杭州拱墅区诞生新 盘点近六年 楼盘现状

11月23日，拱宸桥单元FG08-R21-36地块出让，吸引了14家实力开发商角逐，这个数量几乎是在杭 主流开发商的总数，在59轮对决之后，终大家房产以27.5亿元竞得。溢价率48.11%，楼面价20409.22元/㎡，成为2015年拱墅新 。其实杭州这片土地从来都不乏 的诞生，它们或是风头正盛，或是去化缓慢。但都称得上是区域内的热门楼盘，而且以改善型房源为主。今天小编为大家盘点杭州几大 楼盘的现状。

滨江西溪明珠400-890-0000 转 627509

滨江西溪明珠(价格动态户型图论坛装修案例)

楼面价：25297元/平方米　成交均价：31870元/平方米　现状：不着急，慢慢卖

价格：均价35000元/平方米

物业地址：杭州西湖天目山路百家园路口

动态：滨江西溪明珠为纯排屋社区，在售二期7、12、17号楼，户型270、318方，折前均价37000元/平方米；一期5、6、10、11、15、16、21、22、29号楼，主力户型为272-360方，均价35000元/平方米，户户赠送非毛坯花园和地下车库，其中29号楼为360平米，318方可享800方。通过房天下购房可享房天下1625000元！

 项目简介：滨江西溪明珠，位于西湖与西溪之间，往北一路之隔为西溪国家湿地公园；往南紧靠西湖景区上游老和山余脉！项目往西数百米为西溪印象城，往东近距杭州富国际气息的黄龙、武林商圈，周边更汇聚了西溪天堂商业街、城西银泰城、西城广场、西溪慢生活街区等一批国际化的城市配套资源！西湖、西溪、黄龙，武林，富杭州色彩的地理符号，在此碰撞出一种原味杭州的 生活形态。项目占地12万方，是杭州城市排屋的至高形制，仪承欧洲皇家园林考究之道，前庭后院，开阖有序，中正平和，兼融法式别墅之修为。360㎡尊享700㎡、地上地下双泳池，阶层尊享会所，是滨江集团20余年精铸豪宅的登峰之作。

交通状况：公交：310路百家园路北口站下车即达，Y13路、506路周家村站下车走400米左右

交通出行图

凯德湖墅(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

楼面价：13906元/平方米　成交均价：27847元/平方米（毛坯）　现状：借今年东风，一路上扬

价格：均价28800元/平方米

物业地址：杭州拱墅湖墅北路111号

动态：凯德湖墅目前在售6号楼，户型建筑面积90方，均价约28800元/平方米，均为沿河一线三房房源，闹中取静。7号楼尚有少量临河138-180方在售，在售均价为31500-35000元/平方米。目前凯德湖墅全盘尚有 王座8号楼、沿河楼王9号楼未推，计划将于明年推售。凯德湖墅预计2016年9月毛坯交付。通过房天下购房可享房天下16300元。

凯德湖墅400-890-0000 转 812852

  项目简介：凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，周边规划三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地 广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。 凯德湖墅占地共计3.2万方，总建筑面积约8万方。园区内9幢珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。

交通状况：湖墅北路口站：813路，大关桥西站（K155，1路、57路、79路、93路等）。哑巴弄：（K151，516路，251路，76路等）。 地处“十里银湖墅”地段，距武林广场约4公里，距西湖约5公里，连通大关路、和睦路、莫干山路、湖墅路、教工路等交通主干道。更有 五号线、水上巴士等出行路线。

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中海御道路一号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

楼面价：26607元/平方米　成交均价：无　现状：销售套数至今未上网

价格：均价28000元/平方米

物业地址：杭州江干钱江新城之江路与御道路交汇处

动态：中海御道路一号预计2015年12月加推112方、128方以及138方户型，均价28000元/平米起，具体开盘时间待定。 

中海御道路一号400-890-0000 转 662511

 项目简介：中海御道路一号，项目位于钱江新城之江路与御道路交叉口，项目与钱塘江大约100米，从御道路一号出发，大约500米可到四季青、市民 、万象城、杭州东站；项目距离武林、西湖、萧山国际机场都 。项目在享有钱江新城十四年配套的基础上，又有钱江金融城未来汇聚的金融、生活、商业及休闲配套，即将建造的杭州市钱江外国语实验 。

交通状况：公交：杭海路钱江二桥站（140路, 210路, 210路区间, 401路） ：项目出门即是规划 9号线和6号线二期；自驾：庆春隧道、西兴大桥直通奥体博览城与萧山机场；之江隧道、钱江东路5可达市民 、万象城；

交通出行图

楼面价：25803元/平方米　成交均价：42128元/平方米（非毛坯）　现状：竞品多去化不快

金隅 (价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价45000元/平方米

物业地址：杭州上城候潮路与秋涛路交叉口正南面

动态：金隅 现主推5号楼，主力户型145方，精带装修约7000元/平，均价45000-47000元/平。 另项目现在售非毛坯高层1、2、6、7号楼，主推89方、112方、145方、173方，精带装修约为5000-7000元/平，其中89方为3室2厅1卫，均价42000元/平，112方为3室2厅2卫，剩余不多，均价43000元/平，145、173方均为4室2厅2卫，145方均价44000元/平，173方均价4600-47000元/平。当天认购可享立减5万优惠。

金隅 400-890-0000 转 820398

 项目简介：金隅 ， 项目位居杭州钱江新城， 市民 、万象城和杭州大剧院，拥有CBD资源。金隅 占地1.8万平米，建筑面积5.2万多平米，一共有7幢18-22层的住宅，422户。小区采取全人车分流设计，地下地上双大堂。 为高标准的非毛坯交付，精带装修约为5000-7000元/平，设计风格为新古典主义风格，将根据不同户型，采用不同的精品装修。

交通状况：公交： 二凉亭-公交车站：20路, 39路, 113路, 178路, 202路 约200米姚江路秋涛路口-公交车站：9路, 127路 约500米

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