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看房团意向成交近1600万 轻轨撬动购房者兴奋点

房天下2014/04/20 20:55

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

4月20日,恰值谷雨,气温偏高,房天下大型看房团仍完美收官。5条路线涵盖22个热点楼盘,惠深网友约200人参与看房,意向成交近1600万。此次看房团深圳客比往期积极,而惠州客仍有一定的观望情绪。

看好莞惠轻轨, 赌一把惠湾未来,降价优惠,3房需求,品牌保证,园林体验,户型设计……皆为此次看房团的关键词,然而最撬动购房者兴奋点的仍直指“轻轨利好”与“房美价廉”。

交通利好 莞惠轻轨掀起楼市新一轮风潮

近段时间,莞惠城轨将于9月试行的消息在双城地产圈皆掀起了一轮风潮。毕竟,交通利好与房价的空间向来成正比关系。

据悉,莞惠城轨惠州段途经沥林、陈江、惠环、新客运南、西湖、云山西路、客运北共7个车站。此次看房团,鑫月城,华日·城市理想,金都雅苑,雅佳苑等都是轻轨利好盘。

来自深圳的刘小姐在中成功认筹了华日·城市理想,“我们之所以认筹华日·城市理想,最重要的是看中他的轻轨好地段,莞惠轻轨的惠环站就设在附近,也有利于我们以后的双城生活。”刘小姐谈到选择华日·城市理想原因。

房天下看房团
刘小姐和网友参观沙盘图(图片来源:房天下)

刘小姐和她先生都是在深圳工作,苦于深圳的房价太贵,于是想置业惠州。她提到,华日·城市理想的板房设计通风性和采光度就挺好,而且使用面积挺大,她最喜欢这种实实在在的房子。我们也衷心希望刘小姐在华日·城市理想开盘时能够选到自己喜欢的房源。


 

品牌保障 万科与中信楼盘当场成交

当“资金链断裂”、“卷钱逃跑”、“失色观望”等冷色调词语弥漫楼市时候,一些小房企只能被无情淘汰。或许,楼市逆风时期,品牌房企在购房者心中更是被寄予了一份沉淀的信任。当然,在整体态势不明朗的情况下,能做出让利条件的房企更能虏获人心。

此次看房团,万科城华府二期和中信凯旋城皆出现现场成交的情况,而这恰是的注脚。

万科城华府二期当前74-89㎡的2-3房非毛坯户型在售,均价8400元/㎡,现有购房98*98折,直减10万活动。

中信凯中信凯旋城C6栋4月12日已开盘,开盘均价6285元/平米,户型为88-125平2-4房。从今年3月以来,该项目已被誉为金山湖的“日光英雄”。


 

赌一把惠湾潜力

“深圳到惠州将建2条城轨”、“厦深铁路将延至惠州火车站”、“惠州至深动车首班提前1”……过去的一周,关于深圳与惠州之间的交通利好在发酵,撩动多方的眼球与心思。对于惠湾的市场,虽然向来不乏遭受各种诟病,但是从去年以来,该区域不仅受到多家机构的看好,深圳网友更是愿意“赌一把”它的发展潜力。

此次看房团的网友金先生,五十岁左右,各方面的经验以及见识都是比较丰富。据他说,自从深莞惠合并的提案曝光之后,他都很坚决地认为这是大势所趋。“别的不说,中国现在还是以经济发展为主导,但一些发达区域却受制于土地的面积,例如深圳的发展近年来就有减缓的迹象。我觉得深莞惠合并是早晚的事情!

房天下看房团
看房团的网友金先生

“现在大亚湾的房价与深圳的对比起来简直就和白菜价一样。而它的潜力又如此之好,现在不下手更带何时?”但是金先生表示自己是准备自主的,“退一万步来说即使深莞惠不合并,那也不会亏。地区本身就是在发展的,早晚配套会齐全的!”


园林+学位+优惠 

房天下电商红盘 “园林+学位+优惠”令网友“怦然心动”

今年以来,房天下电商炮打响了新世界曦岸,继而多家房企皆“触电”参与其中,为购房者提供了额外优惠,且口碑总体良好,得到网友认可青睐。此次看房团,诸如德威朗琴湾,保利山水城,金都雅苑,鸿润叠韵皆是房天下电商项目。

房天下看房团
黎先生一家

对网友黎先生一家而言,德威朗琴湾恰是他们的心水美房。“项目的园林体验感做的非常好,让我们一进小区就有一种很惬意的感觉。另外,朗琴湾的学校配套也让我们非常满意,加之项目提供了3千抵3万的优惠,真的心动了。等开盘价出来,合适的话就定这里了。”

而罗先生则是一位比较奔波的房天下友了。他并不在惠州居住或者工作,昨晚就带着女儿从中山赶过来,今天看完房还得赶回工作地中山。罗先生这次主要是为保利山水城而来,但是对江北线中的鸿威金都雅苑、万科城华府项目都比较满意。据了解,罗先生是名副其实的刚需一族,希望买一套3居室让小孩和妻子先在惠州安居下来。


 

房天下视点: 3居为主 理性置业

三代同堂 以家人为重

黎先生一家目前住在马安,自己在惠州水口工作,爸妈则准备退休。随着自己婚期将近,黎先生打算在惠州买套房子定居下来,因为自己是潮汕人,大家族的观念比较强,希望买套三居室,等孩子出世了可以一家三代同堂,也好尽孝父母。

结婚不能不买房 不考虑自己也要为小孩的未来着想

“决定买房其实是偶然而又必然的事情。人到了什么年纪就应该做什么事。我们拍拖也几年了,感情很稳定,这两年家里催得紧,自己也觉得差不多该结了。”刘先生侃侃而谈,“现在结婚不能不买房啊,不考虑自己也要为以后小孩的未来着想。”

理性置业 多家对比再做决定

郭小姐对于鑫月城和中信凯旋城表现出较大的兴趣:“这一次我们想一步到位,买个三房,鑫月城离深圳比较近;中信凯旋城社区比较大,环境也比较好,我们会对这两个小区进行对比之后再做决定。”

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