月供省700元"老房奴"笑了 济南年底必买准现房推荐

央行今年5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。然而因为银行的合同规定，大部分的老房奴需要在次年也就是2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。

如果贷款人在今年3月份以前获得贷款，按照6.15%的贷款基准利率，期限20年额度100万元贷款的月供需要7251元，而从明年伊始，累计了5次的降息效果将显现，贷款者也将因此每月少还700余元。

不但优惠要抓住，重要的还是要提前入住！济南热门准现房楼盘，年底必买。一边住新房，一边享利率优惠，下面就随小编看看吧！

龙腾国际花园

均价8000元/平

龙腾国际花园，准现房在售，主推1#、11#、13#楼，户型面积为73-140㎡（建面），涵盖73㎡、75㎡一室一厅，87㎡两室两厅、140㎡三室两厅，9#楼阔景楼王210-320㎡（建面）大平层加推，同期发售。目前购房优惠交5000每平米减500元，起价7198元/平，均价8000元/平。

乘坐7路、27路、42路、76路、K91路、K107路、K96路等在省立医院西院北或森林公园下车西行300米。

地理位置图

项目位于森林公园西南侧，济南市政府重点规划板块西部片区。

周边配套图

鲁邦·奥林逸城

均价8960元/平

鲁邦奥林逸城，项目均价8960元/㎡（建面）.鲁邦奥林逸城年底推出“感恩回馈月 暖冬超值钜惠”活动，选取部分楼座和房源，包括136平三室、193平四室等户型，共计优惠约四千万，活动截止时间2015年12月26日。

临近公交站点115、119、K160、K166等，到北胡站下车。

地理位置图

鲁邦·奥林逸城周边群山环绕，环境优美，社区绿化率高达45%，且南部紧连着6万㎡的市政绿地公园，社区空气非常清新。生活配套方面，项目自身以及汉峪金谷都拥有完善的商业配套，让您在家门口即可方便地购物和娱乐。教育配套方面，项目是名校教育地产，且社区内部有配建知名幼儿园，在家门口即可看孩子成长。医疗配套方面，周边有省立医院东院、武警总队医院。

周边配套图

祥泰广场

均价8666元/平

祥泰广场，全部房源已交房，在售均为现房，公寓仅剩20余套。多种物业类型在售中，75㎡公寓一口价7500元/㎡起，3米层高，节能地暖，3梯12户，7㎡赠送空间；64㎡商务LOFT一口价8666元/㎡起，居住办公两相宜；成品写字楼，即买即用，166米地标性建筑，9米挑空大堂，3.9米层高，11000元/㎡起。

4路、35路、76路、67路、k52路、k93路等十余条公交线路到七里山路站下车即到。

地理位置图

祥泰广场是祥泰实业投入16亿巨资打造的南城中心商务综合体，项目位于英雄山路政务核心区，总建筑面积20万平米，绿化率30%，容积率4%。

周边配套图

中铁·逸都国际

均价8500元/平

中铁·逸都国际，主推8#楼17#楼，均价8500元/平方米，90—170㎡观景高层/花园洋房，二期12栋18-33层的高层，5栋11层电梯洋房。现房，预计2015年12月31日交房。项目自带20万余平社区商业配套，目前项目已签约高新第二实验学校。

项目位于奥体东1500米处，北临经十路，南接旅游路，西邻凤凰路；周边公交信息：坐312、323、325、326路公交车到小汉峪东下车即可，目前凤凰路和旅游路拟开通多条公交线路。

地理位置图

项目周边高端配套环伺左右，龙奥大厦、奥体中心、喜来登大酒店、省立医院东院、省高级法院、省博物馆、省美术馆等配套，3享尽所需。此外，根据规划汉峪片区内将配备济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至。项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成十余万平米的商业中心，大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。项目拥有完善的教育资源，签约大地瑞丁国际幼稚园，业主孩子可享受国际双语教学及周边规划配套学校，12年教育全程无缝衔接，让您的孩子时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！

周边配套图

中建锦绣蘭庭

均价6600元/平

中建锦绣蘭庭，一期尾房在售，在售主要为二期。二期6号楼2015年11月14日已开盘，户型为90-100㎡三室，预计2017年6月30日交房，携手房天下推出5千惠4万，另二期1号楼在售中，90-120㎡三房，均价6600元/㎡；一期商铺在售中，建面42-188平，交1万享5万。

乘坐133路、K167路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即是。

地理位置图

项目附近拥有成熟的社区沿街配套、项目自身也规划了大型的沿街商业，届时可以直接提供相应所需，经经十路可世购广场、和谐广场等大型购物中心，同时还配有文化活动站、社区服务中心及多功能健身场地等。

周边配套图

花园小镇

均价9000元/平

花园小镇，均价9000元/平方米，团购交5千享92折,目前主推2#、5#楼，80-138平户型。项目位于花园路与化纤厂路交叉口东南角，城区内河道景观带大辛河西侧，地处洪楼商圈和高新商圈的双圈交汇处，属于化纤厂路片区核心的地段。 值房天下16周年回馈，凡购买花园小镇可抢现金1200元，（房天下是房天下提供给通过房天下房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关，解释权归房天下房天下所有。

11路、37路、K11路、K95路、138路、308路等多路公交到十里河西下车即是，交通四通八达，加之规划的轻轨R2、R3号线等多条公交线路。

地理位置图

项目周边的生活配套非常完善，商场有洪楼银座、大润发、华信路银座、七里堡乐购、高新银座、华润万家、高新万达广场（建设中）等大型商超，购物十分便利。看医疗方面，项目周边医院有齐鲁花园医院、山大二院、省立医院东院、齐鲁医院东院等医院，为您家人的健康保驾护航。

周边配套图