“复合型社区”为主题，打造一个全新的生活方式。
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