杭州新建商品住宅库存十连降 去化周期不足6个月

从杭州市住房保障和房产管理局获悉，截至9月末，杭州全市新建商品住宅库存持续减少，呈现“十连降”。

根据杭州市住保房管局主管的透明售房网统计，截至9月末，杭州全市新建商品住宅可售套数约7.3万套，较8月末减少12682套，下降幅度接近15%。至此，杭州全市新建商品住宅库存实现“十连降”，去化周期降至5.8个月，较8月末减少了1.3个月，已经低于6个月的合理去化周期下限。

从杭州市区情况来看，截至9月末，新建商品住宅可售套数约5.4万套，较8月末下降18%，去化周期仅4.8个月。主城区新建商品住宅库存去化周期更是只有4.1个月，其中滨江、下沙新建商品住宅库存去化周期均只有3个月左右。

与此同时，杭州非住宅市场去库存形势依旧严峻。截至9月末，杭州全市非住宅可售库存866万平方米，与8月末基本持平，去化周期达29.1个月。其中，市区非住宅可售面积755万平方米，去化周期27.3个月。