济南房产登记也能"网约"了 买房卖房更方便

目前全市有10个不动产登记办理点，其中站前街市政务服务中心大厅、经七路88号不动产登记服务大厅、高新区不动产登记服务大厅、槐荫区不动产登记服务大厅、长清区不动产登记服务大厅5个办证点实现了全部业务的通接通办，友情提醒，不是所有的办理点都可以预约，预约前一定要看清楚地点和办理项目，“预约了如果不去办理了，一定记得取消预约，爽约两次后系统将自动限制此人继续预约。”
　　预约的业务类型：
　　经七路88号不动产登记服务大厅可以预约办理二手房买卖过户，还可预约办理领证业务;市政务服务中心大厅、槐荫区不动产登记大厅、高新区不动产登记大厅可以预约办理二手房买卖过户。
　　预约方法：
　　步：登录济南市国土资源局网站(http://www.jndlr.gov.cn/)，进入主页右下角便民服务板块的“济南市不动产登记网上大厅”，或者直接扫描二维码进入网上服务大厅，点击“我要预约”进入网上预约系统。
　　第二步：选择服务大厅，查看预约须知。目前系统可提供未来5日内的网上预约。
　　第三步：录入预约信息并提交。包括业务类型、预约日期、时间段、不动产权证书号、产权人姓名、预约人姓名、证件号码、联系电话等。录入的不动产权证号和产权人必须真实，系统将核验产权信息的一致性。检查填写的预约信息是否准确，确认无误后提交。
　　第四步：现场取号办理。预约人根据预约时间持本人身份证件，到预约的服务大厅领取预约号，办理业务。
　　如何取消或查询预约：在预约界面选择“我的预约”，输入预约人的身份证号码，即可查询出已有的预约信息，并进行取消操作。
　　【Tips】
　　二手房买卖过户登记手续可以优先选择在经七路二楼东厅、站前街大厅、槐荫服务大厅、高新服务大厅4个服务大厅办理。
　　针对抵押登记、房改购房、拆迁产权调换、房屋首次登记、涉及企业单位的不动产登记业务、房屋坐落变更、婚内财产约定过户等不涉税的二手房业务，都可优先选择在站前街、槐荫区、高新区服务大厅办理。
　　长清区各类不动产登记业务均可在长清区政务中心不动产登记窗口办理。
　　二手房赠与、继承、离婚财产约定过户登记手续在经七路服务大厅二楼西厅办理。
　　净地类登记、商品房买卖、房屋注销登记手续在各区分局服务点就近办理。

小编说：济南房产登记也能"网约"了，买房卖房的流程更加方便了，很大程度上缩短了大家买房卖房走流程的时间，为房屋成交提供便利。您是否有了心仪的楼盘呢，下面小编为您推荐几个优质楼盘：

欧亚大观商都

推荐理由：西接济南西客站、北接经十路，辐射西客站、济南火车站和长途汽车站。项目地段优，配套优，吃喝玩乐生活便捷，交互式LOFT层高4.95米、南北通透、魔方户型。

效果图

动态：欧亚大观商都目前A1#、A2#楼LOFT公寓在售，户型涵盖40-60㎡(建面)两室，70-110㎡(建面)三室，均价13000元/㎡(建面)，预计2018年6月底交房。项目层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。

交通图

物业地址：济南市中阳光新路商圈经十路和谐广场南900米路西（阳光新路与卧龙路交汇处北50米

交通状况：乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车，北行50米即是。

荣盛·时代国际

推荐理由：位于历城区中心位置，距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发，生活配套便利。紧邻BRT交通枢纽，附近共有24条公交线路，交通便利。周边有北全福小学、济钢中学。

效果图

动态：荣盛·时代国际4#楼公寓均价9500元/㎡，面积区间38-54㎡。在售5#楼公寓，面积区间38-54㎡，价格9000元/㎡，房源不多。8#大商业，面积区间15-83㎡，价格12000-25000元/㎡；公寓预计2018年10月交房，商铺、办公空间预计2017年年底交房。1#楼Maker公社soho户型，面积区间为50-188㎡，价格9600-12000元/㎡；2#楼金街商铺，面积区间29-191㎡，价格18000-22000元/㎡。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路与北园大街交汇处向西100米

交通状况：乘坐BRT1、BRT3路公交车在全福立交桥西站下车即到。附近共有24条公交线路，交通便利。

鑫苑·鑫中心

推荐理由：鑫苑中国出品，鑫苑中国连续九年入选“中国房地产百强企业”。项目在洪楼商圈汇聚精品住宅、SOHO公寓、特色商业街、写字楼等四重业态，全力打造一站式生活服务中心。小区内建有幼儿园、洪家楼第三小学、文苑小学。

效果图

动态：鑫苑·鑫中心写字楼A1#楼在售，面积90-200㎡（建面），均价12000元/㎡（建面）。公寓A2#、B3#楼在售，A2#楼平层公寓均价9000元/㎡（建面），户型面积39-70㎡（建面）；B3#楼LOFT公寓均价11000元/㎡（建面），户型面积42-59㎡（建面）。1-4层商铺在售，面积50-500㎡（建面），均价20000元/㎡（建面）。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈花园路与华信路交汇处，银座华信店旁

交通状况：11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可，项目距离轻轨2号线南全福庄站约1.5KM、距离规划中的轻轨3号线盛福庄站约2.5KM，预计2018年建成通车 。

金桥国际

推荐理由：金桥国际地处洪楼商圈，周边聚集了大量高端品牌，西面紧邻山东大学，距洪楼广场仅有百米之遥，周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布，给您提供居家、办公的良好环境。多条交通线路经过，交通十分便利。

效果图

动态：金桥国际1#楼公寓在售，均价10000元/㎡（建面），房源为现房，户型为40㎡-100㎡（建面），具体为40㎡（建面）一室、70㎡（建面）、100㎡（建面）两室。项目位于历城区二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）

交通状况：1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。

恒生艾特公寓

推荐理由：紧邻济南东西交通大动脉-无影山中路和北园高架路，多条公交线路，交通畅达。临近北园、西市场和堤口路三大商圈，周边有匡山小学，济南二十六中，还有山东交通学院，山东科技大学，济南师范学院，山东人民学院四大省级规范化高校。

效果图

动态：恒生艾特公寓4#楼在售，建面均价7800元/㎡，户型面积为建面41-67㎡，预计2017年6月30日交房。公交路线乘Brt1路于黄岗路东站下车，K167路于无影山中路黄岗路站，12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。

交通图

物业地址：济南槐荫西市场商圈无影山中路与济齐路交汇处（重汽彩世界西邻）

交通状况：乘Brt1路于黄岗路东站下车，K167路于无影山中路黄岗路站，12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。