昆明计划出让草海片区土地441亩 房产大鳄悉数到场

记者27日从昆明草海片区土地出让项目招商推介会上获悉，昆明市近期拟对草海片区10宗地块进行公开出让。本次推介会推介草海片区10宗441亩土地，其中一类住宅用地232亩，商业商务用地195.51亩以及13.37亩行政办公用地。

根据昆明轨道交通集团有限公司提供的信息，本次推介会共推介10宗地块，其中草海5号片区二期有5宗地块，草海45-1号片区有3宗地块，草海46号片区有2宗地块。

草海5号片区二期共有5宗地块，交易编号为KCXS2013-5-（12-1、12-2、12-3、13、14），拟供地面积约232.09亩，用地性质均为一类住宅用地，其中：12-1号地块净用地面积45.11亩；12-2号地块净用地面积23.87亩；12-3号地块净用地面积38.65亩；13号地块净用地面积47.36亩；14号地块净用地面积77.09亩。此5宗地块将于近期进行公开出让。

据轨道公司资料显示，草海45-1、46号片区位于 立交以东、明波立交以西、昆安高架以北，属于草海片区的安置地块。片区邻地铁3、7号线，并与多条城市道路连接，周边生活居住配套完善。草海45-1、46号片区规划包括安置房、商业、医院、学校，未来建设完成后，将带来大量的消费人群，满足商业消费人群聚集，成为昆明市现有拆迁安置地块居住人口多、配套为齐全的综合性居住社区。

草海45-1、46号片区5宗地块，拟供地面积约208.88亩。用地性质包含商业商务用地和行政办公用地，其中：45号片区A2-2地块为商业商务用地，净用地面积70.96亩，A2-3地块为商业商务用地，净用地面积39.06亩，A2-4地块为商业商务用地，净用地面积38.4亩；46号片区A2-5地块为商业商务用地，净用地面积47.09亩，A3地块为行政办公用地，净用地面积13.37亩。此5宗地块将于近期进行公开出让。

本次推介会上共吸引了24家房企参与，其中不乏新面孔，如金科股份、融创集团、北辰实业、新城控股、方兴地产等外来房企，而万科、绿地、华润、万达、招商、北大资源、中海、龙湖、红星美凯龙、海伦堡等实力房企也悉数到场，本土的除了云南城投置业、云南华夏、云南云投建设、官房集团、俊发地产等老牌房企，还有昆明毅兴、昆明水电、建华兴达工程设备有限公司、昆明中房现代房地产有限公司等多家地产企业悉数到场。从参会企业看，本土房企的拿地热情不高，外来大鳄来势汹汹。

本次推介会由昆明市国土资源局、昆明市土地矿产储备中心主办，昆明轨道交通集团有限公司承办。