中小房企会增多 11000元/平买品牌有保障

房天下2014/03/10 00:30

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

杭州房价到底走向如何？虽然这两天的风声有些偃旗息鼓的味道，但经过这么一闹，相信很多人对现在买房一事持观望态度。毕竟，高库存的事实摆在那！小编认为在未来一年多的时间内，杭州库存压力会较大，因为杭州在去年推出的土地太多了。不过高库存的压力也只是只存于在某些板块身上，这就会导致个别开发商采取措施，是一些资金实力不雄厚的中小型开发商。相对而言，大牌开发商的抗风险指数就高了很多。

另一方面，现在的楼盘维权事件太多，楼盘的质量你敢保证不出问题？所以，买房子还是买品牌楼盘安心些，一辈子的血汗钱可不能随便付出。今天，小编就为大家整理了10个品牌有保障的楼盘，比如绿城、滨江、万科……其中均价的是保利霞飞郡，约11000元/平。

绿城明月江南(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价32000元/平方米

物业地址：杭州滨江西兴路(西兴路与月明路交叉口西北侧）

绿城明月江南东区4号楼、西区9、12号136-200方，8号楼主力200方，11号楼130-200方，13号楼184方和14号楼134-180方，均价33000元/平方米。目前仅 7、10号楼有小户型房源，为88方，均价32000元/平方米。全款98折，按揭99折。

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绿城明月江南效果图

售楼地址：杭州市滨江区西兴路月明路口向西150米

龙湖春江彼岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价25000元/平方米

物业地址：杭州滨江奥体博览城旁

龙湖春江彼岸90㎡、138㎡户型即将售罄，3月8日加推“全套房三房”热销户型100㎡，仅66席，均价25000元/平，存2万抵4万。根据实时消息，近期项目推出新春置业计划，首付分期40万起。

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龙湖春江彼岸效果图

售楼地址：滨江区扬帆路（奥体博览城旁）

万科璞悦湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价20000元/平方米

物业地址：杭州滨江杭州滨江区滨文路与西浦路交叉口

万科璞悦湾预计3月底加推6号楼，全为90方精装户型，具体开盘信息待定。目前，项目少量90方三房和130方四房房源在售，装修成品，均价20000-22000元/平方米，据悉，项目规划建成6幢高层与12幢洋房。项目现场销售及90-130平方米样板房皆已开放。

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万科璞悦湾效果图

售楼地址：杭州滨江区滨文路与西浦路交叉口

中天官河锦庭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价21000元/平方米

物业地址：杭州滨江南至滨康路，西至阡陌路，往北 1号线西兴站约200米

中天官河锦庭现有首付分期计划，只需首付两成，剩下的3个月内付清即可购买滨江正的，房型不仅包含2014年热销的73方温暖两房，更有90方三房两卫/可变四房。据了解，中天官河锦庭此次推出的首付分期计划，为期仅四周，时间短，房源少。中天官河锦庭90方和138方户型在售，均价约21000元/平。其中90方含有3房2卫和可变4房两种户型。

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中天官河锦庭效果图

售楼地址：滨康路与阡陌路交界处东北方向

金地天逸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价33000元/平方米

物业地址：杭州萧山金城路与风情大道交叉口，1号线滨康站正

金地天逸南二区天逸银河17号在售，户型面积为186-230㎡，均价为33000元/平。另毛坯房源97方、115方和128方均价22000-26000元/平方米在售，其中97方三房，115方四房，按揭97折，全款95折；精装房源88方两房和160方大户型在售，均价28000元/平方米，购房享9折优惠。

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金地天逸效果图

售楼地址：金城路与风情大道交叉口

开元名郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价15000元/平方米

物业地址：杭州萧山萧山区晨晖路广仁小区以南（蜀山路以西）

开元名郡13、14号在售，户型面积有89方、115方和117方三种，折后均价15000元/㎡。

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开元名郡效果图

售楼地址：萧山区市心南路与向旭路交叉口开元广场展示 (临时）

莱蒙水榭春天(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价24000元/平方米

物业地址：杭州滨江滨盛路与扬帆路交叉口（奥体主场馆旁）

莱蒙水榭春天3.1加推3号楼58套房源，户型为89方、142方，现场有首付18万起的优惠活动，房天下团优惠存2万抵5万仍进行中，均价约24000元/平。

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莱蒙水榭春天效果图

售楼地址：滨江区扬帆路（奥体主场馆旁）

滨江金色江南(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：待定

物业地址：杭州萧山近庆春隧道口民和路与飞虹路交汇处

滨江金色江南预计2014年上半年（3月底或4月初）首开，具体开盘时间及项目信息待定。该项目是滨江集团在2013年6月6日以9501元/平米的楼面价竞得，建筑面积约9.7万方。据了解，项目距离 2号线外环路站仅500米，它是滨江进入萧山市场的产品，将继续走滨江“金色系”的风格。据悉，项目将在2月15日开放售楼处和样板房。

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滨江金色江南效果图