热点|2016千亿房企出炉 冰城代表都有哪几盘?
房天下2016/12/05 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
日前发布的《2016年1-11月中国房地产企业销售100》榜单显示，目前已经有10家开发商销售额突破千亿，分别是恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、融创、华夏幸福、万达、绿城。其中，恒大、万科销售额已 过3000亿，而碧桂园在前11个月销售额也已经达到2880.4亿，年底达到3000亿几乎没有悬念。目前在我市设有在售项目的房企共有五家，分别是恒大、保利、中海、万达、碧桂园，今天我们就挑选其中的代表热盘来看一看，千亿房企到底是怎样热销，赢得老百姓的广泛认可的！
推荐理由：恒大珺庭项目两室到四室户型齐全，分两期建成，在延续了恒大地产优良品质，自带装修、湖景园林、多功能会所、商业街的基础上，推出了新风除霾系统及消声立管两大配套，让您的居家生活更健康、更宁静。
效果图
| 恒大珺庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 |
| 户型 | 三居室(135.56㎡)三居室(108.33㎡)三居室(130.50㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月31日12#、13#、15#交房 | 开盘时间 | 2016年10月21日二期12#、13#、15#已开盘 |
动态：恒大珺庭二期12#、15#楼建面约82平米经典小户型加推，全装修交楼，起价9515元/平方米。二期住宅建筑面积约82-145平米，参考均价约10000元/平米，含装修。临街商铺发售，建筑面积约14-418平米。现剩余建面80平米以上房源，其中80平米单一层建筑面积均价约27000元/平米。具体详情以售楼处为准。
环线位置：二至三环
容积率：2.80
绿化率：35.18
交通图
交通状况：规划地铁3号线，以及多条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路
物业地址：哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交会处（哈西客站西南直线距离约700米左右
推荐理由：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。开发商实力雄厚。项目临江，包含非毛坯和毛坯两种房源类型，选择性强，规划有商业，生活配套便利。
效果图
| 保利城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月31日入住 | 开盘时间 | 2016年11月26日三期1-3#已加推 |
动态：保利城现主推三期1-3#高层住宅，毛坯房源，参考均价8500元/平米，户型建筑面积约79-127平米，现优惠活动为立减2万再享折上折。三期实楼样板间已开放，具体详情以售楼处为准。
环线位置：二至三环
容积率：3.90
绿化率：30.00
交通图
交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设
物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处
推荐理由：重点区域一环内，地段非常好，距离各商圈较近。中海大品牌开发商，央企，品质有保障。5万平米园林，绿化率高达40%。
效果图
| 中海文昌公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗博物馆 |
| 户型 | 四居室(150.00㎡)三居室(105.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年交房进户 | 开盘时间 | 2016年9月30日一期已开盘 |
动态：中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目售价10000-12000元/平方米，参考均价11000元/平方米，项目一期已盛大开盘，现享开盘交1万打96折优惠，项目户型区间建筑面积为89-150平方米。具体信息请以售楼处咨询信息为准。
环线位置：二环以内
容积率：3.50
绿化率：40.00
交通图
交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车 自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。
物业地址：哈尔滨南岗博物馆文昌街与文政街交口，市中心一环文昌桥下孔雀酒店旁
推荐理由：项目处于松北区优质地段，万达集团有着知名的口碑，自带商超配套。从哈尔滨市来说，只要是万达在哈尔滨建设的地点，全部都因为万达而红火起来。
效果图
| 哈尔滨万达城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北万达商圈 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)二居室(108.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日D6#/D10#/D11#进户 | 开盘时间 | 2016年8月14日D6栋已开盘 |
动态：哈尔滨万达城交通便捷，乘坐47路、122路、125路、126路、396路科技创新城站下车即可，目前住宅、公寓交15000元享30000元，洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元。高层均价6300元/平方米，洋房价格区间为9000-10000元/平米，在售户型区间为为106-128平方米。（信息仅供参考，详情询问售楼处）
环线位置：三环以外
容积率：3.00
绿化率：40.00
交通图
交通状况：公交：47路、122路、125路、126路、396路 （科技创新城站下车） 自驾路线：阳明滩下桥个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面。
物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路
推荐理由：碧桂园大开发商，企业实力雄厚，品牌效应比较大。项目产品种类多，高层、多层、别墅，可以满足不同居住需要，临近万达商圈、会展中心，未来潜力较大，碧桂园自持物业，品质较高。
效果图
| 碧桂园·欧洲城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4780元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平房万达商圈 |
| 户型 | 三居室(124.00㎡)二居室(78.00㎡)二居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日5-13、33-38、40-44栋交房 | 开盘时间 | 2014年10月6日5-13、33-38、40-44栋已开盘 |
动态：碧桂园·欧洲城高层均价4780元/平方米，建筑面积区间78-124平方米。多层均价5411元/平方米，叠拼多层均价6315元/平方米，建筑面积区间80-124平方米。其中，建筑面积124平方米户型，5层参考售价72万左右。花园别墅均价8721元/平方米，主推建筑面积183-220平方米叠拼美墅，商铺均价8287元/平方米。具体详情请咨询售楼处。
环线位置：二至三环
容积率：1.20
绿化率：35.00
交通图
交通状况：338、343新疆大街下车转车
物业地址：哈尔滨平房万达商圈哈南第十二大道与哈南十一路交汇处（万达广场东南侧）
