桂林楼市政策太宽松 开发商纷纷“蓄谋”涨价？

国庆小长假结束了，出门玩的人玩疯了，楼市也疯了：9月30日起，19城接连出台楼市调控新政，陆续出台“限”字令。与热点城市恰恰相反的是，桂林楼市政策宽松，9月30日临桂出台购房享100%契税补贴新政，进一步助力楼市。这个国庆小长假，桂林楼市表现也相当喜人：彰泰集团7天劲销8个亿、恒大江湾销量破四百套、精通伊顿国际破一百套……政策宽松，成交量也在蹭蹭蹭上涨，结果……开发商也因此在“蓄谋”涨价，小编收假回来已经陆陆续续听到多个楼盘涨价的“内幕消息”，购房者们，置业要趁早啊！

恒大江湾

动态：恒大江湾，漓江畔的纯电梯墅质洋房社区，70-147㎡大尺度空间，即可轻松住江畔豪宅，买房还送1500元/㎡豪装，业主们无需自己操心装修琐事，实现拎包入住！现70-147㎡纯电梯花园洋房，正在全城火爆抢购中，抢到即赚到！恒大江湾感恩均价7800元/㎡，更有30套特惠房劲爆来袭！

项目简介：恒大江湾，18万方恢弘钜制，罕见容积率1.8的精品华宅；项目雄踞桂林市叠彩区高铁核心地段，坐拥多维立体交通路网，尽享都市便捷生活，地理位置十分优越。项目内置恢弘中式皇家园林，精美绝伦；配有滨水中式风情商业街，吃喝玩乐一站式；七星级铂金会所，商务休闲轻松自享；恒大幼儿园为小孩未来精心护航。

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交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，近距离桂林北站、桂林汽车北站。

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精通伊顿国际

动态：精通伊顿国际85-138㎡N+1可拓展全能户型热销中，水系畔，轻奢美宅，火爆抢购。

项目简介：精通伊顿国际位于西城区新龙路与奥园东路相交处东北面，是精通集团进军桂林市场的大型项目。精通伊顿国际属于未来集政治、文化、金融、经济、商贸物流、休闲为一体的桂林新城核心地带。精通伊顿国际占地85376.00，总建筑面积约45万平方米，规划总户数3400户。精通伊顿国际规划在总体空间组织上着意创造层次丰富、形式多样的空间形态，每组建筑群形成各具特色的空间分布，巧妙将室内空间与公共活动的有机融合，为居民提供充满活力、富有意境的生活空间。

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交通状况：63、64、91路在奥林匹克花园下车，沿奥园东路前行500米，可到达小区附近

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彰泰春天

动态：彰泰春天艺墅全城热销中，主力户型为105/115/135㎡三房、160-165㎡四房，低密院落，中式雅致园林，现推出10套特价房源，一口价7188元/㎡起。项目一期小户型房源仅剩几套88㎡两房和120㎡三房，欲购从速！

项目简介：彰泰春天位于桂林市七星区国税大楼北侧，东临穿山东路。项目总占地面积约144839㎡，建筑面积约250440㎡，住宅总数约1036户。彰泰春天以质朴的元素升华建筑之美，以广阔的空间升华生活的品质：米色和浅灰色的外立面风格、配合木色铝合金的墙身贴面，与园林的唐风禅境一脉相承；木构做法的坡顶、墙身、窗棂和双坡屋面，将西南名族的名族风情特色展现；户型设计则引进“城市别墅”的先进理念，以88-330㎡的大尺度范围，打造两房、三房、四房、五房和创新复式等多种户型，通透灵动、采光充沛，完美匹配豪宅生活。

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交通状况：100路到碧水康城站下车。

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香林郡

动态：香林郡一期已于9月盛大开盘，新推出5#共198套房源，85㎡-136㎡N+1超高赠送户型火爆来袭。香林郡均价3650元/㎡，高性价比户型赠送多达37㎡，实得2780元/㎡起，轻松实现28万起买三房，38万起买四房。

项目简介：香林郡项目由桂林亿景置业投资有限公司/桂林新茂投资有限公司联合投资开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁CBD华美特区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为核心的桂林滨北区中心位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部中心、甲级写字楼、星级酒店、高端住宅、一站式商业购物广场、高档会所、情景式中心园林、大型地下停车场、高端幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

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交通状况：距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 。

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