温馨提示：开学了你家的教育盘选好了吗？

古有孟母三迁，现代人也不吝惜“花钱择校”。但目的只有一个：为孩子创造和谐的教育氛围和有利的成长环境。因此，学校成了很多市民选择居住区的一个重要元素。那么桂林有哪些优质的教育盘你知道吗？

兴荣郡

均价4100元/平方米；均价环比下降100元/平方米

优质教育资源：桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学、桂林中学（高中部）等等。

动态：兴荣郡全新推出【青春里】百变青年公寓，打造青年集群都市梦想领地。35～65平百变青年公寓，首付1万，做房东！10月交房即买即住即，创业居住两不误，汇聚城市高智人群。

【亲】组团17#29万得三房，39万得四房。80-160㎡水岸现铺享20万钜惠。兴荣郡非常墅300㎡大别墅，160万/栋起。

卖点：兴荣郡位于临桂新区西城大道与机场路的交汇处，扼守新区门户地段，傲踞三条黄金干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带，拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等立体、畅达的交通网络，形成了航空、铁路、高速公路、市政黄金主干道路“四路聚合”。

项目细节：46万方新都市，由精品小户、住宅、联排别墅与特色风情商业街组成缤纷活力城，3栋青年公寓，35㎡（建面）单间配套、48㎡精巧一房、54㎡别致1+1房、62㎡二房二厅；约4600户高雅住宅，82㎡二房二厅一卫、116㎡三房二厅二卫。

地理位置图

冠泰中隐小城

均价6000元/平方米；均价环比上涨200元/平方米

优质教育资源：与榕湖小学琴潭分校仅一步之遥，周边还汇聚了师大附中琴潭校区、解西幼儿园博文园、智谷东方外国语学校等多所名校。

动态：冠泰中隐小城清盘进行中，户型为107-112㎡三房，购房可享一次性付款98折，按揭99折，均价6200元/㎡，现在购房还可享现场额外优惠6000元/套。项目部分在售房源，可享受政府购房补贴1万元，同时享受开发商95折再减2万元的优惠。

卖点：冠泰中隐小城位于秀峰区中隐路与琴潭道交汇处，紧邻在建中的桂林市榕湖小学琴潭分校，与华润五彩城、青禾美邦等城市地标级高端项目隔街相望。总体规划有492户，停车位配比超1:1，配套风情商业街、品牌幼儿园。

项目细节：冠泰中隐小城地处未来行政中心、政府规划向西的桥头堡——琴潭新区。该板块内机场路、中隐路、东安路、阳江路、红岭路等道路在此交汇，形成“三横四纵”格局，与老城、新区。 冠泰中隐小城共8幢，均为15层电梯景观小高层，主力户型为85-115㎡的灵动中小户型。

地理位置图

华御公馆

均价8500元/平方米

优质教育资源： 桂林市石油六公司子弟学校、桂林艺术学校、桂林市二轻工业管理学校、广西师范大学、桂林工学院、桂林电子科大、桂林医学专科学院、桂林航天工业管理学院等。

动态：华御公馆新推17#、19#楼，12层电梯洋房，户型为120-130㎡的三房四房，预计今年10月份交房。项目在售房源为107-280㎡三房、四房及顶层复式，购房享96折优惠，再享1万抵2万元。

卖点：华御公馆项目由家乐实业和金地房产联合打造。项目规划以“绿色建筑”为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅，提出“以人为本，人与自然相结合”，促进人与自然和谐发展，提高现代城市居住空间的宜居性，体现运动健康的生活方式，彰显生态环境主题的整体设计概念，为居住者提供一个清新自然、富有活力的环境。

项目细节：华御公馆位于七星区空明东路12号（狮子岭干休所对面），项目东侧临待开发空地，南侧为金地怡和东岸小区，西侧为五里亭干休所，北侧临原有住宅小区，由20栋多层带电梯、小高层组成，其中有11栋多层， 9栋小高层 。

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中海元居

均价6000元/平方米

优质教育资源：七星幼儿园、七星小学、理工大附小、屏风小学、师大二附中、桂电附属中学、工学院附属中学、桂林理工大学、桂林医学院、广西师范大学、桂林电子科技大学等等。

动态：中海元居清盘在售，目前仅剩少量底层复式，面积为47㎡/77㎡/115㎡，一层面积价得两层，一口价特惠，均价7600-8000元/㎡，欲购从速！

卖点：中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率高达40%，社区规划有约6000㎡风情商业街，满足生活所需。

项目细节：中海元居分为4期，共15栋，80%为1梯2户，少量1梯4户，全都是11层的多层。 主力户型从80-180㎡不等，绝大多数的产品为一梯两户设计，南北通透，且邻户间干扰低，所有户型在满足室内居住需要的同时，引入室外自然景观给予使用者视觉上的享受。

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广汇桂林郡

均价7000元/平方米；均价上涨200元/平方米

优质教育资源：芦笛小学、五中、十四中等近在咫尺。

动态：广汇桂林郡现仅剩顶楼复式在售，210-240㎡复式楼目前折后均价7200元/㎡。

卖点：广汇桂林郡紧邻两江四湖工程二期，坐拥桃花江和芦笛岩休闲养生景区长廊，兼收山、湖之美景，项目园林景观以英式皇家园林为蓝本，现代中式建筑与英式皇家园林相得益彰。社区以天鹅湖为中心，交汇环绕四大英式广场及5个主题景观园林，致力打造出精致、高贵、优雅、舒缓的英伦浪漫风格园林生活。

项目细节：广汇桂林郡英式皇家园林由天鹅湖、金雀花花园、约克花园、银月桂花园、黄玫瑰花园组成“一湖、两轴、四园”小区以1400平方米宽大恢宏的天鹅湖为中心，以代表桂林山水及广汇发展的横纵双向景观带为轴线，交汇环绕四大英式广场及主题景观园林， 以11层、12层的小高层电梯房为主。

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万象城益佳苑

均价8500元/平方米

优质教育资源：南溪山小学、十六中学、逸仙中学等等。

动态：万象城益佳苑街1#楼新品火热登记中，13层电梯小高层，户型为62-118㎡一至三房；16#、17#、18#楼33-65㎡（建面）临街现铺火爆销售中，均价2万元/㎡。

卖点：万象城繁华中山路，10生活圈内，生活配套一应俱全：联达商业广场、十字街商圈、南城百货、南站市场、南溪山医院、品牌幼儿园、南溪山小学、逸仙中学、十六中等距离相当近，尽享醇熟生活。项目东揽秀美漓江，西赏黑山植物园，南临南溪山公园，自然健康生活悠然畅享。

项目细节：万象城益佳苑位于建安路6号，由桂林桂益房产地产开发有限公司开发，是集高层景观住宅、多层公寓、特色商业街于一体的市中心人居。 万象城由鲁班奖获奖单位桂林建筑安装工程有限公司扛鼎铸造，大气简约现代的建筑风格，刚柔并济的建筑线条，浓缩东方美学的精品园林！

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花样年麓湖国际社区

教育资源：中小学：麓湖国际社区小学、临桂第三中学等，大学：桂林医学院、桂林师专等等。

动态：花样年麓湖国际社区纯板式101-134㎡户型，火爆热销中，至高劲减1.5万！

卖点：花样年麓湖国际，雄踞临桂新区核心，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂 大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以国际大都会生活为样本，为世界旅游城中心营造繁华与山水相融的都市湖居典范!

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精通伊顿国际

教育资源：新龙中学、环湖小学、临桂中学、桂林山水职业学校、县城一小、二小等

动态：精通伊顿国际三期新品8.8折钜惠，首付2万元，享103~124㎡阔景生活。85-138㎡N+1可拓展全能户型热销中。

精通伊顿国际为了感谢业主们的支持与厚爱，借此中秋佳节，将于9月3日下午在桂林大剧院举办2016年大型音乐奇幻剧暨业主大联欢活动。活动时间：9月3日（星期六）下午14:30-17:30；活动地点：桂林大剧院（一院两馆）；活动亮点：弦舞蜻蜓弦乐奇幻剧表演、大抽奖、精美礼盒。

卖点：精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂中学、县城一小、二小、县幼儿园等学校，教育配套齐全，教育氛围浓厚，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套更是一应俱全，地理位置优越。

项目鸟瞰图