祥生10326元/㎡摘崇贤地块 周边盘成价值洼地

9月20日，杭州迎来9月的首次土地竞拍，这也是杭州颁布 限购政策后的 次土地拍卖。当天一共有5块地块出让。地价频频爆出新高。其中崇贤新城宅地经过33轮现场竞价，由27号竞买人祥生竞得，楼面价10326元/㎡，溢价率150%。

崇贤板块一直以来都是杭州楼市的价格洼地。板块内的楼盘在售均价一直在万元以内，如恒基旭辉府上半年的均价在9000元/平，赞成杭家的均价约7900元/平。随着此轮杭州楼市的大涨行情，崇贤也是水涨船高，恒基旭辉府和赞成杭家目前的均价都在12000元/平左右，着实涨了不少。然而此次派出的地块楼面价就已经达到了10326元/㎡，两相比较，还有上涨空间，而且很大。小编给大家盘点下崇贤地块周边的楼盘，抓住这后的万元房机会。

恒基旭辉府400-890-0000 转 659158

推荐理由：洋房得房率高，采光面积大，户型面积100方，适合一家三口，目前处于 阶段。

效果图

动态：恒基旭辉府洋房4#、5#已售罄，目前在售洋房16#，户型建筑面积为100平米，均价13500-14000元/平米，购房享存1.5万抵3.5万优惠。

项目简介：恒基旭辉府位于杭州大城北，丽水北路与崇杭路交汇处，西侧为京杭大运河，地理位置相对良好。该地块总用地面积86670平方米左右，地上总建筑面积约27万平方米，容积率2.5，业态包括沿街商铺、高层住宅及花园洋房。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。在建筑造型气质上力求打造艺术建筑风格，对在大城市中被豪宅客户普遍接受的新古典主义风格做了优化和改善，加大了采光的面积，增加了更为灵动的元素，重在塑造挺拔、大气、典雅的建筑形象。

赞成杭家400-890-0000 转 617830

推荐理由：目前处于价值洼地，且涨势良好，周边教育资源丰富。

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动态：    赞成杭家已于2016年9月12日加推12#楼，现项目在售11、12、13#楼，户型为88、89、109和118方，价格为12000-13500元/平方米。现认筹享存1.5万抵4.5万的优惠。另项目8#还未开。

项目特色：

项目简介：赞成杭家处于城北板块。项目总体占地面积78亩左右，总建筑面积将近18万㎡的大盘。项目周边范围内，幼儿园、小学、中学等校园林立，更有闻名杭城的十四中，超市、医院等配套也一应俱全。 近年来，杭州房产开发浪潮向外围突进直到绕城以外，杭州东西南北都满是开发项目，特别是西部，开发商的足迹已远达五常、闲林甚至老余杭，然而运河新城和城北新城双城交汇处却似一个被人遗忘的角落。眼下，在政府、开发商及相关方面的努力下，正兴起一场开发热潮。作为本土20年的知名开发公司之一的赞成房产，就是在这种情况下，历经30余轮激烈的竞拍，收入赞成杭家地块。

佳源名城400-890-0000 转 618065

推荐理由：70-120米超宽楼间距，非常宜居，而且板块涨价预期高。

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动态：佳源名城在售8号楼及9号楼毛坯房源，户型面积86、88、106方，折后整体均价12000元/平米。认筹享存3万抵6万优惠。

项目特色：

项目简介：佳源名城系佳源集团杭州2014年倾力打造作品，本项目位于杭州市半山国家森林公园西侧，东至崇超路，南临洋湾路，北靠崇杭街，西临京杭运河支流。项目占地104亩左右，总建筑面积约23万方，分二期开发，规划10幢25-31层高层住宅。小区建筑采用经典欧式风格，融合佳源第三代高层产品，规划70-120米超宽楼间距，并建有大中央景观花园、尊贵会所、羽毛球场、儿童乐园等户外活动场所。

旭辉时代城400-890-0000 转 831976

推荐理由：旭辉时代城是定位为高端住宅，楼盘刚开盘，后续推盘肯定要调价，目前楼盘是普涨趋势，预计以后会有不小的上涨空间。

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动态：    旭辉时代城二期高层认筹现已启动，预计均价13000元/平，户型建筑面积为85-119方。项目首期高层已售罄。

项目特色：

项目简介：旭辉时代城是旭辉地产2016年在余杭区全新上市的高端住宅项目。项目位于余杭区崇贤新城核心区域，北至石塘路，南临崇杭街，东至塘康路，西达崇康线，包含稀缺排屋、精致高层、临街商铺等多种物业类型。旭辉时代城社区致力打造都市朋友生活圈，满足业主生活、休闲、社交等多方面需求项目位于崇贤新城核心区块，紧邻京杭大运河。区域内大型商业综合体——上亿广场，一站可享购物、休闲、娱乐、餐饮等多种服务。项目周边拥有崇贤中学、崇贤一小、崇贤幼儿园等众多成熟教育配套。项目周边景观资源丰富，坐拥卧龙浜河道，卧龙浜公园，向阳文体公园。旭辉时代城兼顾改善型排屋及刚需高层产品，满足不同家庭的多类居住需求，带来全新都市感及朋友圈生活方式。