诸暨市新规定解读：二手房通过公益中介代办过户，免费办理

诸暨市发布了一则关于二手房交易的公告，引起了市场的广泛关注。公告显示，诸暨全市二手房交易各窗口将不再受理二手房交易合同网签业务，自主成交的二手房交易将通过公益中介代办过户，免费办理。市场上对此解读为"暂停二手房买卖"是误解。公告中特别提到了21家公益中介机构，这些机构将为自主成交的二手房提供代办过户的服务。一位中介机构的工作人员解释称，新规定的目的是提高交易效率，避免在办理手续过程中出现问题，同时也是为了保护公共资源的合理利用。工作人员还表示，虽然工作量和风险都会增加，但是这一新规定对买方的成交有所帮助，是积极的举措。值得一提的是，公告中也提到了特殊情况下仍可去指定窗口办理相关业务的情况。此举旨在进一步规范房地产中介市场秩序，打击违法违规行为，保障群众合法权益，促进房地产市场的平稳健康发展。诸暨市的二手房市场规模较小，挂牌量不到3千套。近期市场显示，二手房的挂牌价均价与实际成交均价之间存在一定差距。专家表示，虽然"零中介"交易对购房者有利，但由于缺乏专业指导，交易流程仍存在问题。诸暨市的新政策在全国范围内具有启示作用，也有助于引导中介市场更加多元化和健康发展。