月底新盘扫描 道里群力盘直降9万元
搜房网2011/11/27 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
国家统计局18日公布的70个大中城市10月房价数据显示，共有34个城市房价环比下跌，比9月多了17个。数据显示，在范围内，房价下行的通道已经开启。今年10月，70个大中城市中，有34个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降，20个城市环比持平。与9月相比，10月环比价格下降的城市增加了17个。并且一线城市房价普遍下降。其中，北上广深降幅分别为0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。而环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
限购、限价等政策似乎已经初显成效。接近年底，开发商也有赶紧推货的计划。据初步统计，11月份新盘、热盘动静不断，想在近期置业的朋友可以适当参考噢！
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价格：价6300.00元/平方米
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青年城邦效果图
青年城邦项目坐落于哈市道外区南北路，北新街，更新街合围处。项目总占地面积68793平方米，总建筑面积277232平方米、容积率3.3，绿化率38.24%，建筑密度19.97%,由十栋高层和四栋多层组成。本项目由哈尔滨大鹏房地产开发有限公司和黑龙江省建工集团强强联合，精心打造出哈市首席时尚青年生活社区。建筑立面采用欧式简约风格，让您独享低调的奢华。而25----75平方米的经典户型，则为您提供多种选择，并且低密度，超大的楼间距及南北向住宅更能让室内保持的采光时间。小区采用全封闭式物业管理模式，引进知名物业管理团队，提供24贴心管家服务，高端楼宇智能化系统更能保障小区24的安全。
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恒祥城效果图
恒祥城位于道里区康安路二环桥边。北接新阳路、地处道里与南岗交汇处。项目规划总占地面积13.8万平米，总建筑面积70万平米。全部由纯板式高层建筑组成。户型设计面积在35-120平米之间，可满足不同人群的居住需要。
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动态：滨才星城均价4200元/平方米，本月加推铭星组团，一层赠送花园，顶层赠送阁楼，推出1000抵5000同时6元抵5000还赠送家电的优惠活动，详情可去售楼处进行咨询登记。
价格：均价4200元/平方米
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滨才星城效果图
滨才•星城是滨才•城之后又一升级力作，紧邻利民行政区哈黑复线，位居哈尔滨北跃的新城市核心区域，项目占地10万米，总建筑面积50万米，随着松浦大桥及哈黑复线的全线通车，滨才•星城十江南通达江北成为可能，“利民置业滨才•星城”，也将会是哈尔滨房地产下一个发展时代的重要主题。滨才•星城坐享周边日渐成熟的城市配套，远东大市场、利民中学、呼兰一中、国内合资医院的顺迈医院、多所银行等，政府规划建设的集影视文化、休闲、康体、旅游、商务会晤等功能为一体的都市resort区。
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价格：均价6388元/平方米
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睿城效果图
睿城紧邻东北农大，占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，由1栋洋房、1栋小高层和9栋高层组成的纯板式建筑群，通过人性化规划布局，达到楼宇与景观的协调一致，保证充分采光的同时，实现户户观景的居住理想。
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价格：均价7000元/平方米
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明光翡翠湾效果图
明光翡翠湾位于香坊区中心位置，香坊区人民政府。便捷的交通二环线中就在其侧，并副手十余条公交线路，2010年的政府规划将保健路延长打通，东至哈尔滨西客站、齿轮路、群力新区；西至三合路、通乡街，更大的提高了出行方便。纯熟的配套哈尔滨的老工业基地——三大动力汇集于此，经过从建国到今天的积累沉淀，使之这里的配套设施非常完善。重点中学122中、64中学、剑桥校等中等院校林立。市第五医院、香坊区人民医院、汽轮机医院更为您增添了保障。完善的保障实施全封闭物业管理，提供先进消防自动报警系统，可视对讲闭路监控系统、门禁系统、智能地下停车场出入管理系统、保安巡更管理系统。社区内十十四闭路电视监控系统等智能化管理服务，为业主们营造一个舒适安全的家居空间。 独享城市空间中的天然氧吧紧邻省森林公园、黛秀湖公园、远大生态园等户型24-100米经典户型，满足不同置业者的个性需求。
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动态：明珠公寓全款购房99折，贷款购房98折，起价7200元/平米，主推户型区间33-128平米，售楼处位于珠江路0282号（珠江嘉园对面），详情可去售楼处进行咨询登记。
价格：价7200.00元/平方米
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明珠公寓效果图
明珠公寓位于城市主干道珠江路与南直路交汇处，处于城市二环内，南至会展中心商圈，西至万达商圈和中山路景观大道，周边生活配套完善，紧邻庆客隆超市。明珠公寓总建筑面积82674平方米，由2栋高层围合而成，呈L型坐落于用地区域内。地下1-2层为停车场，地上1-3层是集休闲、购物于一体的大型商业中心，4层起为住宅。另外，明珠公寓的亮点就是3层平台上的空中花园。
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动态：天鹅湾赫郡高层户型区间40-130平米，均价8500元/平米，其中2层40平米户型，售价约60万元，不支持公积金贷款，一万抵十万，详情可去售楼处进行咨询登记.
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：一万抵十万
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天鹅湾赫郡效果图
天鹅湾赫郡位居哈尔滨群力新区核心地段，坐拥第五大道、第七大道与上江街围合区域。总占地面积约5.4万平方米，总建筑规模达13.6万平方米，依南高北低的自然坡度建造，由5栋南北通透的高层、2栋花香洋房、17栋英伦别墅组成，更享受2.0低容积率，是集高层住宅、洋房、别墅、沿街商街于一体的城市稀缺墅区项目。
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动态：三力悦活里11月25日交房，值此之际特推出一期实景现房，凡进户期间购买立免全部进户费，精致小公寓，52.55平米户型，楼层无差价皆19.8万元。详情可去售楼处进行咨询。
价格：均价4500元/平方米
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三力悦活里效果图
三力悦活里总占地面积167072平方米，总建筑面积334144平方米，共分为两期开发。目前推出的是二期产品，建筑面积23万平米，是由8栋11层小高层、16栋17层的高层、1栋地标性的星级酒店以及1栋高层精装公寓组成，均为板式短进深设计，打破了传统的兵营式排列，楼宇分布错落有致。超大的楼间距、错落式的排布，保证了视野和采光的均好性，真正的体现了人与自然的和谐共生。
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动态：领域预计12月末开盘，现进行咨询登记， 均价7300 元/平方米，主推户型建筑面积52平起，户型图沙盘已出，详情可去售楼处进行咨询登记。
价格：均价7300元/平方米
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领域效果图
领域项目位于哈尔滨市南岗区哈平路和保健副路交汇处，与省植物园一路之隔。领域东至哈平路，南临黑龙江省林业科学院，西邻保健副路，北靠花卉生产试验基地。领域地处乐松商圈、学府大学城、植物园生态区的交汇处。承袭三个区域的优势资源，位置得天独厚。领域周边的生活配套非常成熟，交通路网四通八达，多条公交线路途经本案，公共交通可达全市任何区域。
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动态：上和园著售楼处搬迁至项目地预计开盘时间在2011年12月31日，项目推出使用面积72-90平方米户型，具体价格待定，详情可去售楼处进行咨询登记。
价格：待定
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上和园著效果图
上和园著项目位于哈尔滨道里区群力新区群力第七大道与上江街的交汇处。坐享群力新区内的3水、6湖及12大主题公园，生态环境良好，交通便利。人文气息浓厚，拥有兆麟小学校区。上和园著项目总占地面积9.96万平方米，总建筑面积26万平方米，容积率2.25，绿化率30.37%，项目主体由墅级洋房、小高层、高层三种建筑组团组成，并设有上万米的商业业态，地下设有停车场。
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动态：香悦蓝天下现建至地上三层，起价5210元/平，户型61平米，主推大户型，现购房可享全款每平米立减150元，详情可去售楼处进行咨询登记。
价格：价5210.00元/平方米
优惠折扣：全款每平米立减150元
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香悦蓝天下效果图
香悦蓝天下是由黑龙江景隆置业有限公司投资15亿元倾力打造的哈南（平房区）以运动休闲为主题的生活社区，本项目分为两期开发，总占地面积约10万平方米。总建筑面积约30万平方米。项目一期开发预计在2011年6月中下旬动工。由14栋高层组成，一期总建筑面积为14.5万平方米，由黑龙江景隆置业有限公司斥巨资为平方区人民打造的以运动休闲为主题的生活社区。小区内部配置大型的绿化景观、音乐广场、老年活动场所、中年健身场所、青年运动场所、儿童嬉戏场所，如塑胶跑道、塑胶篮球场、网球场、乒乓球场、老年休闲娱乐区、儿童嬉戏玩耍区等，让你在享受自然的同时，也让您的身体永保健康。
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价格：价4950.00元/平方米
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嘉天绿城效果图
嘉天绿城位于哈尔滨市大力发展的东南板块，由哈尔滨嘉天地产倾力打造的旗舰住区。项目总建筑面积达70万平方米。46万平方米的哈尔滨第三 公园、丁香科技博览园和项目内设的中央景观公园，使居者能够拥有户均70平方米的绿地面积，建筑本身与周边生态宜居资源完美融合，为冰城居者奉献江南都市绿色生态住区。项目距香坊核心商圈仅8公里距离，至乐松购物广场乘车只需10左右，有多条公交线路哈市的各个角落。
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价格：价5650.00元/平方米
优惠折扣：全款96折，首付50%享受98折
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格兰云天效果图
格兰云天位于香坊区进乡街与通乡街交汇处，原工程机械厂址。由48栋纯板式高层组成，为简欧风格建筑群落，占地面积20万㎡，总建筑面积近66万㎡，绿地率高达45%，容积率为2.635，社区共有12万㎡绿地，包含10大瑞士风情景观。并保留了1000多棵原生树，形成自然起伏，使园林景观产生丰富的层次感。格兰云天在户型设计上，23㎡-86㎡四明小户型设计是本项目一大亮点，众所 ，明厨明卫明厅明卧的设计会让房间通透明亮，居住舒适度大大提升。
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动态：国际城特推出复式户型，户型区间49-95平米，均价4500元/平，全款购房96折，贷款97折，支持公积金贷款，特惠三人、五人、十人小团购。详情可去售楼处进行咨询登记。
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国际城效果图
国际城60万平米美式现代主义高尚建筑群，新都市主义理念社区，雄峙利民区与松北区交汇点，东临利民大道，南邻即将投入建设的哈北站，利民核心商圈-志华商圈近在咫尺，松北繁华一脉相承。其身居江北大学城，是师大附小。顺迈中学，恒星学院等知名校区。周边哈师大、恒星学院等21所大学云集，为您营造儒雅芬芳的生活环境，为子女提供最优质的“一条龙”教育服务，连接东西入口的景观中心绿化将整个小区串联，高层点式分布，多层居中错落而列，保证视野无遮挡，风情商业街、影院、幼儿教育机构等多功能规划，建立包括公园、广场、步行街和街巷在内的公共空间系统，牵动地区发展。
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动态：四季柏悦预计2011年12月开盘，现处于内部认购阶段，户型区间28-64平米，40平米户型4层，售价约40万元，全款94折，贷款97折，详情可去售楼处进行咨询登记。
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四季柏悦交通图
四季柏悦项目坐落在在香坊区的果园街上，项目占地面积1.6万平方米，由一座40层的超高层和一座多层组成，为了满足各阶层人士的不同需求，项目户型从17-70㎡不等。以时尚简约的小户型为主打，小户型却拥有大配套，因此吸引了大量购房意向者的目光，统一的落地飘窗，更是方便了大家限度的享受生活。 四季柏悦位于阳光中学的原址上，环视周边，距开发区商圈仅3.5公里，距香坊通乡商圈1.8公里，距离东北农业大学1.4公里。由此可见，不论究其商业配套还是休闲配套，不论究起教育配套还是金融配套都是非常齐全的。
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