政策“第一弹”!买房卖房都受益,个税、增值税、契税要减免!
廊坊特价房2023/07/26 14:13 北京市
7月25日晚，国家税务局低调发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》的通知。
内容涉及方方面面的减免税费政策，力度超前!
政策划重点：
1、个人销售住房减免增值税
2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税
3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税
4、个人销售或购买住房免征印花税
5、个人销售住房免征土地增值税
6、个人购买安置住房免征印花税
7、个人购买安置住房减征契税
8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税
9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
10、个人购买经济适用房减半征收契税
11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税
12、居民换购住房退还个人所得税
13、个人出租住房减按10%征收个人所得税
14、个人租赁住房免征印花税
15、个人出租住房减征增值税
在促进城乡住房发展税费优惠方面
以下税费可免征
1.易地扶贫搬迁贫困人口有关收入免征个人所得税
2.易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税
3.易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税
4.易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税
5易地扶务搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税
6.易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税
7.符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除
8.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税
9.改造安置住房免征相关印花税
10.转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税
11.经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税
12.经济适用住房建设用地免征城镇士地使用税
13.经济适用住房经营管理单位免征相关印花税
14.转让旧房作为经济适用住房房源免征土地增值税
15.回购经济适用住房作为经济适用住房房源免征契税
16.公租房租金收入免征增值税
17.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除
18.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在个人所得税前扣除
19.公租房免征房产税
20.出租公共租赁住房免征房产税
21.公租房用地免征城镇土地使用税
22公租房经营管理单位免征相关印花税
23.签订公租房租赁协议免征印花税
24.转让日房作为公租房房源免征土地增值税
25.公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税
