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据说又有房地产大鳄进驻贵阳了 小伙伴们嗨起来

贵阳房天下2016/06/21 00:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

相比上海等一线城市动辄6-7万/平方米的地价,小编认为贵阳的房开商和市民十分幸福;2015年贵阳平均楼面价1296元/平方米;2016年截止目前贵阳已交易土地平均楼面价1343元/平方米;如此稳定的土地市场支撑着贵阳稳定的房价,同时避免了开发商开发时可能出现的巨大风险;贵阳合理低位的土地价格吸引了不少大房开商的目光,近北京首创集团也宣布加入贵阳市场,为市场注入新的活力;小编认为2016的贵阳房地产市场将会健康平稳的发展。

土地

从图表上看,贵阳的土地市场自2010年以来一直是稳定的供给状态,楼面价和平均地价也起伏不大。所以大房开不断进驻贵阳,就是看准了贵阳飞速上涨的经济和相对平和的土地价位。北京首创集团宣布加入贵阳的消息在业内不胫而走,继万达观山湖拿地之后,首创这一举动势必会给贵阳楼市注入一针亢奋剂。

那么,小编今天就给大家推荐几个值得信赖的品牌楼盘

中建华府(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间:2015年10月23日三期已开盘

入住时间:预计2016年底交房A板块

价格:均价5800元/平方米

物业地址:贵阳云岩区政府旁 (大营坡轻轨站口)

项目特色:山景地产,科技住宅

动态:

     中建华府轻轨旁独立面积20-500㎡旺铺开年特价,立减22万元再享9折优惠。幸福返家乡,华府惠生活,面积55-134㎡城央华宅,95折限时抢购,均价5800元/平米,A、E组团均价7000元/平米 全城热销。
     中建华府配套设施逐步完善中,3-15岁一站式教育体系,贵阳实验二幼(省级示范公立幼儿园)已签约入驻中建华府,还有云岩一小、二十三中学区配套,轻松就读。更有贵阳医学院,沃尔玛超市,永辉超市,北京华联,万达影院等方便日常生活,项目紧临地铁3号线。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 643383

优惠折扣:中建华府城央华宅55-134㎡,95折限时抢购中

交通状况:公交:4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

  中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目,大营坡引来新的发展机遇。中建华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目,总建筑面积约90万㎡,是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体;中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅,ART-DECO建筑风格,10000㎡主城中庭景观,具有较好物业资质的中建物业为您服务。

中建华府效果图黄昏效果图
中建华府效果图

中建华府交通图交通区位图
中建华府交通图


北大资源梦想城(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间:2014-08-31

入住时间:预计2015年12月交房

价格:低价26.00万元/套

物业地址:贵阳观山湖甲秀北路与观山路夹角处(火车北站正对面)

项目特色:小户型,地铁沿线,LOFT,豪华居住区,公园地产,旅游地产,投资地产,教育地产

动态:

北大资源梦想城创客公寓,35-55平米,5.5米层高,起价26万元/套;临街现铺起价55万元/套;住宅面积约99-128㎡,电商交3000享94折,折后单价5060元/㎡起。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 643231

优惠折扣:5月28日抱团半价抢房,36.53平方的高铁公寓仅需13.8

交通状况:交通方便,公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。

  北大资源梦想城,落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路,北侧靠观山路,南侧紧邻规划的城市景观大道。距市中心约12公里,距离龙洞堡机场与贵阳火车站约半,是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过,使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台,形成西南高铁交通枢纽,4即抵达广州,1-2个到达成都重庆,昆明,建设以贵阳为中心的“四经济圈”。北大资源·梦想城占地约2200余亩,总建筑面积约300万平方米,一期总建筑面积约100万方,依托高铁经济,项目将建设城市级购物中心,特色步行街区及星级酒店;除此之外,北大资源·梦想城一期还充分利用了中心公园的景观资源,建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅,大大提升其内在品质;项目建成之后将会是非常具特色的城市综合体。同时计划植入北京大学优质教育资源,北大生态建设研究院、新文化中心等北大资源集团的教育、科研、医疗医药以及文化资源,给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活。

北大资源梦想城效果图沿街效果图
北大资源梦想城效果图

北大资源梦想城交通图交通区位图
北大资源梦想城交通图


富中蝴蝶谷(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间:预计2016年6月底开盘1号楼、21号楼

入住时间:2015年12月交房18/19/20号楼

价格:均价5500元/平方米

物业地址:贵阳云岩新添大道南段化工路(路口北侧)

项目特色:山景地产

动态:

富中蝴蝶谷二期60—120㎡花园美宅,均价为5500元/㎡,不限楼层、户型,VIP卡分秒递减。一期140-220㎡景观大宅,现房均价6800元/㎡;现在购买每平米减800元,即买即住。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 670781

交通状况:交通便利,可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车,即可到达 。

  富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块,距离云岩区政府大约1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带,取景于林,扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化,园林景观独特,一步一景,于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣,富有音乐的节奏和韵律,体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘,不离城而与心灵的禅静自由切换,在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。

富中蝴蝶谷效果图沿街透视效果图
富中蝴蝶谷效果图

富中蝴蝶谷交通图交通图
富中蝴蝶谷交通图


华润国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间:预计2016年5月开盘C组团

入住时间:预计2017年12月交房C组团

价格:均价5300元/平方米

物业地址:贵阳观山湖金阳大道(金阳客车站)旁

项目特色:科技住宅,不限购

动态:

华润国际社区二期C组团C1#/C2#/C6#/C7#,交2万锁定房源,预计近期开盘,均价5300元/平米,公寓产品紧邻地铁口,其中包括34-61㎡soho公寓,46-65㎡5.5米层高loft公寓,现万象公寓已经开始认筹,交3000享95折。130-230㎡花园洋房正在热销中,单价7500-11000元/

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 808602

优惠折扣:公寓交3000享95折

交通状况:多路公交线路可经过项目地块(208、209、217、219、28、220、223、77、47、60),在兴筑西路口站下车即可,下车步行800米即到;未来将有贵阳地铁2号线经过该项目,站点为兴筑西路站点。

  华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心,南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈,北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比,本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性,具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业,潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。

华润国际社区效果图商业街透视效果图01
华润国际社区效果图

华润国际社区交通图交通示意图
华润国际社区交通图


保利凤凰湾(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间:2016年4月24日已开盘御景组团D7栋高层

入住时间:预计2017年12月交房御景组团E7#/D7#

价格:均价5580元/平方米

物业地址:贵阳南明花溪大道北段(原贵阳电厂)

项目特色:山景地产

动态:

保利凤凰湾104-227㎡河景府邸,准现房5980元/㎡起,御景组团104-134㎡滨河宽景高层交1万享3万认购中,折后均价6400元/㎡,林隐E2、E9组团现全面认筹5580元/平米起。 34-388㎡主城黄金商铺少量稀缺优质街铺限时发售。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 676440

优惠折扣:御景组团交1万抵3万

交通状况:与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里;旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下,过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车,过马路前行100米

  保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址,总占地逾900亩,总建面逾230万方,与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区,整合居住、商业、旅游、办公等多元消费,力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景,环绕南明河进行开发,流淌出两个美丽湾区,形成“一河R26;两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源,将山水、人文要素与建筑美学融为一体,筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

保利凤凰湾效果图项目总规划效果图
保利凤凰湾效果图

保利凤凰湾交通图区位交通图
保利凤凰湾交通图


恒大金阳新世界(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间:2016年1月31日开盘

入住时间:2016年12月交房珑玥组团

价格:均价6000元/平方米

物业地址:贵阳观山湖金朱路1号金阳新世界城市之心

项目特色:现房,品牌地产,国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产

动态:

恒大金阳新世界【珑璟】75-138㎡阔景高层。贵阳新城市正中心  1、2号双轻轨交汇新世界·嘉院院落洋房,亲融人居,自然情怀。5月28日恒大金阳新世界奇幻王国主题乐园欢迎您。认筹前50名享开盘额外85折。恒大金阳新世界轻轨临街现铺在售。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 652894

交通状况:交通方便,乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、58路、218路到恒大金阳新世界站下车即可

  恒大金阳新世界位于贵阳市未来规划的新城市中心区——金阳新区的一期西北面,为四条市政道路所环抱,东靠金阳大道,南邻金朱路,西毗金西路,北依龙潭路。 项目总占地3300亩,总建筑面积410万平方米,规划居住人口七万人,投资总额将超过100亿元人民币。金阳新世界分为五期进行开发,建成后,恒大金阳新世界将成为集居住、商贸、娱乐于一体的大型文化生活社区,拥有大型购物广场、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。 恒大金阳新世界雄踞贵阳未来新城中心,是集居住、商贸、娱乐于一体的超大规模的高档次生活社区。紧邻未来商业金融中心,总占地面积3300亩,建筑面积410万平方米,规划居住7万人口。这个百亿巨资锻造的城中之城,以大交通、大教育、大商业、大社区的完善配套和非毛坯优势引领市场,同时还配以国际化物业管理服务,社区功能一应具全,工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。以大交通、大教育、大商业、大社区的完善配套和非毛坯优势引领市场,同时还配以国际化物业管理服务,社区功能一应具全,工作、居住、商业、生态、娱乐休闲等都将更为舒适、更具国际品位。

恒大金阳新世界效果图金阳新世界花园整体效果规划图
恒大金阳新世界效果图

恒大金阳新世界交通图金十字地图
恒大金阳新世界交通图


美的林城时代(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间:2016年6月19日荣耀组团78-142㎡学府高层全新开盘

入住时间:预计2017年12月交房

价格:均价6750元/平方米

物业地址:贵阳观山湖长岭北路8号(贵阳国际会议展览中心东侧)

项目特色:现房,国际化社区,花园洋房,宜居生态地产

动态:

美的林城时代新推高层荣耀组团即将推售,均价6750元/㎡,主力户型:三房两厅两卫124.92㎡、两房两厅两卫96.2㎡、四房两厅两卫142.5㎡两房两厅两卫78.11㎡。美的林城时代新推高层荣耀组团,CBD中心公园生活蓝本,三公园环绕、三中心交会、唯此成熟生活,96-142㎡学府高层,交1万享95折,更有2万车位抵用卷相赠,现疯狂抢筹中。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 662456

优惠折扣:高层交1万享95折

交通状况:交房方便,公交208、222、58、70、218路在中天会展城站下车;金阳2路长岭南路站下车即可到达.

  美的林城时代总占地1000多亩,总建筑面积150万平米,规划居住人口约3万余人,由“世界500强”美的控股旗下的美的地产开发建设,秉承“为人类创造美好生活”的理念,注入巨资倾力打造,是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高品质楼盘。 项目雄踞贵阳未来城市中心核心地段,咫尺相接国际会展中心、国际金融城,地铁一、四号线会展中心换乘站和地铁一号线朱家湾站,尽揽约30万㎡商业中心、国际品牌百货、世界窗口商业街、约60万㎡超甲级写字楼群、五星级凯悦酒店、新市级政务中心与4800亩观山湖公园、长岭坡森林公园、9万方市政体育公园等旗舰配套……汇聚“五纵三横”交通体系,约20畅达全城;向东距离老城中心仅约15;临近贵广高铁始发站,交通脉动辐射大西南及。项目所在地堪称贵阳的新“大十字”,区域发展成熟多时,繁华呈现。 项目从投资立项到规划设计,再到产品修为,均以高起点倾力打造。在建筑规划上,涵盖了从高层、公寓、写字楼到花园洋房等产品体系,以低密度、宽楼距、高品质领先贵阳。在园林景观上,大手笔力聘国际知名园林设计公司贝尔高林担纲,以园林水系为景观中轴,充分尊重宗地自然生态原貌,完整保留了近百米的原生态法国梧桐大道,辅以公园级林湖叠水景观、写意的建筑园林小品、广袤的高尔夫式坡地景致,形成了高低错落、步移景换、诗画般立体式社区景观,让每一次回家都成为一种旅行。在建筑立面上,以全球建筑视野设计,采取新装饰主义Art-deco风格,灵活多变的回纹饰曲线结合挺拔、朗俊的几何外型,使得建筑与环境相得益彰、浑然交融。自2010年开发至今,美的林城时代经过6年品质沉淀,成熟大城生活已见已享。项目内的北京皇城根小学贵阳分校现已开学,乐高之星国际幼儿园现已签约,社区内书声朗朗,人文氛围浓厚。600米美的大道风情商业街开业已久,店铺立林,人来熙往,充满休闲生活气息。国际化高品质社区配套,全方位满足业主所需。同时,在物业管理服务上,由具有国家一级资质美的物业为尊贵的业主提供无微不至的人性化关怀服务,全力创造一个省心、舒心、放心、贴心、用心的“五星级”居住环境,打造成贵阳市具地标性的国际级高品质宜居社区。

美的林城时代效果图美的鸟瞰图
美的林城时代效果图

美的林城时代交通图项目区位示意图
美的林城时代交通图

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