上周杭州市区新房成交涨3成 住宅成交涨6成

四月最后一周，市区新房成交放量，以一波涨势结束了成色不足的“银四”。上周（4月24日-4月30日），杭城市区共成交商品房4362套，环比之前一周上升30.33%。其中，商品住宅成交2126套，环比上升61.80%。

供应方面，上周全市有10个项目领取预售证，新增商品房1318套、21.31万平方米，上市套数环比下降20.51%，面积环比上升33.96%。其中，新增商品住宅854套、8.99万平方米，上市套数、面积环比分别下降46.99%、42.03%。

区域：萧山区涨幅

上周杭州商品房成交整体呈回升态势，全市共成交商品房4362套、40.49万平方米，成交套数、面积分别环比上升30.33%、39.29%。

从成交区域结构来看，主城区共成交1723套、17.25万平方米，成交套数环比上升43.70%，成交面积环比上升40.33%，其中江干区以519套、5.16万平方米成交量位居。余杭区上周成交套数、面积分别环比上升12.47%、41.88%。萧山区成交套数、面积分别上升47.34%和32.99%。

商品住宅方面，上周杭城共成交2126套、25.27平方米，成交套数、面积环比分别上升61.80%和53.97%。

从成交区域结构来看，主城区共成交845套、10.28万平方米，成交套数、面积环比分别上升76.41%、64.25%，江干区以351套、3.94万平方米成交量位居。余杭区成交套数、面积环比分别上升68.91%、59.49%，萧山区分别上升29.30%和27.87%。

排行：英冠乐创城夺冠

上周杭州楼市共364个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1427套、8.72万平方米，占总成交量的32.71%、21.52%。与上周前十相比套数、面积环比分别上升23.02%/45.09%。

萧山区的英冠乐创城上周以280套的成交量夺魁。该项目位于奥体板块，附近有众多在建新楼盘但商业配套较为匮乏，奥体板块的商住楼同样受到了市场的追捧。

余杭区的金地艺境以219套的成交量排名第二，该项目有着央企开发商的品牌号召力、便利的轨道交通和合理的定价成功使得消费者愿意买单。

理想银泰城以163套的成交量排名第三，该项目紧邻临平地铁站，位于临平城区中心区域，地段比较优越，得到了市场的认可。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）