济宁这些楼盘自持物业 4字头起买着放心

现在人们买房越来越注重房源的品质，希望自己过得舒适而放心。所以，物业就成了一条不能忽视的因素。物业几乎覆盖到业主的方方面面，小到环境卫生，大到财产安全。到底怎么样的物业才能让业主们住着放心呢？目前，大部分人认为项目自持物业更让人安心。

那么自持物业到底有哪些好处呢？自持物业就像是售后服务，开发商既要保证购房者前期购房顺利，也要让业主后期能够住得满意。一定程度上，也提高了对开发商及其物业的要求。如今在济宁自持物业的楼盘不少，今天就给大家推荐几款。

推荐理由：菱花·富贵园位于洸府河以东、东外环以西、菱花路以南、崇文大道以北，总建筑面积为67万㎡，是由菱花集团开发建设的，项目有自己的物业公司。

效果图

动态：菱花·富贵园目前推出10号楼约249.98平米户型，层高3.15米，仅52套房源。菱花·富贵园购房可享多重优惠：交1万抵3万，总房款优惠2万元；契税优惠1万元；按揭付款优惠50元/㎡，全款优惠80元/㎡；签约奖优惠1万元；赠送价值15000元车位抵用券。项目成交均价约4600元/㎡。

绿化率：35.00

项目简介：菱花·富贵园位于洸府河以东、东外环以西、菱花路以南、崇文大道以北，总建筑面积为67万㎡。项目以东四路为界，分为两期开发，首期开发面积21万㎡，由10栋18、26层高层住宅、1栋会所、1栋综合楼及2栋沿街商业组成。住宅规划户数1028户，包含93、100、108、119、128、133㎡等两室、三室户型。

推荐理由：绿地·国际城是由绿地集团开发的项目，一期高层已交房，剩余房源已不足，目前主推花园洋房。小区物业公司是龙泉物业，属于绿地国际城自己的物业公司。

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动态：绿地国际城一期高层房源所剩不多，高层仅剩二三十套，剩余房源面积为91、127、140平米，已于2016年6月份交房。高层现房在售均价6200元/㎡，物业费1.5元，车位86000。二期主推洋房，暂未开盘。小区绿化率超高，居住舒适度更高。

绿化率：39.14

项目简介：绿地·国际城是世界500强企业绿地集团进驻济宁的个项目，位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路。总占地面积658亩，一期产品即将收官，二期产品分为高层住宅和6-11层花园洋房，建面120—180㎡全明通透户型，电梯入户，一层带院，二层露台，观景飘窗延展观景视野，宽敞空间，从容格局。项目位于主城之上，便捷交通、醇熟繁华配套，坐享其成。太白路商圈，周边有万达、大润发、银座、贵和、运河城等大型商超以及银行、医院等生活配套，能满足各种生活需求。绿地国际城以人为本，匠心打造绿地理想家和建筑品质好、居住环境好、物业服务好、邻里关系好、社区文化好的五好社区。

推荐理由：恒大名都是恒大集团在济宁开发的项目，开发商实力雄厚有保障。小区物业公司是金碧物业有限公司，隶属于恒大集团。

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动态：恒大名都目前主推90-170平方米户型房源，户型涵盖2室、3室、4室，既有现房房源又有期房。房源自带装修，购买可入住。

绿化率：38.00

项目简介：位于太白湖新区北湖大道和荷花路交汇处（市文体中心南、一中北湖校区东侧），由恒大集团开发建设，详情请咨询售楼处。

推荐理由：华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，在洸府河西侧，属于河景房。目前项目已是准现房，高层已全部售罄，现在主推沿街商铺。物业公司是东方物业管理公司。

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动态：华都·金色兰庭三期四期于2016年6月26日交房，提前两个月交房！在售均价5600元/平方米，金色兰庭至面市来一直备受购房者青睐，屡屡获得销冠，开发共四期，为4000户业主建设了美丽的家园。目前仅剩两套房源，一套为21号楼东户142㎡顶层户型，一套为18号楼东户161㎡顶层户型。车位在售价格9.5万元，可全款可按揭。

绿化率：36.00

项目简介：华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道（新327），东依洸府河，南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡，总建筑面积46.47万㎡，规划建设高层住宅24幢，点式板式建筑结合的布局方式，既形成围合感，又加强了各组团空间的可识别性；加之整体南低北高的整体天际线形态；人车分流的规划设计，展示出一个滨水大盘独特的风尚。华都·金色兰庭建筑采用英伦新古典建筑风格。建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩，主体建筑部分采用高档真石漆。华都·金色兰庭内部近4.2万平米魅力商街与众多知名品牌强强联合，引进高档超市和主题商业，农贸市场、2000平米的活动中心，配备室内游泳池、浪漫咖啡茶座、休闲健身娱乐中心等设施。

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