【新盘播报】上周末至今共5盘领出预售证 入市房源662套
房天下2017/07/17 13:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据统计，上周末至今(2017.15-2017.17)杭州楼市一共领出了5个预售证，其中3盘位于主城，2盘位于余杭。主城的分别是保利中央公馆、天阳武林邸、阳光城文澜府，余杭的是万科溪望、佳源未来府。余杭的万科溪望是排屋，佳源未来府是7层的小高层。
预售证详情：
1、保利中央公馆
效果图
| 保利中央公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价56000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干城东新城 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月整体交付入住 | 开盘时间 | 2016年11月27日已加推1号楼 |
动态：保利中央公馆杭城武林广场、钱江新城与庆春商圈三大商圈，当前主力在售1号楼，户型建筑面积139方，均价约53000-59000元/平米，具体一房一价，详询售楼处。
容积率：4.30
绿化率：30.00
项目简介：保利中央公馆占地面积44100平方米，总建筑面积约29.3万方，位于艮山西路与新塘路交汇处，杭城武林广场、钱江新城与庆春商圈三大商圈，紧邻火车东站。地铁四号线B出口新塘站紧临项目东侧，未来小区及商业综合体可以通过地下通道直接进入地铁站。项目自带约3800方的幼儿园， 并自带5万方商业，享受综合体商业配套，同时项目坐拥邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院和市一医院等医疗机构，完善的医疗配套为您和您家人的健康保驾护航
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| 天阳武林邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价46000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 拱墅申花 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计于2019年下半年交付 | 开盘时间 | 已于2017年6月26日加推4、7号楼 |
动态：天阳武林邸已于2017年6月26日加推4、7号楼，户型为110方三房两厅两卫、135方四房两厅两卫，价格46000元/㎡左右，一共房源60多套，据悉开盘当天已售罄。项目将于2019年下半年交付。
容积率：2.70
绿化率：30.00
项目简介：天阳武林邸是天阳地产为城市精英阶层打造的塔尖系列全装豪宅。 项目位于莫干山路与登云路交叉口向北约300米，仅仅约4.5公里莫干山路到武林门。同时，新武林商圈、城西商圈、运河商圈三大商圈在此层叠交集，高端醇熟生活齐聚。武林邸作为集天阳地产15年开发经验于一体的大成之作，在产品上均以高专业水准打造，项目由11幢16-18层的高层组成，正南北朝向，大部分户型几乎都做到边套设计，类一梯一户享受，大大提高了业主居住的专属感与舒适度。 从整个规划格局上，采用通过约7米挑高大堂营造酒店式的进入方式。另外外立面采用仿石铝板、类玻璃幕墙与石材相结合的方式，创造稀贵的里立面以及挺拔简洁线条；景观设计采用目前国际上流行的相对现代高级的度假酒店的做法。比如ALILA酒店、PULI酒店。以求更精准的匹配城市精英人群的需求。
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| 阳光城文澜府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 拱墅 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)四居室(125.00㎡)四居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年上半年交付 | 开盘时间 | 已于2017年3月4日加推2# |
动态：阳光城文澜府位于武林广场近北，拱宸桥板块，湖州街与科园路交汇处。文澜府是阳光城人文府邸系杭州作品。项目周边交通便捷，上塘高架、秋石高架可抵达武林广场、钱江新城。坐拥水晶城等成熟商圈，配套成熟。
容积率：2.50
绿化率：30.00
项目简介：阳光城文澜府位于武林广场北，拱宸桥板块，湖州街与科园路交汇处。项目周边交通便捷，上塘高架、秋石高架可抵达武林广场、钱江新城。坐拥水晶城等成熟商圈，配套成熟。 阳光城文澜府采用温暖现代的建筑型制，拥有挑高约6.5米小区大堂，双入户空间，享归家礼遇。小区内大约180米宽楼间距，为不断追求创新的杭州打造更佳文化生活。 阳光城文澜府踞京杭大运河以东，周边学校集群，建筑面积约109-139方改善装修住区。
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| 万科溪望基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(138.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日交付 | 开盘时间 | 已于2017年7月16日加推排屋15、17、18、8# |
动态：万科溪望已于2017年7月16日加推排屋15、17、18、8#楼，共计18套房源，户型140、185方，总价710-1100万元/套不等。据售楼处消息，该批房源已售完，目前项目暂无可售房源（以上涉及面积均为建筑面积）
容积率：1.50
绿化率：30.00
项目简介：万科溪望是杭州万科打造的湿地精工排屋及洋房项目，也是万科在城西深根十年新作。项目位于未来科技城，区域内汇聚阿里巴巴、海创园、恒生科技园、梦想小镇、西溪金融岛（规划）等高新产业群;西溪湿地、五常湿地、和睦水乡三大生态湿地环绕。万科溪望传承洪园、高庄等西溪诗礼世家气质，以“心归西溪，诗礼成家”写意西溪新望族生活，筑心栖之境。此外，项目家门口即享约2.7万方湿地公园，复刻西溪湿地风情，匠造“新西溪九景”，配置蜘蛛主题全龄复合游乐场、五人制足球场、塑胶慢跑道、湿地公园会客厅等设计。项目总建面约16.6万方，容积率1.5，共930户。集萃湿地人文自然，传承万科低密精工。南面由19幢3层高的联排组成，精工5—6房，地上三层、带层高约5.5米地下室，双车位、多观景阳台露台。北面由17幢7层 房组成，涵盖建筑面积约90-138方。此外，项目配置安全防护、环境调节、能源管理三大阿里智能家居系统、“美好家”选装定制服务。万科溪望，文二西路湿地精工排屋、洋房，传承西溪诗礼文化，筑西溪新望族生活
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| 佳源未来府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭老余杭 |
| 户型 | 一居室(61.00㎡)一居室(40.00㎡)二居室(81.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底交付 | 开盘时间 | 已于2017年6月22日加推5#楼 |
动态：佳源未来府7#楼车位落位中，总价50万元。另7#已领出预售证，加推时间待定。
容积率：3.60
绿化率：20.00
项目简介：佳源未来府是2016年佳源集团打造的重要作品。以深化运用互联网+，在佳源4.0+ 系统之上打造未来科技城硅谷Class社区。项目位于未来科技城板块，通过文一西路、天目山路市中心。周边有余杭中心幼儿园、国泰幼儿园、余杭太炎小学、学军中学、余杭镇一中、余杭中学等；紧邻浙一医院余杭分院（在建）、余杭区第二人民医院等医疗机构。项目总占地面积约3.6万方总建筑面积约16.5万方，由9幢公寓及配套商业构成，通过围合式布局形成超6000方园林景观，打造佳源4.0+ 全龄乐享园林：儿童游乐场、慢跑道、健身场地、邻里会客空间等设施打造健康生活纵贯线。
