房产税扩围风声再起 福州市民表示不影响买房
海峡都市报2012/12/13 17:19
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近期，房产税扩围风声再起。据中指研究院房地产动态政策设计研究组的测算数据，比照上海和重庆的房产税征收税率，如果在范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元。而12月10日，又有消息称，财政部官员表示，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题。
房产税势在必行？
土地卖得差不多了房产税是很好的替代品
“开征房产税，目的不是打压房地产，而是房地产行业改革的方向”，省内房产专家王阿忠认为，房地产对经济的贡献是有限的，房地产建好后，房子本身是不创造价值的，对经济没有贡献。
“从地方政府的层面而言，土地卖得差不多了，地方政府也有积极性寻找一种新的更为稳定的税种来替代土地财政”，王阿忠认为，房产税是一个很好的替代品，可以弥补土地财政的不足。
王阿忠认为，如果开征房产税，应该对现有的税种进行改革，一些开发环节的税种应该取消，而对于持有房产比较多的人应该加重税赋，拉开税收差别。
又是“狼来了”？
不会为打压房价而增加经济运行成本，而且房价不是问题，租赁市场才是省内另一位房产专家刘福泉则持相反观点，他认为：重提房产税，不过是又来喊“狼来了”而已！
刘福泉表示，房产税开征，并不能调控楼市抑制房价。他认为，地方政府不会因为开征房产税，就不享受土地出让的。
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