昆山房天下电话一周来电分析:世茂蝶湖湾最受宠

动态：世茂蝶湖湾有二期10号楼200多套高层现房在售。户型面积92—142平米，有二房三房等四种户型，均价8500元/㎡，一次性付款92折，贷款95折。三期183#、185#共计600多套40层高层2012年2月下旬即将推出，69-140平米，目前接受预约，其他未定。

世茂蝶湖湾(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：一次性付款92折，贷款95折

世茂蝶湖湾效果图

世茂蝶湖湾地处昆山市中心南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水,40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、以及分布于湖中的双拼别墅以及独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

售楼地址：昆山长江南路188号

价格：均价8500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52628

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动态：世茂东壹号三期现有约400套高层房源在售，预计2012年12月底交房，户型面积为95㎡精致两房、117-133㎡舒适三房、147㎡的豪华四房，均价7800元/㎡，一次性付款95折，贷款97折。另有二期少量多层、小高层复式房源在售，为现房实景。

世茂东壹号(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：一次性付款95折，贷款97折

世茂东壹号效果图

世茂东壹号位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，地理位置优越，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，直驱上海市中心约40即可到达。项目总占地50万平方米，总建筑面积约75万平方米，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态。社区内设豪华多功能会所，囊括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种品味空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。项目配套商业世茂广场，一期10万平米已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、台球俱乐部等众品牌商家，全方面满足业主吃喝玩乐购的全面需求。二期20万平米规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万平米大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。项目西侧紧邻昆山金融街和夏驾河景观公园。金融街规划总建筑面积117万平米，将打造成集银行、保险、证券及相关配套为一体的一站式金融城，规划有地铁S1线，未来各大银行、证券机构的抢滩登陆，将给世茂东壹号带来无与伦比的潜力；夏驾河景观公园，160万平米公园绿海，比肩上海世纪公园的城市“绿肺”，自然水系铺陈至世茂东壹号社区内部，与社区绿化融为一体，实现真正“宅中有园、园中有宅”的绿色低碳生活。项目三期约800套高层房源，目前还有大量房源在售，面积95㎡的两房，117-133㎡舒适三房，147㎡的豪华四房，6500元/㎡起价，均价7800元/㎡，首付20万起。三期预计2012年年底交房。二期房源尚有高层、多层电梯公寓、11层小高层少量房源在售，户型面积为100㎡-158㎡，高层均价7500元/㎡，二期预计2011年年底交房，一次性付款享受95折，贷款享受97折优惠。

售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)

价格：均价7800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52626

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动态：常发香城湾7#和8#在售还剩100多套高层房源，户型为89-109平米，目前在售86平米、89平米、109平米的两房两厅户型，均价9300元/平米，2013年6月份交房，一次性付款95折，贷款2万抵10万。另有20套左右电梯花园洋房，现房，120-140平米，均价12000元/平米，2万抵7万优惠。

常发香城湾(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：高层全款95折，贷款2万抵10万；电梯花园洋房2万抵7万优惠

常发香城湾效果图

常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，蒋浦河西侧，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城。总建筑面积约30万平米，规划有高层、小高层、洋房、联排别墅等多元化的产品。社区内规划有地中海风情商业街、高档会所，紧邻香榭丽大道、运动城和娱乐城（规划建设中）。大型LIVING MALL商业广场、生活广场、易买得超市、麦当劳、果蔬供给中心、苏宁电器等举步即至。社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校。

售楼地址：昆山花桥国际商务城绿地大道1333号、上海长宁区天山路遵义路口虹桥天都1楼

价格：均价9300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63925

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中星·外滩印象花园(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：一次性付款98折。

动态：中星·外滩印象花园商铺项目外滩印象商业广场目前在售201-254㎡的一至二层商铺，目前已销售过半，还有5套在售，均价14000元/㎡。在售住宅为1-6#高层房源，还有200多套在售，面积有65㎡、88㎡，98㎡、104㎡、120㎡，均价7600元/平，价6800元/㎡起。一次性付款98折。住宅交房时间为2012年9月30日。别墅项目有5套联排别墅在售，230平米左右，均价13500元/㎡，都是准现房。别墅有特价房推出，总价250万元/套起。

中星·外滩印象花园效果图

中星·外滩印象花园复合了高层公寓、联排别墅、商业广场与运动会馆，ART-DECO国际建筑群复刻了原汁原味的外滩风格与生活风情。昆山市中心的海派名流上层居境正在此成形。中星·外滩印象花园北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万平方米。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会馆以及沿街商业组成，距市政府10，正可谓繁华举步，优雅静处。以“天人合一。和谐共存”为设计宗旨的社区，在空间形态上强调流动与渗透，自然地形成一个藏风聚气、吐纳井然、风调雨顺、水聚天星的建筑格局。社区内跌水、喷泉、广场、集中绿化等景观设置，让业主的社区生活其乐融融；网球场与篮球场，以及一个时尚运动会馆，让“外滩”的印象更添韵律与健康。一期2010年9月18日开盘

售楼地址：庆丰东路555号

价格：均价7600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52622

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动态：绿地21新城目前在售房源有高层公寓和别墅，高层公寓约有600多套可售房源，法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200平米，价格180万/套起。高层面积58㎡-163㎡，价格7000元/㎡—8000元/㎡左右，70年产权，58和70户型同时有非毛坯出售，总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠，一次性付款95折，贷款98折。绿地最精典最畅销2+1的户型预约中，预计2月份公开，面积85平米小三房，刚需一步到位具体优惠详情请咨询售楼处。

绿地21新城(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：全款95折，贷款98折

绿地21新城效果图

绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。

售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口

价格：价7000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812

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动态：风景英伦目前在售40#的15套左右景观高层房源，面积为89平米的2房、113平米的小3房和128平米的大3房，均价8400元/㎡。目前有两套特价房均价约7000元/㎡，地下停车位，现房交付。

风景英伦(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：特价房7000元/平米左右，所有房源车位

风景英伦效果图

风景英伦位于虹祺路以西，萧林路以南，花园路以北。占地12万平米，建筑面积18万平米，南望3150亩浩瀚森林公园景观，北邻萧林路繁华商业街，西靠昆山大学城，项目周边配套齐全，体育中心、清华科技园、医院、商业街一应俱全。风景英伦一期于2009年4月25号开盘，交房时间为2009年12月底。

售楼地址：虹祺路2888号

价格：均价8400元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52629

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动态：珠江御景目前一期在售5号楼高层房源以及3号楼非毛坯房源，总数50多套，面积为143㎡三房。其中5号楼均价7900元/㎡，3号楼非毛坯房源价格9500元/㎡。首付30万起，一次性付款97折，按揭98折，短期分期付款99折。新春5项豪礼大放送：1、精选10套好房，全部95折；2、新年，总价优惠1%。3、购房赠送契税3%。4、老业主介绍亲友购房可打99折；5、老业主介绍亲友成功购房，可以减2年的物业费。一期6月30日之前交房。二期预计5月份加推高层推10号楼，300套左右。其他未定。

珠江御景(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折，短期分期付款99折。新春5大豪礼

珠江御景效果图

珠江御景位于城市副中心核心位置,与国际会展中心的正北面仅一路之隔，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积160000平方米。由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成的大型综合社区，总建筑面积近620000平方米。项目共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%。全部采用大面积集中绿化。

售楼地址：同丰东路288号（同丰东路与洞庭湖路交汇处）

价格：均价7900元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59360

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动态：和兴东城剩目前在售三期小高层、高层房源70多套，户型为85㎡-110㎡的两房和125-140㎡的三房，均价7600元/㎡。其中三房107㎡、110㎡的户型有特价房推出，一次性付款89折，贷款91折，贷款可首付10万元。小高层2012年12月28号交房，高层2013年3月28号交房。

和兴东城(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：106和107㎡的有特价房，全款89折贷款91折

和兴东城效果图

和兴东城是南通和兴房地产开发有限公司在昆山开发的个项目，也是整个昆山东部地区大型商业住宅项目。小区占地14万平方米，总建筑面积达到25万平方米，将入住超过1500户居民，是东部地区个超级大盘，在规模上体现了东部领跑楼盘的大气。和兴东城项目位于昆山东部城市副中心的中心位置，“双中心”的地理优势使得其犹如“众星环绕”般享受着整个东部的所有便利。项目物业形式多样，包括多层、别墅、小高层、高层和商铺。会所、幼儿园、等社区配套也非常周全。周边300亩夏驾河水上公园、大型公建绿地、时代大厦、台商协会大楼、开发区国际会展中心、开发区配套大酒店以及晨曦园小学、开发区高级中心等等，已将和兴东城层层环绕。这些硬件的支持为高品质的生活提供了完善的保障，成为和兴东城生生不息的原动力。

售楼地址：开发区前进东路555号

价格：均价7600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61047

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动态：昆城博奥苑六期大面积高层房源还剩100多套房源，面积为109—140㎡，4988元/㎡起价，均价6880元/㎡。详情请咨询售楼处。

昆城博奥苑(详情论坛户型价格动态团购)

昆城博奥苑效果图

昆城博奥苑是昆山政府重点实事工程，由昆山市城市建设开发总公司打造，小区分南北2区，南区总建面积为121880平米，主要由多层及小高层构成，总户数为884户，北区尚在规划中。小区东接朝阳西路（朝阳西路延伸规划中），西靠江浦路，朝阳西路接通后离市区人民路仅几，白马泾路通桥后，与欧尚超市、沃尔玛超市、超华建材城仅一步之遥，使繁华都市生活近在咫尺。昆城博奥苑首推“价格保证”军令状：若房屋交付使用前该小区整体均价下跌，开发商立补差价并将此条款列入购房合同。

售楼地址：江浦路与朝阳西路交界口

价格：均价6880元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70011

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动态：舜江碧水豪园目前还剩3套小高层顶楼复式房源在售，面积180-220㎡，均价6100元/㎡，20左右套商铺，面积30㎡-300㎡，价格13000元/㎡-23000元/㎡。2011年12月17日，舜江碧水豪园二期——舜江首府开始接受预约。该项目预计2012年3月开盘，一期推出5栋多层，160多套房源，现在交5000元预约享受开盘当天优先选房权。优惠总价减10万。预计均价6900元/平方米。一次性付款96折，贷款98折。

舜江碧水豪园(详情论坛户型价格动态团购)

优惠折扣：二期预约全款96折，贷款98折。

舜江碧水豪园效果图

舜江碧水豪园二期舜江首府处于城南的交通与地理核心，港浦路与银河路交汇口。项目为现代简约风格。项目总建筑面积38万㎡，共4182户，以多层为主，总户约1800，户型面积85-140多层小高层为主,绿化率40%，得房率多层在88%，小高层83%。预计交房时间大概为2013年初。舜江首府小区周边配套完善，交通便利.沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十内均可到达、第六人民医院、新客运中心、星级大酒店、体育中心、大剧院、学校,政府.市民文化中心等公共配套一应俱全，而随着未来几年的规划,银河路向北延伸到市区人民南路.及周边居住板块的集中，城南板块必将成为全城焦点。在如此稀缺地段，社区更显弥足珍贵。

售楼地址：张浦镇通湖路与京东路交叉口

价格：均价6100元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62476

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