惠州楼市20新盘新货抢滩5月 热盘优惠你不可错过
房天下2012/04/29 09:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 往年的四五月份都是开发商集中推新的阶段，今年也不例外。截止至4月25日，4月份惠州实际开盘数达到14个，那5月份开盘情况将会如何呢？
截止至4月25日，根据房天下数据监控中心数据统计显示，2012年5月惠州预计共有20盘入市。从历史数据可以看到，从2月份开始，近四个月的开盘项目每个月都在增长较多，四月份实际开盘数较三月增长一倍，而五月份的预计开盘数更达到了20个。这个市场规律跟五月份的“五一”小黄金周密不可分，很多开发商都会在“五一”或者“十一”这些节假日推出新产品，五月份也是传统的楼市销售旺季，所以四五月份的推新呈井喷式。
2012年每月开盘
截止至4月25日，根据房天下数据监控中心数据统计显示，2012年5月惠州预计共有20盘入市，其中惠城区有7盘入市，惠阳区有5盘入市，大亚湾区有3盘，仲恺区有1盘入市，博罗县及惠东县各有2盘入市。
各区域开盘数量对比
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开盘项目
物业地址：惠州惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处
动态：方直·珑湖湾130-170㎡环湖全景洋房新品，现正2千抵2万登记中；33-61㎡黄金商铺买一用二、享5万抵15万优惠。
交通状况：方直珑湖湾东侧为金山大道，北侧为惠沙堤二路，西侧为环湖三路，南侧接驳三环路。 32路公交车至金山大桥南站下即达小区。
方直珑湖湾效果图
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物业地址：惠州惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
项目动态：中信凯旋国际B8、B9栋2千抵2万认筹，户型为134-258平米3-5房，预计五一推出。项目B4、B7栋在售，110-170平米3-5房，均价5200元/平米。（以开发商公布为准）
交通状况：金山大道与四环路交汇处，惠澳大道以西；15路公交车在奥体中心站可达。
中信凯旋国际效果图
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物业地址：惠州仲恺区和畅五路（仲恺管委会斜对面）
项目动态：TCL康城四季现VIP认筹中，90-125平米三四房主力户型，2千元尊享3房减3万、4房减4万优惠，预计5月份推出。(以开发商公布为准）
交通状况：紧邻仲恺大道，公交5路、6路、11路、25路、26路、31路、99路、301路、303路、318路、368路、398路、663路、699路至海关站下，往仲恺管委会方向直走约5可达项目。仲恺大道正在修轻轨，预计2012年完工，距项目5。
TCL康城四季效果图
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物业地址：惠州惠城区珑湖湾西侧
方直城市时代动态：方直城市时代营销中心、样板间现已开放，首批将推1-2房公寓单位，现“时代卡”申请中，会员可享受开盘2千抵2万优惠，预计五一前后开盘。（以开发商公布为准）
方直城市时代效果图
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物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
德威摩卡小镇动态：德威摩卡小镇104平三房加推，2栋楼王VIP认筹正在进行。现售产品为88-138平两房至四房，均价4800元/平米，介绍亲友成功买房，转介人可获得2000元奖励。（以开发商公布为准）
交通状况：市政道路：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2011年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，交通更加便捷；公交车本项目，距莞惠轻轨站点离项目5；惠州火车站离项目10。 社区巴士：配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威朗琴湾。
德威摩卡小镇效果图
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物业地址：惠州惠城区江北区文昌一路1号(东江大桥北)
合生帝景湾动态：合生帝景湾四期江景楼王产品公开认筹，户型为408㎡的六房三厅五卫，预计5月1日加推。现有非毛坯特惠房面积为286平米，特惠价8999元/平米。项目在售在售三期、四期产品，户型有286、370、408、500平米的5房。其中，286、370、408平米的单位均为非毛坯单位，价格在10000-17000元/平米左右；500平米左右的单位为毛坯单位，单价在15000元/平米左右。所有单位均可观东江景观。
交通状况：可坐6号、26号、368号车于东江大桥北下可到项目现场
合生帝景湾效果图
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物业地址：惠州惠城区惠州市惠城区水口大道（蓝波湾旁）
宝安·山水龙城动态：宝安·山水龙城首期推44套别墅，港惠外展场已开放，现正地上施工阶段，营销中心及样板房预计四月中旬开放,预计今年5月份推出。（以开发商公布为准）
交通状况：交通十分方便，紧邻三环路和水口大道，到惠州江北CBD、东平、麦地、南坛等区域约15的。
售楼地址：惠州市惠城区水口大道（蓝波湾旁）
宝安·山水龙城效果图
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物业地址：惠州惠城区桥东桃子园51号华宇新天
交通状况：地处惠城中心地段，西枝江桥头旁，交通便利，乘坐1, 8, 13, 14, 26, 29, 30至东湖西路站下车即到。
售楼地址：惠州市惠城区桥东桃子园51号华宇新天
华宇新天效果图
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物业地址：惠州惠阳区惠阳区淡水镇南门大街人民公园侧
动态：骏景花园二期现开始接受认筹，面积为70-200平米的2房3房及复式单位，会员1千元开盘享98折优惠。预计5月开盘。（以开发商公布为准）
交通状况：骏景花园距惠阳中心区2，距龙岗中心区30，距深圳关内50，4至高速路出入口；同时有多路公交经过本项目
骏景花园效果图
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物业地址：惠州惠阳区金惠路与东华大道交汇处（惠阳区大剧院旁）
动态：鸿江·尚城世家预计5月中下旬开盘，现咨询登记中，项目户型有92-110平米的小三房，78平米的两房，也有140平复式单位。
交通状况：鸿江·尚城世家位于惠阳区行政中心区，交通十分发达，距深汕高速淡水出口仅需3，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，（至梅林关35，南头关60，布吉关40，龙岗20，盐田30）；随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1经济生活圈。惠阳公交线路车有：5路、6路、8路、10路等公交车途经鸿江·尚城世家。
鸿江·尚城世家效果图
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物业地址：惠州惠阳区惠阳区淡水人民六路
交通状况：项目位于城市核心，多条城市主干线交汇，交通通达性极强，厦深高铁，地铁3号线，人民六路、开城大道交通主干线，深汕高速、深汕公路、惠深沿海高速形成立体式交通网络。
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物业地址：惠州惠阳区淡水人民四路和淡水桥交接处
动态：天安星河广场将于4月份正式开放营销中心，样板房也将同期对外展示。首批预计会推出47-142平米的公寓及住宅产品。（以开发商公布为准）
交通状况：天安星河广场深汕高速出入口，所在区域淡水镇是靠香港和深圳特区最近的城镇之一，厦深高铁、惠阳轻轨、深圳地铁、深汕高速、盐坝高速、南坪快线、平龙、惠澳主干线等贯穿其中，到深圳市中心仅需50，至龙岗仅需30，交通极其便捷。
天安星河广场效果图
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物业地址：惠州大亚湾区石化大道与龙山一路交汇处
动态：聚泰启程开盘时间预计为2012年5月底，现接受前期咨询中。项目主推户型89-91平2房，110平左右3房，均为N+1户型。（以开发商公布为准）
交通状况：公交深惠1路、7路、317路、318路等线路，都可到达本项目。深圳地铁3号线延长线12号线极近，坑梓站离项目仅800米。
聚泰启程效果图
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物业地址：惠州大亚湾区大亚湾大道与西二大道交汇处
动态：太阳湾二期预计5月份推出，样板间暂未开放，二期户型主要为140、160平米大户型。现余少量一期高层在售，81-141平米2-3房，现楼均价约5800元/平米，一次性付款98折，按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51948
交通状况：大亚湾K1等公交车至惠丰城站下，即可到达项目。位于大亚湾大道与西二大道交汇处，离深圳市区50，距龙岗20，惠州市中心区30，与惠阳中心区不到5，距大亚湾海滨度假区20。
太阳湾效果图
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物业地址：惠州大亚湾区西区龙海二路东端（菩提园对面 ）
动态：三远大爱城二期单位预计5、6月推出。一期剩余单位首付4万起，户型有66-122平单位，均价约5800元/平米，购房折扣现场洽谈。
交通状况：乘坐8路、168、K1到惠丰城站，走至西二大道路口即可到达项目 。
三远大爱城效果图
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物业地址：惠州惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区(临惠深沿海高速新村出口)
交通状况：深惠东部沿海高速霞涌出口可达； 距离建设中的广惠高速东沿线船澳出口3公里； 距离深汕高速稔山白云出口12公里。
合正东部湾效果图
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物业地址：惠州博罗县工业大道与博新路交汇处
动态：博罗新时代花园现正诚意登记中，会员5千元可享受两房优惠1万、三房优惠2万、四房或复式优惠4万，并在开盘当日获优先选房权。项目主力户型为81平米的二房至165平米的四房，预计4月底5月初开盘。
交通状况：与博罗汽车西站相距仅500米。现有道路系统---工业大道、博新路、榕溪路、惠州大道、广惠高速、惠河高速、惠博沿江路、博深高速（在建）等。临近规划中的广惠城际轻轨博罗站。
博罗新时代花园效果图
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