【金地香山湖】到底怎么样？为什么那么多人选择了它

金地香山湖(房价、户型图)位于增城永和新新公路旁，交通方面，金地香山湖目前还没有 通达，未来规划有 6号线延长线和23号线永和站，有穗莞深城际轻轨可换乘多条 ，快速到达天河等核心区域，荔湖城站就在家门口。

优点

1、大社区，配套齐全；
2、 6号线与23号线永和站+轻轨+楼巴，交通强悍；
3、4000亩金地大城，香山湖享优山湖资源；
4、位于新塘成熟板块，享受利好政策与规划。

缺点

1、 还在规划中，交通不是很便利。
2、内部配套还有待发展

据悉，成交热盘多集中在朱村。新塘趋于成熟和饱和之后，离新塘近的朱村近两年变得十分受欢迎，身价飞跃。2014年3月26日，碧桂园以4329元楼面价拿下朱村街凤岗村地块，一举刷新增城记录。2015年9月18日，中航里程夺得增城 城两宗宅地（建面40万平），两块地合计楼面价4887元，刷新当时增城价格。2016年5月5日，合景泰富力压6大房企，竞拍获取朱村横塱村两块地（建面52万平），合计楼面价5815元。

朱村板块现有的的崛起主要还是得益于政策的利好，各项规划的推进。 21号线的建设，290亿 城的规划，增城万达广场的开业都是推动其身价上涨的主要原因。

现朱村板块主要在售楼盘，例如广州中航城、中国铁建国际花园(在售房源)、碧桂园·城市花园等，成交均价已经破1.9万元/平。但是金地香山湖相较于他们，距离广州的距离更近，均价却仅仅只要16000元/平。

金地香山湖与荔湖城为面 的格局，中间隔着荔湖和高尔夫球场，规划中香山湖与高尔夫球场间有桥梁连接，所以香山湖的业主打高尔夫也是 方便，这个高尔夫球场为27洞国际级高尔夫球会，环山绿水，风景优美。另外，金地香山湖还将规划国际星际酒店，2500平的入口商业 、7000平的商业小镇、干米风情商业街三大商业区。据销售介绍，这些配套会和首期收楼日期一起对外开放，即2017年底。

金地香山湖能享受金地·荔湖城的配套。金地·荔湖城由高层、洋房、叠墅、别墅多种产品组成，项目结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、原生态山水等生态 ，形成30-40米高差，以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体城市社区。

金地香山湖目前还没有 通达，未来规划有 6号线延长线和23号线永和站，有穗莞深城际轻轨可换乘多条 ；有车一族也可以行驶广园东快速路，在中新出口出，向北转入新新公路行驶约7公里即可到达，全程约50。如果没赶上楼巴也可以选择公共交通，乘坐（中新-新塘）202路、(荔湖城-科学城)371A线、(新塘→从化)广从5线至荔湖城站。