6月土地市场首开 两家宁波开发商在杭州逆势拿地
每日商报2010/06/18 08:42
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
停滞了近一个月的杭州土地市场昨日开闸，4宗地块参与出让，其中两宗宅地均被来自宁波的开发商夺走。虽然此前奉帮开发商在杭州市场多少有些水土不服，但这并不影响他们对杭州市场的信心，此番逆市拿地、大举杀入杭州就是的证明。
【回顾：搜房网土拍现场直播】
从地块条件看，昨日出让的土地质量不低。两宗商业用地分别位于城东新城彭埠区块以及丰潭路的庆隆单元区块，都处于未来区域商业核心板块中，潜力看好。而两宗宅地虽然规模不大，但地段突出，像27号地块就处于城东新城核心区块，拥有高铁、地铁“双铁”资源；29号地块也算是在滨江区政府行政中心板块的核心位置，区块条件更为成熟。
也正是由于都是好地出让，所以昨天的土地出让会吸引了众多开发商的关注。保亿、工信、西子、赞成、德信、雪峰等开发商代表都在现场现身。同时，出让现场也多了很多陌生脸孔，有业内人士表示，因为此次出让土地规模不大、总价不高，很多杭州本土大牌房企都没有参加，倒是不少外地公司表现出了相当的兴趣。
最终，经过21轮报价，来自宁波的上市公司荣安房产以黑马之姿，一一击退工信、保亿等对手，以总价8.61亿元夺得29号地块。荣安相关负责人周经理在会后表示，荣安房产目前在杭州钱江新城有一个写字楼项目正在开发，拿下29号地块，将成为他们公司在杭的住宅项目，虽然价格超过心理预期，但还是会努力尝试。
>>>【宁波荣安房产86100万拿滨江商住地 楼面价14230】
另一宗城东新城彭埠单元的宅地被同样来自宁波的中宇房产拿下，总价为10.5亿元。“我们看好杭州的市场。”宁波中宇房产相关负责人的一句话解释了宁波公司进军杭州的行为。但从很多本土开发商看来，并非如此。本地房产资深评论员丁建刚也表示：“现阶段开发商市场决策理念分化明显，主流大开发商更多考虑控制风险，外地开发商看成是进杭州的机会。”至于拿地价格，“彭埠地价逆市上涨，业界感叹。依目前的行情，两块宅地似乎都没有利润可言。”
>>>【宁波中宇房产105000万竞得彭埠宅地 楼面价12860】
相关链接>>>
延伸阅读：公司简介>>>
宁波中宇房地产有限公司
中宇房产成立于2000年，公司注册资本为1亿5000万元，具备二级房地产开发资质。从成立至今，一直致力于为人们提供优质住宅产品，已经为数以万计的民众提供了优越的居住选择与满意的消费体验。
自创立以来，秉承着“诚信卓越、精品永恒”的经营宗旨，在浙江、江苏两省先后开发了“新世纪花园”、“锦绣家园”、“锦江华园”等多个高品质住宅项目，总开发面积近40万平米，销售额逾9亿元，实现税收收入上亿元。在未来几年里，公司将立志成为余姚乃至宁波房产界有竞争力、有影响力的行业先锋。
宁波市荣安房地产股份有限公司
荣安房地产以房地产全线业务为主，集房地产开发、营销、物业管理、建筑安装等于一体，具有国家三级开发资质。公司先后投资3.6亿元开发兴建了齐城荣安小区、荣安大厦、荣安新村、海滨商贸中心、得利商住楼、岚山竹云山庄等多处高性能、高品质的住宅、网点及综合办公楼，累计开发工程量26万平方米，工程优良率100%。
几年来，公司凭借自身在产品开发理念、规划设计、环境营造、工程施工、配套设置、销售服务、物业管理等方面的综合优势，经过不懈地追求和努力，取得了巨大的成绩，得到了政府、社会各界的肯定以及消费者的信任，为优化人居环境作出了自己的贡献。目前，公司分别在岚山、五莲、乳山、青岛等地取得宗地，其中岚山竹云山庄、汾水沿街商业楼项目、日照市山东路8万平方米的“荣安数码广场”项目、五莲15万平米、乳山21万平米高档健康居住社区已开工建设。在日照的3平方公里的荣安工业园项目正在论证立项。
相关链接>>>
