马上有钱就买房 刚需找优惠尽在槐荫区
房天下2014/01/02 09:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2014元旦过去了，马年我想马上有钱，马上有钱就买房！刚需们有钱就买房，买房当然找优惠。对于各大房产商来说，现在也是个打折优惠吸引客户的好时机。房天下小编为你盘槐荫区正在打折优惠的15大盘， 优惠5千抵5万。马年享钜惠，让你过一个快乐的新年。
价格：待定
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684716
优惠折扣：房天下会员5千抵2万
交通状况：公交车有20路，K56路，K58路，78路，81路，K96路，K90路，K98路，126路，133路,在刘庄下车即是。
售楼地址：槐荫区经十路与二环西路交叉口路南
天朗蔚蓝城项目总占地29.3万平米，总建面约140万平米，其中商业面积达70万平米，项目将在经十路上缔造百万平米繁华都会综合体，其物业涵盖星级酒店、商业SHOPPINGMALL、 商务、精品公寓、高尚住宅等丰富业态，建成后项目将开启一种全新生活方式，将居住、购物、商务办公、休闲、娱乐等功能融为一体，聚享繁华、便捷的都市生活体验！ 项目B地块位于段店客运 ，总建筑面积约为24.2万平米，包括14.2万平米住宅及10万平米商业，目前初步规划包含综合商业，时尚公寓及商务办公。项目户型面积面积在87—158平米之间，户型以127平米以内的中小户型为主，户型包括87—91平米的两室，108-127平米的三室、142平米舒适三室以及158平米四室组成。天朗蔚蓝城社区配套也 完善，项目首期规划配套幼儿园，规划有2万平米的综合商业，初步计划引进大型超市。
开盘时间：20号楼2013年11月3号已开盘
入住时间：2014年6月底交房
价格：均价11500元/平方米
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674012
优惠折扣：交5000抵4万 部分房源优惠1%
交通状况：乘坐125、102、104、K98路在振兴街下车即到。 项目周边交通网络四通八达，门口20余条公交线路穿行，出享繁华，入居宁静。 的纬十二马路扩建在即，将建成双向8车道、开辟BRT快速公交线的全新路网，强势提升区域势能，成为济南中西部未来 发展 商圈的重要力量，促进城市发展格局的价值聚变，发展前景无可限量。
售楼地址：槐荫区经七路669号(银座佳悦酒店 20米)
新 阳光花园位于济南老城区槐荫核心，为香港新 中国地产有限公司十年深耕泉城，计划耗资逾数十亿人民币打造的低密城市花园社区。项目东起纬十二路，西至北小辛庄西街，南起经七路，北至经六路延长线，占地23.87公项，总规划建筑面积58万平方米。
项目坐拥得天独厚的区位 ，在城市“东拓、西进、南控、北跨”的城市发展战略下， 京沪高速铁路五大主客站之一的济南西客站，促升区域成为集交通枢纽、商业商务、文化娱乐、购物餐饮等功能于一体的城市新区，商贸、物流和 房地产业蓬勃发展，实现西区与城 地带的财富脉动与价值提速。
项目规划为封闭式小区，同时人车分流，保证高尚居住区的纯粹与静谧。项目遵循理性造城的开发理念，分为东、西区，共三期开发。整体规划南低北高，藏风聚气，采用“大社区、小组团”的布局，涵纳高层、小高层及多层等建筑形态，错落有致，营造出立体空间感及人文秩序感。目前即将开放东二区新房源，总建筑面积约13.6万平方米，秉承“人与自然和谐共生”的开发理念，住宅容积率1.99，绿化率约38%，以围合式 景观布局，打造城心罕有的静谧宜居典范。建筑采用新古典主义建筑风格，暖色立面墙体，历久弥新，营造古典而简约的现代美学思考。
新 中国地产以企业公民的责任心服务社会，源承“居住有其屋”的核心理念，本期推出项目户型面积区间为62-120平米，充分尊重济南市场的居住需求，赋予“成品爱情，成品家”的概念，提供1500-1800元/平米的精装修，让挑剔的“您”感受到实惠与便捷的同时，不仅减少装修二次污染，大幅节约装修成本，更为保护自然做出一份贡献，打造绿色环保的人居典范。成就繁华之上的一席诗意栖居之所，可供一生珍藏。
开盘时间：2013-09-28已开盘
入住时间：预计2015年6月
价格：待定
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670289
优惠折扣：5000抵5万
交通状况：外海 花园交通发达， 经十西路；济南规划的轨道1号线和6号线，在社区周边设置站点；7路、20路、78路、126路、K56路等在社区周边均设有公交站点，在润华集团站下车西行300米路南；规划BRT快速公交、轨道交通将在社区周边设置站点；京福高速、京沪高速和济广高速环侍周边。
售楼地址：槐荫区经十路29514号（经十西路槐荫区政务 路南）
外海 花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务 相对；东临西客站 规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞 居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的 社区。紧靠高铁 、山东省文化 、会展 、金融商业 等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、 ：国际双语幼儿园、山东省济南济微 ( )
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区 购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套： 、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站 普教设施规划：高中4所， 8所，初中2所， 5所等。
外海 花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、 公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构 园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制 艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
作为济南西部新城 项目，外海R26;花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、 ，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
开盘时间：2013年12月26日已开盘
入住时间：预计2015年年底
价格：均价6500元/平方米
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684728
优惠折扣：交1万抵2万
交通状况：乘坐61路车在张家庄小区下车南行50米路东即是。
售楼地址：经十路与党杨路交叉口南行1000米
绿地泉景嘉园项目规划总建筑面积23万平方米，项目整体采用ART-DECO建筑风格，是现代建筑技艺与经典建筑元素的完美结合，突出“儒雅明快、沉稳大气”的主旋律。 整个小区绿化 达40%，采用“一带、两轴、五园”的总体规划布局，并加以喷泉和园林小品与其映衬，打造出一个富有特色的园林景观。整个小区规划车位均设在地下，人车分流，为您打造一个安全舒适的社区环境。 绿地泉景以超前的规划、优雅的的人文环境、浓郁的 氛围，打造的泉景嘉园，都将成为西部新城居住核心区的 生活典范之作。绿地集团，肩负着“让生活更美好”神圣使命，秉持“责任如山，服务创新”核心理念，聚焦 企业200强目标，目前房地产开发项目遍及24省65城。 泉景地产38年，生于斯长于斯，贡献济南。作为济南 老牌的房地产开发公司，无人不知“大开发”，无人不晓燕子山、佛山苑、泉景·四季花园、泉景·卧龙花园、泉景天沅、泉景园等经典项目，38年累计开发建设了20多个居住 ，累计竣工各类房屋面积700多万平方米，建成20所中 、20所幼儿园，有十分之一以上的济南人都住在“大开发”开发建设的房子里。 2009年强强联合，开启绿地集团济南发展新篇章，并融入绿地集团的先进管理经验与企业文化，筑就“责任地产”与“地产”的辉煌品牌，继泉景天沅、绿地泉景园后，“绿地泉景”再次打造高铁板块的精品社区——绿地泉景嘉园。
开盘时间：2013年11月16日二期5#8#开盘
入住时间：预计2016年入住
价格：价6280元/平方米
项目特色：品牌地产, 沿线,景观居所, 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611591
优惠折扣： 优惠20000
交通状况：规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在齐鲁大道下车即是。
售楼地址：槐荫区经十路与齐鲁大道交界处（槐荫区 西临50米）
金科城项目，由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城 ，东临槐荫区 ，西临高铁沿线及济南西高速口，南面 经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、 办公的全维综合体，成就济南新的居住 。六大主题社区， 40万㎡ 商业配套，为济南开启一座城市的繁华。 项目所在西部新城 区 规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。
开盘时间：2013年11月24日开盘
入住时间：2015年初
价格：价9500元/平方米
项目特色：景观居所,豪华居住区,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681138
优惠折扣：VIP会员享受1万抵3万的优惠
交通状况：乘坐19、73、76、K58、K96等在经五纬十二下车直行50米路西即是；乘坐1、78、90、104、K302在经四纬十二下车路南即是。
售楼地址：槐荫区经六路287号（经六路和纬十二路交汇处）
绿地新里卢浮公馆是千亿级地产航母绿地集团携城市 住宅品牌“新里”献礼济南的 号作品，以总建筑面积60万平米的海派社区，为济南钜献公馆生活的艺术。整体采用新古典主义法式风格，导入集欧洲、海派设计精华之大成的ART-DECO建筑艺术，构造新古典主义欧式华美园艺乐章。引领世纪潮流的外立面，丰富的竖向线条，协调统一的华丽色调，艺术殿堂级的天际线，用近百年光阴的ART-DECO建筑风格，印证济南这个传统文化名城的恒久之美。[5]师承法兰西皇家园林与印象画派的技艺精髓，勾勒出香槟爱登、波尔多、爱丽舍、卢瓦尔、卢森堡五大新古典风情庭院。一横三纵的景观轴线、海派ART-DECO格调商业街，以及 花坛、浪漫草坪、艺术雕塑等无处不在的风景，让昔日法国皇室宫廷的专享。作为“新里”品牌的系列产品升级延续，卢浮公馆以国际视野的全敞开规划，阳光无限的纯板式结构，新古典ART-DECO风格的经典建筑，源自法兰西御花园的风情园林，名仕奢享的公馆会所，细腻贴心的物管服务，全明全景的完美空间，以及精致到骨子里的细节，荟萃 的艺术造诣，成就百年时光淘洗的华丽经典，构建一座堪称美学的艺术社区。社区内部，商街、公馆会所、幼儿园一应俱全。社区外部坐拥银座 、西市场(华联、嘉华)两大西部商圈之利，省立医院、槐荫人民医院、省眼科医院近在咫尺， 环伺，集合泉城 的商业、医疗、 资源。
开盘时间：2013-12-2
入住时间：2014年下半年
价格：价6350元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 682190
优惠折扣：30套特价房 五千抵四万
交通状况：133公交站点腊山河西路北段下车即到。 西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车。
售楼地址：槐荫区腊山河西路和青岛路交汇处往北走300米
中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁 ，目前是西客站 一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目 腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
开盘时间：伴山公馆预计11月份开盘
入住时间：预计2014年底
价格：均价13000元/平方米
项目特色：国际化社区, 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670392
优惠折扣： 两万抵五万 全款98折
交通状况：120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车
售楼地址：槐荫区阳光新路19号（沃尔玛往西300米）
阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模 、配套 、档次 的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城 区正在形成。
经过9年的精心耕耘，目前125万平米建筑群已经落成，8000户业主已顺利入住。
阳光100国际新城的配套几近完善：
阳光100 ，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生 提供极大保障； 会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的 场所；阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。
继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期“精致乐生活”即将精彩呈现。
五期项目位于阳光100国际新城的西南角， 刘长山路、建新路、阳光新路，距经十路仅400米，交通四通八达，便捷快速。
五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万㎡原生态山体公园，将成为济南主城区 的原生态山体公园，设计者以山体公园为 ，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。
五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。分别有亲情和院、阔意宽庭、幸福邻里、惬意雅筑。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到 限度的开窗设计，户型种类多样，面积从60㎡—130㎡不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。
生活在五期重新想象。五期，精致乐生活，即将为您呈现！
开盘时间：2013年8月10日已开盘
入住时间：2014-12
价格：均价8400元/平方米
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617405
优惠折扣：交5000每平优惠450
交通状况：乘坐6路、20路、27路、29路、33路、42路、81路、117路、133路、K56路、K109路、在德兴街或者经七路西口站下车往南走到南辛庄东路直走600米即是。
售楼地址：槐荫区阳光新路与建宁路交叉口（和谐广场向南300米路东）
兰亭鉴筑花园位于槐荫区与市中区的交汇处，在丁字山路与南辛庄东路交叉口处。项目西临丁字山，北依兴济河畔，位于和谐广场商圈的 ，交通快捷，周边生活配套十分齐全，生活氛围良好。项目总占地面积21600平方米，容积率为2.40，绿化率35%，总建筑面积约为32000㎡。
开盘时间：2013-11-10号已开盘
入住时间：预计2016年10月
价格：价6980元/平方米
项目特色：品牌地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647729
优惠折扣：送2500元/平奢装
交通状况：乘坐公交133路在腊山河西路北段下车后沿兴福寺路往东直走到路头路南即是；驾车在北园高架西首下桥口南行500米即是。
售楼地址：西客站兴福寺路与滨州路交汇处南50米路西
恒大翡翠华庭是恒大地产登陆济南的又一精品力作, 是其在济南市重点发展西城CBD核心区的过程中， 近百亿在西城CBD打造的大型现代化都市综合体，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、 于一体的西城CBD首席 居住区。项目建设用地约214.5亩，总建筑面积约61万平方米，其中一期建筑面积约14.1万平米，高层共4栋12个单元，住宅共710套。建筑面积区间是135-200㎡，3.15米标准层层高，户户均享180度至270度开阔景观，超宽楼距，南北对流，空间奢华 。国际级航母配套，独树 至尊典范。 翡翠华庭项目位于济南西城CBD核心区域，从 区划上来看，属于槐荫区。它坐落于威海路以北、潍坊路以东、滨州路以西、兴福寺路以南，西邻三馆和会展 ，北靠即将开学的省 西校区。十艺节期间，项目所在的威海路将联通二环西路高架桥，北侧青岛路将与北园高架桥贯通。区域位置优越，交通便捷。 济南的西客站 无疑是继奥体 之后实时热门门的区域，在京沪高铁工程的带动下，济南以西客站规划为契机，掀起西进运动，恒大、万科、龙湖、海亮等国内一线大鳄已经将登陆该 ，其发展的 有目共睹，无可争议的成为济南下一个房地产开发的重点板块。
开盘时间：
入住时间：2014-12-31交房1、2、3、4号楼
价格：价6380元/平方米
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642966
优惠折扣：交1万享3万
交通状况：K156,K157路公交车，临沂路站下车即是
售楼地址：西客站齐州路与兴福寺路交汇处（西客站东广场北行100米路西）
荣宝·御园项目范围东至临沂路，西至大金路，北到兴福寺路，南至横支六号线。市政规划建设用地面积约4.82公顷，项目规划建设用地面积约9.58公顷（以实测为准），共分为5个地块. 规划理念：建筑群体组合充分结合地貌环境，体现出独特的建筑特性，空间组合及立面造型充分考虑建筑物外观及各角度的视觉效果，增加空间的通透性和层次感，丰富了城市景观，形成完整的住区形象。单体建筑风格以“具有时代韵味的现代建筑”为设计思路，以与周边建筑的风格协调统一为原则，强调建筑造型的整体性，突出形体的穿插和风格主义的特色，各个细微之处都体现了设计的独具匠心，也表现出住区的精致生活。无障碍设计依据相关无障碍设计要求，在组团道路、建筑出入口、客用电梯等部位设置盲道、坡道、专用电梯等残疾人服务设施，便于残疾人居住，体现人文关怀。消防设计 建筑退界满足当地城市规划部门核定的退界要求。建筑之间退界满足间距要求。在基地外围设置宽为5米的环形消防车道，各单体建筑内部设计均满足消防设计要求，每个建筑单体外围至少有两个长边布置消防车道。结构专业工程概况：本工程位于济南市，含高层住宅和多层商业等多层建筑；周边地下车库等。高层住宅结构形式采用剪力墙结构;多层建筑和地下车库结构形式采用框架结构;建筑抗震设防类别为丙类暖通设计工程概况该项目总建筑面积为76075.05平方米，地下建筑面积18656.76平方米，为车库及附属设备用房。消防分类一类高层住宅。电力工程 规划目标规划电力设施网络应达到安全、可靠、经济、合理、适用性强的目标，电力规划中应保证远期供电设施用地、合理布局站点，完善供电网络。
开盘时间：预计2014年1月中旬
入住时间：预计2015年中旬
价格：待定
项目特色：品牌地产,小户型, 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612907
优惠折扣： 2万抵5万
交通状况：乘坐32、111、118、201、83、113、85、4、5、15、35、201、18、43、34、9、3、路等到天桥南站下车往东直走过十字路口路南即是。
售楼地址：天桥区明湖西路1146号
和信SOHO位于纬一路与纬一路交叉口，总建筑面积26万㎡，分三期开发，一期开发住宅已入住，二期住宅已售罄，三期开发为2栋22F精装公寓，1F-4F为底商，5F-22F为公寓，其中5F-19F为3,6米平层公寓，20F-22F为层高4.95米LOFT公寓。户型面积40-100㎡不等，项目配置7000㎡绿化广场。项目位于 核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周围商圈林立，西市场商圈，大观园商圈，经四路万达广场商圈，北园大街商圈，明湖商圈，商业价值极高。周围高档小区有万达帝景苑，发祥福邸，巴黎花园，鲁能康桥等，电力局，铁路局，天桥交警大队，少年宫等市政配套。
开盘时间：
入住时间：
价格：价7288元/平方米
项目特色：品牌地产,小户型,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642351
优惠折扣：会员招募2万抵3万，日进斗金
交通状况：2路;77路;k167路到匡山下车，乘坐12路;26路;32路公交车在无影山中路站下车。北园大街向东可汽车站，向西延伸与二环西路相连，可西客站，距离项目仅8公里。济齐路即将与纬十二路打通，届时项目将享受双BRT快速车道。同时项目 拥有数十路公交车经过，保证您出差、旅行、购物畅通无阻。
售楼地址：天桥区无影山中路香港国际商铺107室
恒生望山项目是恒生地产在济南继恒生伴山、恒生·晶石 之后的又一精品力作，也是恒生地产在济南西部 开发的 个项目。项目总占地2.7万平方米，总建筑面积14.2万平方米。项目规划有3栋住宅，2栋公寓。其中住宅户型面积85-113平米，公寓住宅面积37-66平米，户型紧凑方正，全明通透。
项目位于济齐路与无影山中路交汇处，城市主干道路遍布四周，交通豁达，出行便利。项目北边无影山中路、北园高架（10月8号正式通车），与二环东路、二环西路、顺河高架互联，通达全市；南有堤口路、经十路，东有济齐路（纬十二路延长线）、济泺路；西有二环西路，能够形成快速交通网，半之内能到达济南各个区域。北园大街向东可汽车站，向西延伸与二环西路相连，可西客站，距离项目仅8公里。济齐路与纬十二路打通，纬十二路升级拓宽60米，双向八车道通行，BRT双线通过，轻轨R2线提速出行。同时项目 拥有数十路公交车经过，保证您出差、旅行、购物畅通无阻。
项目采用的是高贵典雅、时尚现代的“新古典主义”的建筑风格。底部采用花岗岩，其他采用真石漆外立面，相比于涂料，使用真石漆的楼体外墙外观美观、有质感、更耐久，当然造价也比普通的涂料、乳胶漆高出很多，整体提升了小区的档次。
项目内部设有近千平米 水景及休闲广场，供小区业主休憩、赏景，整个园林规划，以人为本，小品、水系等处处体现人文关怀，倡导回归传统习惯性的邻里关系，为业主创造更多的交流空间。项目外部北侧距项目200米有匡山公园，南侧距离项目1公里有森林公园，是业主修身养性、休闲娱乐的理想去处。
区域内配套成熟，在购物方面，有银座、华联、大润发等大型购物超市入驻；在 方面，有槐荫 、济南第十一 、济南第二十六 、山东交通学院等 院校；在医疗方面，有省立医院西院、济南中德骨科医院、槐荫人民医院等，保证社区居民生活便利无忧。
开盘时间：2013-9-30已开盘
入住时间：2015-12-31
价格：均价8200元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621066
优惠折扣：交1万96折 送1500元/㎡精装
交通状况： 经十路、腊山北路、二环西路、省长途汽车站西站、高铁西客站，周边81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交线路，腊山北路站下车即是，通达全城。
售楼地址：槐荫区经十路28288号(荣祥花园北门东10米)
实力粼湖居是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。
当前11#已封顶，准现房销售。
实力地产深耕泉城二十余年，筑建典范华宅
实力地产作为济南品牌开发商，以20余年深耕泉城扎根西部的经验为积淀，凭借 前瞻性的开发理念和开发模式，先后筑建百万平米品质大盘——荣祥花园、水景华府、伴云居等多个小区均成为传承西部发展的标杆建筑，给西城居民带来尊贵的居住体验。
实力R26;粼湖居——继荣祥花园、伴云居等 小区之后，实力地产升级钜献的又一扛鼎力作。占据腊山 的山水生态资源，力邀鼎级建筑规划团队精工筑建而成。成熟住区，人文居所，准现房销售。
区位价值
实力R26;粼湖居位于济南西部成熟住区，是泉城稀缺的山水人文居所。项目周边交通便利，配套成熟。北邻城市中轴经十路——汇聚通达与财富，和谐广场、槐荫广场、西客站、建设中的十艺节主场馆近在咫尺。南拥腊山、奢享13.8万平米腊山湖湿地景观，近繁华之地，享山水之美。
优良工程
实力R26;粼湖居，以现代主义设计为生活蓝本，邂逅国际建筑视野，沉沥中式经典住宅格调。以高贵从容的姿态，体味尊享生活。
高品质建材全面应用，形成简约而有质感的现代主义建筑表现。低密度规划，高绿化率，60米超大楼间距，全面彰显生活荣耀。地源热泵 空调，同层排水系统的应用，科技智能见证尊贵福邸。
高规格复合保温材料、 隔热断桥铝型材、精装入户大堂……实力R26;粼湖居，被评选为优良工程，品质安全住宅为泉城的尚品生活量身打造。
交通与配套
实力R26;粼湖居位于济南西部 为成熟的宜居区域，周边小区密集，生活氛围浓厚。槐荫区 、华联、世购、五院、和谐广场近在咫尺，商贸、超市、餐饮、 、娱乐、康体设施一应俱全。在满足业主日常生活需求的同时，为业主带来完美的成品生活。
西客站、济南大剧院、会展 、商务CBD、省 ……落成并投入使用，为项目配套锦上添花，居住、生活、商务各项需求得以满足。以高铁、长运、城轨、公交构成四位一体的便捷高效换乘枢纽，实现项目至百年老商埠仅需10、至西客站10的生活圈。周边81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交线路，通达全城。实力R26;粼湖居占据优越的地理位置，以 便捷之势享受区域的多维配套，领演一步到位尚层生活风采。
开盘时间：2013年6月22日四期567号楼已开盘
入住时间：2015年四期5、6、7号楼入住
价格：均价8600元/平方米
项目特色：品牌地产,宜居生态地产, 沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652252
优惠折扣：一次性98折，按揭99折
交通状况：成熟交通，放大生活的版图。同时 北园立交与BRT快速公交车道，便捷出行。 2路、83路、120路、K59路、K96路、K302路等11条公交线路家门口，在公交广告公司下车即可。
售楼地址：济南市槐荫区纬十二路9号（纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西）
路劲御景城——香港路劲，国际华商500强，强势入驻济南，重拳打造济西一流品质社区 一：关于路劲集团 “以诚为路，以行为劲”，香港路劲集团，成立于1994年，1996年在香港实力上市，作为香港恒生200成员之一，总资产超人民币93亿元，净资产人民币62亿元，连年被《亚洲周刊》列为『全球华商500强』之一。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评 2011年发出的报告，路劲地产在外资房地产开发企业中位列第3名，并是中国房企50强之一。 路劲地产专注于国内住宅项目的 、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。 路劲地产立足经济发达、有 的城市及地区，追求业务的持续发展。现时，房地产项目分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可发展总建筑面积逾五百万平方米。 二：关于路劲御景城 项目位于纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西,总占地面积约20万㎡,总建筑面积约41万㎡,由22栋高层住宅组成，是香港路劲地产集团强势进入济南市场的 个地产项目。项目体会济南人居文化，结合现代人居理念，以“原生态健康运动主题社区”为总设计目标，着力营造独具特色的“中国韵动生活”，塑造区域内高尚生活品质社区。 1. 新儒风建筑，现代人居美学： 路劲御景城，沿承济南浓厚儒风文化底蕴，构筑现代中国生活美学，新儒风现代简约建筑群落，将现代中国元素融入建筑肌理，以外立面简洁洗练的线条，结合中式元素的现代景观园林设计,勾勒出现代中国风韵，塑造出独特的中式文化人居底蕴。 2.自然运动，悠享健康生活： 路劲御景城，深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。 丰富运动配套：在社区大面积的生态绿化环境中，倾心为业主配置了3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地。小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。 3.内部交通规划： 社区创新型人车分流的内部交通规划，大量采用步行体系道路，完美保障社区安全，也充份体现了随时随地运动健康的生活主题。 4.社区园林规划： 社区拥有40%超高绿化率，倾心培植名贵成树,精心选择四季花果树种，徜徉于一年四季变幻的风景中。灌、乔树种的绿植规划设计，营造出变化丰富的动态曲线，带来非凡的游园感受。园区、宅前及景点之间设步行游道，既为业主提供了闲庭信步的场所，保留了亲密和煦的生活场景，又兼顾保护业主的隐私，创造宁静的生活环境。 2万㎡ 森林岛：社区倾心营造约2万㎡原生态森林岛，臻选四季成品绿植，打造罕有的城市绿肺，调节社区温湿度，吸尘、降噪，自然吐纳鲜氧。结合各种运动设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情景。 5.西区核心，尊享繁华生活：项目占据西区核心地脉，尊享15品质生活圈：汇聚购物商超、综合商场、医院、银行、公园、酒店等休闲生活配套；10余条公交线路，畅享便捷交通；项目周边拥有从幼儿园到高等院校的完整 配套， 资源，让孩子未来成功起步。路劲御景城，社区内部设置18班制 ，以及丰富形态的社区商业街。 三：关于路劲御景城四期 前三期的涵养，成熟只为幸福！路劲御景城全新四期青年邦全城公开，87-136平全通透户型，户户均有赠送面积，户户南北对流！4月13日已开启 ！ 尊享钜惠！内成外成，内城外城，坐享御景城之成！ 四：更多路劲御景城相关链接 1.成熟社区繁华绽放 坐享御景城之成：http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-25/9772798.htm 2.路劲御景城全新四期全城公开 独享央心劲生活： http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-12/9687709.htm 3.荣膺品质地产 钜献成熟大盘：http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-28/9797724.htm 4.业主活动专题：http://news.jn.soufun.com/zt/201106/lujinhuodong.html 5.影像路劲：http://news.jn.soufun.com/zt/201107/yxlujin.html
