桂林2016年房价趋势预测 这六种人永远买不到房

桂林经济向来以旅游经济为主，随着桂林城市建设的改善，商业综合体的增加，桂林2016年的房价趋势恐怕是稳步回暖，高价的依旧那么贵，难逃谈“价”色变的魔咒。尽管2015年国家全面二孩、央行降息等调控政策轮番轰炸，然而这对桂林房价并没有什么卵用。桂林2016年房价趋势是否依然看涨，就让我们拭目以待吧！

无论桂林2016年房价走势如何，有一类人注定买不到好房子，不信？不信就一起去看看吧，分躺枪有木有！

桂林买房困难户1——觉得自己没钱买房，等有钱

中国的房价发展20年来，房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上，就拿深圳来说，现在深圳的平均工资是6000元，房价是超过3万、4万一平，所以等房价和收入相等，有点做梦

哈佛第五大道400-890-0000 转 811088

楼盘点评：哈佛第五大道目前推出10套特价房，以住宅价格来说已经是八里街区域的抄底价格，即使公寓的价格相对贵一点，但是包含非毛坯以及软装，算下来价格依旧非常划算，不用等有钱也可以买得起房。

价格：低至3550元/㎡

动态：哈佛第五大道，12月23日至12月31日，不限房源，前10名成交客户，住宅3550元/平米，公寓5300元/平米（含1500元/平米的非毛坯）。哈佛第五大道SKY酒店直营度假公寓6万做房东，月1400元起，首批全部一口价：5888元/㎡起，合作期10月+N年；70年5:5分成；年化回报高达6-15%。43-84㎡（建面度假公寓，）送装修、家私、电器，20年月供883元起，现百万现金悬赏经纪人（3000元/套起）

哈佛第五大道本项目总建筑面积10万平米，是八里街一家7层公3万平米的大型商业中心。广东天和百货、KFC肯德基、中国电影院中影国际影城……吃喝玩乐一应俱全。哈佛第五大道，雄踞八里街核心，坐拥交通/名校/漓江三大地段价值，畅享城市四纵再横立体交通网络，周边配套十分成熟。10生活半径内，360°覆盖餐饮、购物、娱乐、交通等各项优质生活资源，都市繁华生活纵情畅享。

交通出行图

桂林买房困难户2——永远都不相信开发商

这些人永远都是以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商，也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待。

桂林恒大广场400-890-0000 转 625950

楼盘点评：桂林恒大广场作为实力开发商，商业中心+住宅的模式曾经在各地都有过成功的典范，选择品牌开发商，应该值得信任。

价格：均价7100元/㎡

动态：桂林恒大广场全城火热加推21-357㎡高铁核心旺铺，重磅推出"5+5”商业模式，前五年返租50%，后五年90%租金分成！十年无忧保障，与恒大共赢高铁财富。

桂林恒大广场项目定位为大型购物中心、超五星酒店、高端总部商务、自由soho商务、豪华社区等功能于一体的大型城市综合体，位于桂林市叠彩区桂林火车站北站站前区，地处得天独厚的人气商圈，雄踞新商圈核心，对接北站交通枢纽。项目总占地面积94908平方米，规划总建筑面积625909平方米。主要包括24万平方米高端商业中心、1栋甲级写字楼、2栋酒店公寓、1个超五星级酒店、首期10幢高端居住社区等。

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桂林买房困难户3——永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家没有房子?甚至是豪宅！所以，媒体大众经常调侃：专家，砖家！

兴进上誉400-890-0000 转 664314

楼盘点评：兴进地产是桂林家喻户晓的品牌，买房不必常常听专家的大论，多听听业主的声音才是硬道理

价格：低至6600元/㎡

动态：兴进上誉兴进广场12月盛大开盘，开启全民买铺时代。20-80㎡金铺，首付25万起，全民开抢。
真企鹅来啦！兴进广场极地企鹅嘉年华，活动时间：2015年12月21日-2016年1月3日。

兴进上誉位于广西桂林市七星区环城南一路与宜祥路交汇处，规划建筑面积21万平方米，停车位1000余个，由桂林市兴进实业有限责任公司投资15亿元倾力奉献！

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桂林买房困难户4——永远都在等待房价跌到谷底

这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是谷底在哪？您真的知道吗？

联发君澜天地400-890-0000 转 803100

楼盘点评：联发君澜天地目前已经低至6399元/㎡，几乎达到了七星区的低价，但是这也是有原因的，该盘已经面临清盘，所剩房源不足百套，如果还在等待继续下跌，恐怕到后只会有价无房了。

价格：低至6399元/㎡

动态：联发君澜天地为迎接圣诞，现紧急加推“圣诞大礼包”，购房可享9.9万认购车位一个，限时起价6399元/㎡，抢三里店中心136㎡亲情3+1房。

联发君澜天地七星路等城市的主干道，七星区三里店，向来都是桂林富贵之地，联发君澜天地雄踞三里店高尚住宅片区的中央，在桂林市中心地块越发稀少的当下，项目的出现不仅弥合了城市新贵阶层对三里店片区的居住向往，同时也刷新了三里店全新人居面貌，项目近揽七星公园、穿山公园曾际旅游景区，会展中心南城百货商圈、体育馆、举步可达七星路南城百货、建设中的万达广场近在咫尺，周边银行、医院、餐饮一应俱全。吃喝完乐购执掌随心，又于繁华中心慢享生活的宁静。

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桂林买房困难户5——想买套十全十美的房子

这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，后就整天在家里怨天怨地怨人！

荣和林溪府400-890-0000 转 814023

楼盘点评：荣和林溪府虽然偏了点，但是园林设计精美，周边交通便利，还有榕湖小学琴潭分校，房价也不算太高，以后还可以享受到桂林华润中心的商业配套，还有什么不足呢？

价格：均价7100元/㎡

动态：荣和林溪府86-116㎡阔景洋房在售，一次性付款95折，按揭97折，分期付款、公积金贷款99折；170-220㎡联排、320㎡双拼湖山别墅即将呈现，5万元购买铂金卡可享受10万优惠。

荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积为33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风！

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桂林买房困难户6——远觉得房价还会跌

天天就在盼望崩盘，好是开发商把房子都造好了，实景呈现了，再以成本价加一点人工费，就OK了！要么好交房后，住进去了，再给钱。此类，我们笑称：抠

花样年麓湖国际社区400-890-0000 转 688998

楼盘点评：都觉得临桂楼盘太多，崩盘是迟早的事，没想到年末反倒是花样年麓湖国际社区领涨了一把，便宜的时候不抓住机会，等下去就真的会变成白菜价？

价格：均价4900元/㎡

动态：花样年麓湖国际社区年终钜献！抢占大学城核心商圈，做十万大学生的生意！15-50㎡临街学区铺，总价仅25万起，1成首付0利息！单层铺面！更有全额退税后的机会！仅40席火爆认筹中！
剑桥郡：花样年年终钜惠风暴，砸金蛋，高享5888元优惠。
春晓：春晓准现房，一口价特价房限量推出，即买即住过新年。

花样年麓湖国际社区为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司投资兴建，位于桂林新城市中心（临桂三中南面）。总规划用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米。花样年麓湖国际社区中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖大），项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。

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