品秀·星瀚 PK 中海左岸澜庭角逐广州热盘TOP5

楼盘

星瀚TOD 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中海左岸澜庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	地铁22号线陈头岗站（在建中）旁	亚运大道华侨城旁
开发商：	广州市品荟房地产开发有限公司	广州中海海懿房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.41	3.00
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产
产权年限	品秀·星瀚普通住宅产权为70年	中海左岸澜庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	35000.00元/平方米	--
开盘时间：	2020年5月31日14栋首次开盘	2020年6月A2#开盘
交房时间:	2021年12月底预计14栋/15栋/16栋交房	2022年上半年A6#交房

交通状况：地铁22号线陈头岗地铁站（在建中）上盖，1站南站，2站直达番禺广场；南大干线和东新高速尽在旁，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城；紧邻东晓南放射线（在建中），直达海珠区；22号线（在建中）北延至白云机场、 南延至南沙庆盛、万顷沙枢纽及东莞；22号线（在建中）开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。
中小学：
综合商场：万科世博汇
医院：富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院

交通状况：【1、高速路】
三纵：华南快速、广州绕城高速、南沙港快速，可快速到达老城区、大学城、南沙自贸区。
三横：广州环城高速、广明高速、南大干线，可快速到达番禺广场，广州南站、佛山顺德。
【2、地铁】
海傍站三地铁交汇：3、4、8号线。
地铁4号线：3站到大学城，6站到琵洲，7站到金融城。
地铁3号线东延段（规划）： 4站到番禺广场，可换乘大站快线18、22号线。
地铁8号线南延段(规划)：从海傍站直达万胜围，到达琶洲。
【3、高铁】
高铁庆盛站与本项目仅两站地铁距离。
【4、港口航运】
莲花山港口距离本项目仅3公里。每天有4个班次往返香港国际机场、4个班次往返香港中港城。
【5、公交】
项目门口有亚运城总站，目前有番148B短线、番162、番162快线三路公交车，通达海傍地铁站、番禺广场、海鸥岛。
综合商场：20万方商业配套，4大综合商场：亚运城广场、滨水国际商街、南方文化产业中心及新华里购物mall、尚上名筑商业街
医院：广医二院（三甲医院）

品秀·星瀚户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-115.00平方米
户型举例：10栋建面85平米两房户型(查看该楼盘更多户型)

中海左岸澜庭户型类别：3
户型面积：84.00平方米-91.00平方米
户型举例：A6栋建面84平05户型(查看该楼盘更多户型)