【百盘聚汇 金鸡探春】杭州楼市优惠总攻略

新的一年，新的起航！春节七天，杭州楼市成交仅6套，与去年相比整体下滑83%。但是，春节过后，新的一轮销售周期即将开始，杭州楼市的交易量渐渐攀升，楼市逐渐回温。

与此同时，各楼盘纷纷推出优惠，包括付款方式优惠、存抵优惠等等，面对央行加息房贷成本上升的境况，推出各种优惠，为购房者减轻购房负担，吸引购房者购房目光。

据房天下统计，2月共有44个楼盘有优惠信息，优惠幅度较大的共有15个楼盘，包含酒店式公寓、住宅、排屋，类型多样，接下来，就跟小编一起去看看吧！

推荐理由：中南白马湖壹号目前14#花园洋房在售，一层带花园，顶层带阁楼，均价为34000-35000元/㎡，其余楼层均价为27000-28000元/㎡；另有16-31#高层住宅在售，均价23000-26000元/㎡，享有存2万抵4万，一次性付款总价再减1万的优惠。中南白马湖壹号位于滨江区，2万+的均价，可说是其一大优势，周边基础配套基本配备，包括医疗、教育、休闲娱乐等等资源，目前房源剩余不多，仅剩几十套在售。

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物业地址：杭州滨江西沿时代高架，南至祥瑛路，北至向南路，东靠白池河河道

项目简介：中南白马湖壹号项目位于滨江，规划1栋花园洋房、12栋法式水岸排屋和17幢法式高层建筑群，有68-132㎡新法派公馆和185-206㎡水岸排屋等多种户型。约28万方法式水岸住区，择居滨江白马湖板。 中南白马湖壹号近原生态白马湖，享湘湖美景，紧邻钱塘江水域，背靠风景秀丽的冠山，自然景观资源丰富。

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交通状况：自驾：经由中河高架、复兴大桥方向，之后一直沿着时代大道高架，通过冠山隧道后下高架左侧即到本案；项目出发，自驾可经由时代大道快速与中河高架、彩虹快速路、江南大道、绕城公路衔接。 公交：公交178（时代大道南川路口站）、354（柴家坞站）、137（长河公交站）、340（长河公交站）、177（章苏家站） 高速：绕城高速。

推荐理由：世茂天宸在售楼栋为2#，户型面积为181方和226方，均价为55000-63000元/㎡，享有存10万抵20万优惠。世茂天宸位于浙江大学华家池校区旁，备受文化气息熏陶，文化氛围浓厚；装修成品大户型住宅，专为改善族“量身定制”。目前房源所剩不多，仅剩约30套在售。

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物业地址：杭州江干艮山西路95号

项目简介：世茂天宸位于艮山西路95号，属于华家池地块。采用ART-DECO的经典主义风格外立面，室内3-3.4米层高，部分楼栋拥有6米层高全架空层，与近10000平米中心花园无缝衔接，同时项目享有 家居智能系统、新风系统、净水系统。

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交通状况：东至艮秋立交桥，由此可至武林商圈；东为秋涛北路；西邻凯旋路；地铁：1号线闸弄口站公交站：浙大华家池校区站公交：34/K34路、40/K40路、K80路、528/K528路

推荐理由：爱尚里目前仅剩房源大约20-30套在售，在售楼栋为3#，户型面积为36-77方，均价为15000-16000元/㎡，享存3万抵9万，一次性付款97折，按揭99折优惠。爱尚里位于主城西湖区，1万+的均价，算是比较难得，同时临近西溪国家湿地公园，自然风光尽情享受。

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物业地址：杭州西湖三墩三墩小学西侧(振华路与吉鸿快速路东南侧)

项目简介：爱尚里，北临振华路，可快速到达西湖、武林等商业圈。交通便捷，还有西溪湿地、银泰都市综合体、五里塘生态休闲商务综合体沃尔玛印象城等大型城市配套，尽享时尚都市潮流生活 项目总建筑面积7万多平米。整体建筑风格与周边建筑合而不同，主要由4幢10~13层高层商业办公楼组成，包含两幢loft商务空间、两幢平层舒适空间，4.79米的LOFT层高给业主自由的个性空间，平层层高3.4米，为业主提供舒适的宜居空间。临街由3层商场、2层的商铺、5层农贸市场组成，不出社区即能拥有完善的商业生活配套。区内每个办公及商业空间都能具备自然采光，保证办公以及商业的空气环境质量。现代化的玻璃门窗和底层庭院，把室外的景观引到室内来。高层办公楼为30-90平米不等的LOFT及平层公寓，加上周边完善的配套，便捷的交通，爱尚里努力为业主打造一个流动的、有机的、优质的商业生活空间。

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交通状况：公交线路：乘坐快速公交B2、900、303、17路在祥符南路西口站下，向南步行100米到振华路，再向西步行500米即到；或乘坐17路、644路在振华路西行路口下，向西步行100米即到；自驾：高速三墩路口，可便捷来往于机场及周边各大城市。

推荐理由：龙湖滟澜星座目前在售装修成品酒店式公寓，现享存抵优惠，存2万抵4万。项目主力在售5-12层雅诗阁控股品牌合作房源，户型建筑面积53--75方，均价17000元/㎡；另有少量24层以上53--75方户型房源，均价16500元/㎡。龙湖滟澜星座位于金沙湖地铁站D口旁，妥妥的地铁房；均价1万+，价格亲民，减轻购房者房贷压力。

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物业地址：杭州下沙下沙沿江海达南路与金沙大道交汇处，地铁一号线金沙湖站D出口

项目简介：龙湖·滟澜星座，杭东可托管酒店式公寓。位于杭州金沙湖板块重要位置，紧邻地铁一号线金沙湖站D出口，与22万方龙湖天街一街之隔，西侧是金沙湖风景区。周边希尔顿、皇冠假日（暂定）两大酒店环绕。滟澜星座作为龙湖·滟澜山收官之作（五期），以约143米的城市高度，闪耀金沙湖。秉承滟澜系的高品质，以龙湖的物业管理团队为业主服务，并提供业主专享的天街“卡”服务。同时，龙湖·滟澜星座还成功签约了雅诗阁控股品牌“途家盛捷”，“管家服务”、“托管服务”、“交换入住”三大服务体系，让业主更好地感受到酒店式的专业服务体验。项目建筑面积近14万方，包含一栋42层高的酒店式公寓、皇冠假日酒店及1.4万方自持商业。这一次，龙湖将开启杭城酒店式公寓的星座时代！

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交通状况：快速公交：B1 、B1区间；公交：382、401、K865、K865区间、K614、381、K320 。

推荐理由：诚盛天际湾目前仅剩房源7-8套，均价为12000元/㎡，户型面积为51方，享有一次性付款98折，按揭付款99折，存5万抵8万优惠。诚盛天际湾均价1万+，位于萧山区，可钱江世纪城、奥体以及滨江，地理位置优越。

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物业地址：杭州萧山其他河庄大道与永丰路交叉口

项目简介：项目位于河庄大道与永丰路交叉口，4号楼酒店式公寓，为LOFT户型，层高4.8米，户型面积约50方。

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交通状况：可在河庄镇政府站搭乘293路、351路、543路、733b路、733区间、753路、753区间。

推荐理由：红景凯丽晶座目前平层和LOFT户型均有房源在售，平层3、4号楼均有，户型为57-76方，均价13500元/平方米，享存1万抵5万的优惠。另LOFT房源仅3号楼还有少量，户型为74方，均价18500元/平方米，享存2万抵8万的优惠。红景凯丽晶座位于萧山区，临近滨江，价格适中，刚需选择，尤其是在滨江工作的上班族，可以搭乘公交或是自驾城上班，很是便捷。

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物业地址：杭州萧山宁围通惠北路718号（通惠北路、振宁路路口）

项目简介：红景凯丽晶座位于萧山区南北主通道－通惠北路、振宁路路口，西接钱江世纪城，与万向集团、传化股份和宁围镇商业街区相邻，九堡大桥连通杭州主城与本项目，交通十分便捷。红景凯丽晶座占地13575平米，总建筑面积约7.8万平米（其中地下室1.9万平方，车位500余个），为商业和住宅综合体，主要由1#、2#、3#和4#楼组成：其中1#、2#楼为70年产权住宅，1#楼总高18+1（跃）层，1层、2层为商业，3层以上为住宅，分2个单元，每个单元1梯3户，户型为82㎡两房、87㎡三房；2#楼总高28层，1层架空，为室内景观休闲空间，2层以上为住宅，一层4户，户型为90㎡两房和132㎡三房。住宅均为毛坯交房，共计204户。 3#、4#楼为40年产权、商业性质，1－4层为商业裙房，5层为屋顶花园和物业管理等配套用房，6－8层为层高3米的单身公寓，户型面积为52－76㎡；9－22层为层高4.79米的LOFT户型，户型面积为52－76㎡，可内部隔成2层，使用空间成倍增加，经局部挑空或挑高后，空间高敞，宜商宜居。单身公寓和LOFT户型共计408套。

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交通状况：公交720路、K708支线、K316，地铁2号线振宁路站。

推荐理由：金地西溪风华在售洋房16#，户型125-137方，均价27000-28000元/平方米；另在售叠排14、9#，建筑面积138-152方，均价30000-33000元/平方米，叠排享总价减3万及98折优惠。金地西溪风华紧邻西溪国家湿地公园，享受天然“氧吧”；海创园，为在此工作的海归精英人士的购房选择范围之内。

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物业地址：杭州余杭未来科技城五常街道常二路与方桥路交叉口西北侧

项目简介：金地西溪风华，金地[风华系]杭州壹号首著。以现代东方的建筑美学，重新定义都心桃源的品质改善，项目定位为“躺在西溪怀里”的纯低密花园洋房墅区。项目咫尺西溪湿地、阿里巴巴总部，总建筑面积约11万平米，由130-150㎡叠墅与125-139㎡花园洋房组成。本项目物业由中国物业头等舱金地物业管理，以行业内首创“金地云服务”礼宾服务，让置身互联时代的精致家庭，收获“居家、教育、健康、消费、商旅、公益”等资源的生活惊喜。

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交通状况：横向：文一西路，东接文一西路下穿隧道、文一路、余杭塘路；文二西路延伸段，东连文二西路文二路；天目山路；与武林广场直线距离11公里；纵向：东西大道、绕城高速、紫之隧道迅速通达滨江、之江、良渚、下沙、机场；公交：快速公交B6线、常二路路口站(467路)，永福村站(83、286、311、332、450、599、785)

推荐理由：上实海上海在售2#高层少量特价房源，户型87方，均价20000--22000元/㎡；小高层10# 、13#少量房源在售，户型116方四房两卫，均价23000-24000元/㎡。同时，项目在售16#洋房，户型建筑面积110-125㎡（3-4房），普通层边套均价26000元/㎡，中间套均价23000元/㎡，底跃边套30000元/㎡，中间套26000元/㎡，可接受团购认筹，存5万抵10万。另，现购房可享受商业贷款99.5折。

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物业地址：杭州余杭勾庄古墩路与金汇南路交汇处

项目简介：上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。项目北面一路之隔为古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 上实海上海整体户型建筑面积为85－125㎡，主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房 上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩。项目内部，配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。

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交通状况：公交：公车313路、389路、B支8路、B支8路区间1路、B支8路区间2 路，在王家斗或者李家角站下车即到。

推荐理由：昆仑华府目前均价为19000元/㎡，在售楼栋为10#，在售户型为119方东西边套和89方户型，享有存1万抵5万优惠。昆仑华府位于良渚，紧邻良渚文化村，良渚国家考古遗址公园、茶语公园、大雄寺、良渚博物院、香生活博物馆，另有大雄山、崇福山、五郎山、大观山等等，尽可欣赏风景。

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物业地址：杭州余杭良渚东至张家坝港南至新104国道防护林西至下门坝港北至康良路

项目简介：昆仑华府，紧邻永旺梦乐城、奥特莱斯、平高浙大创业城、中青文化广场。项目主力户型80-120㎡，地处良渚新城，占地约28万方。 昆仑华府主力户型约80-120㎡两房、三房，设计宽厅宽主卧，主卧套房，三件套卫浴间等特色，旗舰90方户型，普遍可变3房2厅2卫。

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交通状况：东西大道、古墩路、绕城高速、104国道等； 余杭东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路公交路线： 787路：张村埭站 348路：张村埭站,良渚人民政府站 491A路环线：阳光天际站 507路：良渚小学站,崇福村站 477路：良渚休闲文化广场站,良渚中学站 372路：阳光天际站,崇福村委站,书 站,玉城花苑站自驾路线：经古墩路延伸段，转东西大道昆仑华府.

推荐理由：野风启城目前均价为7000-10000元/㎡，在售5#，10#顶层，16#，17#，18#，22#，在售户型为137-300方，享有存3万抵8万优惠。野风启城位于余杭区，临近5A景区超山风景区、丁山湖湿地、西大洋湿地，环境优美。

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物业地址：杭州余杭临平钱江科技城（钱江开发区）康信路与兴盛路交叉处西北侧

项目简介：野风启城位于杭州钱江科技城康信路与兴盛路交叉处，横山港、胡家文河双湾交汇，呈三面环绕之势。野风启城周边景观、交通、配套资源优越。规划5A景区超山风景区、丁山湖湿地、西太洋湿地倾情围绕。地铁一号线在科技城设4个站点，无缝接驳杭州主城区。奥特莱斯、衣之家百货和世纪联华等大型配套即将入驻；体育文化公园、好又多超市、朱家角农贸市场。野风启城园区规模近30万㎡，一期由16幢电梯花园洋房和7幢小高层、高层公寓组成。以90㎡为主的湾景城市公寓空间，可做三房、四房、甚至五房使用；大多户型三房朝南设计，特设采光天井营造全明生活格调。130—300㎡电梯花园洋房，多露台、阳台设计。

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交通状况：1.西接09省道，南临320国道，与杭州主城中心广场的直线距离约19公里。沪杭甬、杭宁高速公路纵横交错。 2.地铁一号线延伸段在钱江科技城设立4站点，近站点距野风启城约2公里 3.半山隧道——秋石快速路，绕城北线——上塘高架，世纪大道——石大快速路，紧连杭州主城区。步行360米在兴旺大道路口站乘坐K786、K797临平，步行1300米至兴元路兴国路口站乘坐K330杭州。杭州出发：K330转K797、K339/K509转K786、K309、K321转K797、K338转K797；临平出发：K797；塘栖出发：K793转K797、K786（ 康乐小区站） 4.沪杭高铁专线2010年10月已开通，从杭州至上海快只需38左右，可从本案出发步行420米至兴旺大道路口站，乘坐K786或K771至余杭高铁站下车，步行370米即可到达。 5.自驾车线路：路线一：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，到南庄兜上绕城高速，往绕城北线方向到半山出口下，沿320国道(往上海方向)，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，便可到达。路线二：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，再走石大快速线至世纪大道，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，即可到达。

推荐理由：理想康城国际目前19#，20#有特价房在售，户型为130方中间套跃层，总价为200万元/套。理想康城国际均价为15000-19000元/㎡，在售楼栋为11#，13#，17#，19#，20#，户型面积为130-157方，享有存2万抵8万优惠。理想康城国际位于余杭区，处于地铁1号线临平站沿线，周边水景公园、临平公园，周末散心好去处；余杭图书馆，充实自己，学习知识的佳场所；更有沃尔玛商超，囤积年货，一站式购物。

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物业地址：杭州余杭临平世纪大道676号（水景公园旁边）

项目简介：理想康城国际地处临平新城，项目分布于世纪大道两侧。总建筑面积约87万方，周边配套齐全，交通便利，环境怡人，是大城北板块之一。项目一、二期共计1000余户业主，现已全面交付入住，成熟生活全面呈现。三期总建筑面积约33万方，由16幢高层组成，户型面积为88-190方。

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交通状况：康城国际临近世纪大道1号线临平站，交通将更为方便。据了解，目前从杭州到康城国际也比较便利，从公交总公司站乘坐k509、k309到临平汽车南站下即可。

推荐理由：绿城桃源小镇在售芳菲郡6、7、8#毛坯洋房，户型120、130、140方，均价16000-17000元/㎡，购房存3万减6万。另在售桃源里别墅现房，建筑面积400-600方，地下室约200方，花园1亩以上，均价约2000万元/套。绿城桃源小镇内部配套自带4000㎡吉的堡幼儿园、2.1万方双重主题会馆，外部配套5600㎡尊荣会馆、15000㎡运动会馆等休闲场所，太炎小学、余杭二小、英特外国语学校等教育资源，社区健康服务、西溪医院、余杭二院、即将入驻的浙大国际医疗中心等医疗资源。

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物业地址：杭州余杭闲林天目山西路圣地路口

项目简介：绿城桃源小镇是绿城20年5000亩大作，涵盖独栋别墅、联排别墅、高层公寓、风情商街、主题会馆等多样化物业形态，是绿城继桃花源之后在天目山路上的又一重要作品。绿城桃源小镇位于杭州天目山西路以南，闲林西部，距离黄龙核心商圈仅16公里，距西溪湿地7公里。绿城桃源小镇规划总用地约5000亩，涵盖独栋别墅、联排别墅、高层公寓、风情商街、主题会馆等多样化物业形态，逾3.2万方的商业配套、2.1万方双重主题会馆、4000㎡吉的堡幼儿园已经全部落成实景呈现。

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交通状况：社区免费巴士：在各组团穿梭停靠，接驳闲林埠快速公交站。 社区接送班车：从绿城溪山桃源至黄龙中心，每日往返三次。 乘坐k346路、k506路公交车至闲林西公交站即到。

推荐理由：新时代城市家园在售8#，建筑面积80多方，折后均价12000元/㎡，认筹存1.5万抵5万；另一期5#还有4套127方现房在售，均价12000元/㎡。新时代城市家园位于余杭闲林，经杭徽高速进入主城区，自驾出行较为便利；均价1万+，靠近主城区，价格适中，适合刚需购房者。

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物业地址：杭州余杭闲林闲林西路和闲富中路交界处

项目简介：新时代城市家园位于闲林镇中心，共分为三个地块，以城镇干道和规划道路为界，分别在闲富公路左右两侧，闲村西路以北，闲村西路以东，规划道路Ⅰ以南，闲林港以西。主力户型80-90方，有经济2房，舒适2房，经济小三房，舒适小三房。

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交通状况：乘坐B4、K346、K367至 闲林埠站 下车即可。

推荐理由：理想康城一品目前在售房源价格稳定，均价20000元/平方米，9号楼已售完，5号楼暂不对外出售，其他楼栋房源还有100套多一点，包括128-342方等十余个户型，目前购房享存3万减5万的优惠。理想康城一品位于余杭区，地铁1号线临平站沿线，地铁出行较为便捷。

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物业地址：杭州余杭临平星河南路以东、世纪大道以北

项目简介：理想康城一品雄踞临平新城繁华地段，东临水景公园，南靠世纪大道，西接星河南路，北望临平山。占地近7万平方米，总建筑面积约26万方，建筑形态由10幢24-29层的高层住宅组成，整个建筑外立面运用了石材的铺装技术并结合玻璃幕墙等元素的考虑，充分体现了高档住宅的品味。

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交通状况：地铁：项目距离地铁一号线临平站577米； 公交：乘坐786、788等公交线路到水景公园站下车后步行约800米即到。

推荐理由：通和十二橡树目前在售房源均价19000元/平方米，房源还是之前所开的书轩组团1#、2#、4-6#、9#、12#、15#，户型为200-260方。目前购房享存3万抵15万的优惠。通和十二橡树位于余杭临平天都城欢乐四季公园旁，周边蛇山、凤凰山、青龙山、老虎山、杨梅山等等林立，春天已经到来，周末踏青不愁没有好去处。

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物业地址：杭州余杭临平星都大道与星灿路交叉口东南面

项目简介：通和十二橡树，杭州城东28万方别墅区。波士顿公寓，是其公寓组团。项目位于城北森林公园板块居住区，置身于杭州两大绿化系统的城北森林公园风景区生态廊道，连同周边公园共同打造丰富公园体系，邻杭州城市轨道交通干线1号线，可快速通达杭州主城。

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交通状况：公交386、762至藕花洲大街星桥镇西站，向西步行500米。