多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
榕发翰林壹号楼盘位于福州长乐滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁),由福州市滨海榕发置业有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为18000元/平方米(榕发翰林壹号均价为:18000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,榕发翰林壹号楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,干湿分离三居。榕发翰林壹号户型主要有89.0平-120.0平的动静分离,干湿分离的三居、115.0平-140.0平的全明格局,户型方正的四居和75.0平的全明格局,户型方正的二居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;6个小学, 如长乐区尚迁小学,百户小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为万沙·滨海三中;17个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如复旦大学附属华山医院福建医院,漳港街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如安平广场;81个超市。
区域板块
- 所属区域:长乐
- 所属板块:滨海新城
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区域新房均价
14548元/㎡环比0.09%
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区域二手房均价
13937元/㎡环比1.14%
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板块新房参考均价
14779元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区武夷书香名邸新力悦榕首府
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均价(元㎡)180001900010500
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城区长乐长乐长乐
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户型(㎡)75-14076-136-
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容积率2.02.02.3
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绿化率35%35%35%
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交房时间2022年6月30日待定2022-06-30
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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