快讯！武夷实业12.75亿竞得长乐滨海新城地块 楼面价每平近万

要论2017年福州的热门话题那必定是长乐，撤市改区、滨海新城的发展，让长乐备受关注。

11月2日上午，长乐国土资源局十洋国际城9#楼拍卖厅迎来了今年的第二场土拍大战，位于福州滨海新城201省道东侧地块 【宗地2017拍-5号】 ，这也是长乐撤市改区后出让的首幅地块。

今天这场长乐土拍吸引了各大品牌开发商参与竞拍，如阳光城、保利、碧桂园、融侨集团、福晟地产、招商地产等等十几家地产开发商。

现场经过一个多的竞争激烈，最终武夷实业以12.75亿+竞配建58500㎡斩获改地块！最终成交楼面价约近万元/平。

该地块位于福州滨海新城万寿片区内，是长乐市近两年土拍中，体量的地块，这里将规划以高品质居住、服务功能为主的现代化滨水宜居片区。地块紧邻201省道（文松快速路）、道庆路及在建地铁6号线万寿站（拟与规划7号线换乘），未来能快速连接主城区、大东湖数据产业园以及空港片区，交通优势显著。

同时地块平整规则易于开发，周边规划福州三中滨海校区、福州实验学校、滨海新城三甲医院（部分已开工）等教育医疗配套，属于滨海新城不可多得的一幅优质商住地块。

目前长乐也有不少纯新盘入市，等待开盘中，想在长乐买房的可以先看看这些楼盘！

推荐理由：万科长乐甲第营销中心已经开放，新品将会推出约125-145㎡宽景楼中楼、约105-115㎡大家合院，目前开盘时间待定。项目位于长山湖沃尔玛旁，在建地铁6号线口。项目是万科集团入榕10年之修为，首度落子航城的城市封面之作。项目傲居大福州滨海门户长乐市中心，紧邻长山湖沃尔玛、恒申悦城等中心商业综合体配套，周边医疗、教育资源丰富。

效果图

项目简介：万科长乐甲第是万科集团集入榕10年之修为，落子航城的城市封面之作。项目傲居大福州滨海门户长乐市中心，无缝连接规划在建的地铁6号线航城站口，紧邻长山湖沃尔玛、恒申悦城等中心商业综合体配套，周边医疗、教育资源都很丰富。

交通图

交通状况：公交：3、6、8线路等地铁：规划在建中的地铁6号线

推荐理由：恒荣·壹号项目有13栋16层～29层住宅围合而成，采用新古典主义建筑风格。规划104-142㎡可成长户型，项目城市主干道胪峰大道及金港路，快速公路网、规划有3条地铁线和2条快速铁路，畅享福州快速生活圈。

效果图

项目简介：恒荣·壹号，位处长乐金峰核心区。随着滨海新城开建、长乐撤市改区报批，长乐城建进一步加速，快速公路网、规划3条地铁线和2条快速铁路，推动长乐正式步入福州生活圈。项目城市主干道胪峰大道及金港路，金港城商业中心举步即达，近享行政中心、市民广场、永辉超市、金峰客运站、酒店等配套，金峰小学、金峰中心小学、长乐二中、金峰中学等多所学校环伺，繁华生活由此开启 　　项目占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约15万㎡，由13栋16层～29层住宅围合而成，采用新古典主义建筑风格。本着“以人为本”的设计原则，社区内采用完全人车分流系统。在景观设计上，项目内部清澈河流贯穿社区成为一大亮点；规划三大英伦景观花园，融入樱花、风铃木、桃花等主题花海，让社区内四季有花四时有景。在园区与架空泛会所间，融入塑胶跑道、健身区、多功能球场等，打造“全龄段复合运动社区”，让业主在自然中运动、在生态中休闲。　　作为全智能化社区，恒荣·壹号拥有智能安防系统、智能家居系统、社区服务系统等三大职能系统，全方位保护业主安全。恒荣物业，提供多项升级服务，为长乐带来全新的管家式服务理念！在户型设计上，定制104-142㎡可成长的房子，打造全生命周期住宅。两房变三房，三房变四房……从两口之家到四世同堂，满足各种阶段需求。

交通图

交通状况：项目城市主干道胪峰大道及金港路，快速公路网、规划有3条地铁线和2条快速铁路，畅享福州快速生活圈。

推荐理由：融信·上江城已于10月28日开盘E2、E3#楼，均价15000元/㎡，目前余少量98㎡~134㎡房源在售。项目位于长乐新区靠近福州地段三江口位置。

效果图

项目简介：融信·上江城项目位于未来福州——马尾新城三江口，长乐营前三叉港旁。项目总占地277亩，项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的超高层住宅、滨江商业别墅于一体的68万方国际滨江城！现代国际建筑风格及全玻璃幕墙打造“钻石级”立面与三江相映，实现居住环境与自然资源的和谐共融。融信上江城所在区域将成为集中央服务区、中央科技文化区、中央休闲区为一体区。项目背靠恩顶山，前揽闽江、乌龙江、马江，三江资源，一线江景尽收眼底，除自然环境优越之外，项目所在区域配套也完善，区域内规划有约400米五星级滨江酒店（城市观光塔—东塔）、滨江游艇码头、滨江商墅群、滨水商业综合体、滨江/山体公园、滨江休闲娱乐/餐饮中心等配套。

户型图

交通图

交通状况：项目周边交通资源优越，占据城市中位置，交通体系完善，出门即是游艇码头与城市干道，可至长乐市区，直抵长乐国际机场或福州金融街万达广场。周边还规划有道庆州大桥、马限山大桥等城市桥梁，联通三江口三个片区，建成后将大大的缩短项目至金融街的距离。置身于都会，享四通八达的交通资源，自然与繁华尽在你掌控 。

推荐理由：正荣悦珑湾位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧，福北路东北侧，属于江田镇生活圈中心。总占地面积约66706平方米，规划为高层住宅和商业。

项目简介：项目位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧，福北路东北侧，属于江田镇生活圈中心。总占地面积约66706平方米，规划为高层住宅和商业。项目用地南靠山体，北依城市海湾景观带，东临滨海景观带，用地周边景观资源优越。

交通图

交通状况：江田汽车站，201省道双向8车道，连接机场高速，福州长乐机场。

推荐理由：长乐世茂璀璨天城是世茂集团高端城市奢宅“璀璨系”的全新力作。项目总占地约100.9亩，总建约16.8 万方，共分为2个地块开发。 整个地块采用风光模拟系统，打破了传统的围合式设计，在保证采光通风的同时，也能享受到较佳的景观视野。项目一期推出主力户型约建筑面积95-135㎡为主，将打造高层与洋房相结合的3.0智慧社区。

项目简介：长乐世茂璀璨天城是世茂集团高端城市奢宅“璀璨系”的全新力作。世茂集合多年豪宅经验,经过近万组客户的采访调研、客户诉求的沉淀、大数据分析，从而在产品打造上精细化、人性化、智能化，以匠心为长乐带来创新的居住体验。项目总占地约100.9亩，总建约16.8 万方，共分为2个地块开发。 整个地块采用风光模拟系统，打破了传统的围合式设计，在保证采光通风的同时，也能享受到较佳的景观视野。建筑采用大都会风格，基座为石材干挂（局部），上部为多彩漆。硬朗的建筑立面线条和富有设计感的建筑顶棚，看上去层次丰富、典雅大气、时尚现代，成为金峰具标识性的精神堡垒。项目一期推出主力户型约 建筑面积95-135㎡为主，将打造高层与洋房相结合的3.0智慧社区。精雕细琢108项社区人性化细节，让回家成为一种期待， 只为璀璨一座城！

交通图

交通状况：金港路北侧，建设南路东侧，金港城西侧