保利招商海玥公馆 VS 榕发翰林壹号哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

保利招商海玥公馆 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

榕发翰林壹号 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	福州滨海新城万沙支路东南侧	滨海新城马漳路与漳东路交汇处（福州三中滨海校区旁）
开发商：	福州中欣投资有限公司	福州市滨海榕发置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
产权年限	保利招商海玥公馆普通住宅产权为70年	榕发翰林壹号普通住宅产权为70年
开盘时间：	--	2020年3月31日
交房时间:	--	2022年6月30日

交通状况：项目位于滨海新城核芯，距地铁6号线（在建）以及7号线（规划）换乘站——万寿站仅100米，可搭乘长乐624路到达万沙站直达营销中心，交通通达性高。毗邻201省道，毗邻区域主干道，周边路网较为密集，交通较为便捷，往来市区便利。
幼儿园：星宇河幼儿园，
中小学：福州三中滨海校区，福州实验小学滨海分校，
综合商场：新天地15万方综合体，武夷商业中心，滨海新城商业中心；
医院：滨海新城综合医院

交通状况：项目位于滨海新城芯，临近福州地铁6号线滨海北站（在建，预计2020年12月试运行），与K1滨海快线（即将动工）、7号线（规划中）均可换乘。同时，项目依托福州绕城高速与东南快速通道（在建），实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园：福州滨海新城实验幼儿园
中小学：福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院：福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院

保利招商海玥公馆户型类别：3居,4居
户型面积：82.00平方米-125.00平方米
户型举例：户型图D(查看该楼盘更多户型)

榕发翰林壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-140.00平方米
户型举例：100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊低于15%，得房率较高。