又一波价格调整来袭 逆市 12%开发商不差钱
房天下2014/11/13 08:03
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
11月4日,杭州价格公示网集中发布40余条市区商品住房申报价格调整信息,涉及楼盘40余个。相较于6月70余盘清一色的 备案,这一轮价格调整规模有所缩减,接近年底,为了让年终报表变得更加好看,大部分的开发商都是 去库存的,或是特价清尾房的,但是万科、九龙仓和龙湖三家却另辟蹊径, 了。
在其它楼盘纷纷调低价格的同时,却有三个楼盘逆市 ,他们分别是万科西庐、龙湖名景台和九龙仓君玺。其中万科西庐5#楼前后备案价格涨幅在3%—10.8%之间,调整后备案均价为24505元/㎡;龙湖名景台则对其联排房源平均调高约12%的备案价,调整后备案均价为31162元/㎡;九龙仓君玺2#楼备案价格平均涨幅为9.5%,调整后备案均价为47888元/㎡。
万科西庐在售花园洋房1、3、5、7号楼,主力户型90方,总价179万起,其中1号楼均价21000元/平,3、5、7号楼均价23000元/平。目前另外在售小高层17、19号楼,户型面积90—175方,均价20000元/平方米左右。项目将于2016年交付。目前购房可享受房天下 优惠, 可获得1.6万房天下补贴。
万科西庐基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西湖 | |
户型 |
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交通出行图
龙湖名景台2014年10月已开222-260方排屋别墅组团——龙湖名景墅,价格700万/套起。房源共56套。样板间9月13日已开放。项目另在售14#90方户型,均价15000元/㎡,目前还有存2万抵4万和大礼包的优惠,具体一房一价。龙湖名景台还在售13号楼2单元,房源户型面积90平米三房,单价14000元/平米起。除此之外,还有其他楼幢剩余房源,户型包括90平米三房和东边套135平米四房,其中以90平米为主,均价约15800元/平米。另有16#17#18#19#楼90—135方少量房源在售。项目预计2016年1月15日整体交付。
龙湖名景台基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
九龙仓君玺11月初认购1号楼房源,不集中开盘,均价43000元/㎡。另在售3号楼和5号楼中间套,折后优惠起价37900元/平米,小户型均价40000元/平米,大户型均价45000元/平米,带装修约5000元/平米。项目交付时间预计为2016年下半年。
九龙仓君玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价43000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 下城武林 | |
户型 |
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交通出行图