上周杭州市区新房成交回涨3成 萧山涨幅超过100%

上周（4月10日-4月16日），杭城商品房成交呈现回暖势头，市区共成交商品房3690套，环比之前一周上涨35.36%。其中，商品住宅成交1611套，环比涨幅28.78%。

供应方面，上周全市共有16个项目领取预售证，新增商品房4375套、44.19万平方米，上市套数环比上升290.97%，面积环比上升414.16%。其中，新增商品住宅2413套、25.75万平方米，上市套数、面积环比分别上升346.85%、332.73%。

区域：萧山区上涨超1倍

上周（4月10日-4月16日），杭州市区共成交商品房3690套、32.19万平方米，成交套数、面积分别环比上升35.36%、32.67%。

从成交区域结构来看，上周主城区共成交1201套、12.04万平方米，成交套数、面积环比分别上涨6.76%、12.69%，其中江干区以459套、4.68万平方米成交量位居。余杭区上周成交套数、面积分别环比上升40.21%、27.34%，萧山区成交套数、面积分别上升102.82%、90.26%。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交1611套、18.90平方米，成交套数、面积环比分别上升28.78%和29.95%。

从成交区域结构来看，主城区共成交461套、5.79万平方米，成交套数、面积环比分别下降12.85%、8.95%，江干区以181套、1.98万平方米成交量位居。余杭区成交套数、面积环比分别上升12.34%、18.62%，萧山区分别上升193.58%和176.11%。

排行：商业项目强势

上周杭州楼市共357个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1117套、5.96万平方米，占总成交量的30.31%、18.56%。商业项目表现强势，前十榜单中占据7席，更是包揽前三。

久久鑫尚汇上周共成交341套房源，为周成交。久久鑫尚汇位于临平山北板块，总建筑面积约8.3万平方米，其中包括购物中心、商业街区及精装酒店式公寓。项目在售户型为10-20平方米小商铺，上周集中成交。

余杭区的西溪智慧健康谷共成交139套房源，排名第二。未来科技城板块的酒店式公寓项目，住宅限购政策环境下受到投资客的青睐。

临平的华元欢乐城共成交138套房源，排名第三。临平新城核心地段的酒店式公寓项目，1号线南苑地铁上盖综合体，成交火热。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）